[新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有

看板Gossiping作者 (Toyosushij)時間1周前 (2024/04/24 17:01), 編輯推噓139(228推 89噓 457→)
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1.媒體來源:聯合 2.記者署名:鍾維軒 3.完整新聞標題:批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有 4.完整新聞內文: 2024-04-24 16:55 聯合報／ 記者鍾維軒／台北即時報導 台北市30年以上老屋約65.5萬棟，市府推動大都更計畫。不過議員認為，民眾對於都更的 權利義務一知半解，且都更後住處恐縮小，這些都是難以推動都更的原因，詢問是否可一 坪換一坪？副市長李四川坦言，台北市不可能每個地方都能一坪換一坪，只能透過外部補 貼、配套措施滿足民眾需求。 台北市長蔣萬安今率市府團隊赴民進黨北市議會黨團報告重大法/議案。議員許淑華提到 ，北市推大都更計畫，卻沒有提高市民的容積獎勵，反而讓京華城拿到史上最高容積獎勵 ，希望市府能具體說明要如何推動都更。 李四川說，市民的都更可以突破天花板的2倍，海砂屋有30%、若房屋在1974年以蓋的房屋 有30%，加上容積移轉，就能突破土地使用分區管制規則2倍的容積獎勵。但許淑華認為， 很多坪數都回到建商手中，不見得能會在市民手上，要如何真正把容積還給市民實現一坪 換一坪。 「一坪換一坪要看地段，不能一直有這種魔咒」李四川說，在台北市不可能每個地方都能 一坪換一坪，如果老屋在仁愛路上也許可以實現，但北投的房屋也能嗎？以現在物價相當 困難。市府現在不只給予容積獎勵，還有外部的配套措施與補貼。許淑華指出，若民眾房 屋只有25坪，結果都更後只剩16坪，有錢人早就搬家走，市井小民能去搬去哪？別說一坪 換一坪是魔咒，這是民眾期待。 議員陳賢蔚表示，市府應負責任地揭露資訊，告訴市民什麼地段、街道、價格能和建商爭 取到什麼條件，目前都更事件商市場，資訊不公開，民眾不知道是真的不能一坪換一坪， 還是建商偷走容積，要讓民眾有知的權利，能在都更談判中保護自身權益。 蔣萬安回應，市府理解民眾需求與期待，會透過各種配套措施、方案滿足市民，同時腦量 現實困提，盡可能做到完全透明，讓市民了解都更程序、法規與權利義務，建立信任。至 於京華城案件，監察院已糾正柯市府決策過程，目前政風處在調查，市府態度非常強硬、 堅定。 5.完整新聞連結 (或短網址):https://reurl.cc/EjZrMn 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.107.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713949303.A.39B.html
推
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容積率開下去不就好了
04/24 17:02, 1F
推
04/24 17:02, 1周前 , 2F
貪心
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推
04/24 17:03, 1周前 , 3F
建商不用賺就是？
04/24 17:03, 3F
→
04/24 17:03, 1周前 , 4F
別更啊 有差嗎？
04/24 17:03, 4F
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04/24 17:03, 1周前 , 5F
都地主賺走了？
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推
04/24 17:04, 1周前 , 6F
希望有生之年能看到地震夷平台北
04/24 17:04, 6F
推
04/24 17:04, 1周前 , 7F
住戶不虧 建商要賺 代價就容積率無敵高
04/24 17:04, 7F
推
04/24 17:04, 1周前 , 8F
一坪換一坪就算了 還要再貼錢 誰理你
04/24 17:04, 8F
推
04/24 17:04, 1周前 , 9F
欸，不是，你選前不是這樣講的耶
04/24 17:04, 9F
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04/24 17:05, 1周前 , 10F
不給我賺多一點就不給都
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04/24 17:05, 1周前 , 11F
老房子這麼多不能來個都更國家隊嗎
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推
04/24 17:05, 1周前 , 12F
學中國啊，一坪換三坪，但去蛋殼區
04/24 17:05, 12F
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04/24 17:06, 1周前 , 13F
到底為什麼要設容積限制，高樓蓋好
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04/24 17:06, 1周前 , 14F
蓋滿不行逆
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推
04/24 17:06, 1周前 , 15F
容積率放寬，皆大歡喜
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推
04/24 17:06, 1周前 , 16F
舊房子換新房子差很多耶，光室內配置和水電
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04/24 17:06, 1周前 , 17F
管線都換新的
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04/24 17:06, 1周前 , 18F
選前還嗆柯文哲說蔣萬安選上就能一坪
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04/24 17:06, 1周前 , 19F
換一坪捏
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噓
04/24 17:06, 1周前 , 20F
通篇廢話 重點是一般民眾根本不鳥你其他
04/24 17:06, 20F
推
04/24 17:07, 1周前 , 21F
打臉蔣萬安喔
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04/24 17:07, 1周前 , 22F
沒限制容積高樓蓋滿,結果就是塞爆門口馬路阿
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04/24 17:07, 1周前 , 23F
配套
04/24 17:07, 23F
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04/24 17:07, 1周前 , 24F
就是給我一坪換一坪就對了
04/24 17:07, 24F
推
04/24 17:07, 1周前 , 25F
不給換 那就不給更囉 反正一堆老房都
04/24 17:07, 25F
推
04/24 17:07, 1周前 , 26F
建商：一坪換一坪，你蓋給我吧
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04/24 17:07, 1周前 , 27F
擺著人在國外
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04/24 17:07, 1周前 , 28F
如果真的這麼簡單早就遍地開花了
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推
04/24 17:08, 1周前 , 29F
柯不是講過？
04/24 17:08, 29F
噓
04/24 17:09, 1周前 , 30F
別再跳針了 不都更不就因為分的不夠嗎
04/24 17:09, 30F
推
04/24 17:09, 1周前 , 31F
一坪換一坪已經沒人要了，現在談的都是一
04/24 17:09, 31F
推
04/24 17:09, 1周前 , 32F
65.5萬棟?是戶還是棟啊?
04/24 17:09, 32F
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04/24 17:09, 1周前 , 33F
容積沒限制 台北的天空可能跟香港差不多
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04/24 17:09, 1周前 , 34F
坪換五坪
04/24 17:09, 34F
推
04/24 17:09, 1周前 , 35F
容積225就死不改啊
04/24 17:09, 35F
→
04/24 17:09, 1周前 , 36F
容積沒放寬到可以一換一那都更就是這死樣子
04/24 17:09, 36F
推
04/24 17:10, 1周前 , 37F
不是欸 你佔別人便宜為什麼要更
04/24 17:10, 37F
推
04/24 17:10, 1周前 , 38F
自己的房子價值自己不知道，是要怪誰？
04/24 17:10, 38F
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04/24 17:10, 1周前 , 39F
為什麼板橋永和300 台北市只能225
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還有 695 則推文
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04/24 23:53, 1周前 , 735F
見一大堆 要是在兩蔣時代早就送去綠島了
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04/24 23:53, 1周前 , 736F
給我好自為之
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推
04/24 23:54, 1周前 , 737F
25換完16。再扣公設。這樣不就本來能住4
04/24 23:54, 737F
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04/24 23:55, 1周前 , 738F
個變只能住2個？
04/24 23:55, 738F
推
04/24 23:58, 1周前 , 739F
老公寓實際使用坪數比權狀多耶。
04/24 23:58, 739F
推
04/25 00:18, 1周前 , 740F
選前吹很大，有川伯萬安吹破皮
04/25 00:18, 740F
→
04/25 00:22, 1周前 , 741F
講xx萬棟，怎麼不說%，因為%的話，台北
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04/25 00:22, 1周前 , 742F
市30年以上7x%，用40年以上則是50%呵呵
04/25 00:22, 742F
推
04/25 00:24, 1周前 , 743F
壓死再都更就好 老人不見棺材不掉淚
04/25 00:24, 743F
推
04/25 00:31, 1周前 , 744F
25坪換完剩16坪還要加價，當人家白癡？
04/25 00:31, 744F
推
04/25 00:39, 1周前 , 745F
再吹啊，川伯包皮蔣晚安
04/25 00:39, 745F
推
04/25 00:56, 1周前 , 746F
你不鬆綁就是殺害市民
04/25 00:56, 746F
推
04/25 01:00, 1周前 , 747F
台北土地最值錢 都更後土地被稀釋
04/25 01:00, 747F
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04/25 01:00, 1周前 , 748F
室內還縮水
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04/25 01:01, 1周前 , 749F
我就問 要怎麼大都更
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04/25 01:02, 1周前 , 750F
很有執行力的柯文哲 都很難做到了
04/25 01:02, 750F
噓
04/25 01:21, 1周前 , 751F
25→16 白痴才讓你更
04/25 01:21, 751F
→
04/25 01:41, 1周前 , 752F
土地有限根本超值==錢一換一都算虧惹好嗎
04/25 01:41, 752F
→
04/25 01:43, 1周前 , 753F
價沒到人家就是不爽換，你在那邊吹多划算
04/25 01:43, 753F
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04/25 01:43, 1周前 , 754F
有個屌用==
04/25 01:43, 754F
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04/25 01:47, 1周前 , 755F
還在那邊洗貪婪==，建商覺得貴不要更就好
04/25 01:47, 755F
→
04/25 01:48, 1周前 , 756F
，買賣你情我願貪到誰惹
04/25 01:48, 756F
→
04/25 01:53, 1周前 , 757F
而且蓋房子不用時間等？交通成本不用考慮
04/25 01:53, 757F
→
04/25 01:53, 1周前 , 758F
？算式我也會算喇，算式以外的考慮過沒==
04/25 01:53, 758F
噓
04/25 02:16, 1周前 , 759F
未來價開到一坪240萬(含公設。你不管嗎
04/25 02:16, 759F
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04/25 02:16, 1周前 , 760F
拉报政府
04/25 02:16, 760F
噓
04/25 03:07, 1周前 , 761F
發地震新聞嚇人沒用的 又不是大多
04/25 03:07, 761F
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04/25 03:07, 1周前 , 762F
屋主自住
04/25 03:07, 762F
噓
04/25 07:07, 1周前 , 763F
6樓的心態真是哈哈，就算夷平也輪不到你
04/25 07:07, 763F
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04/25 07:07, 1周前 , 764F
住
04/25 07:07, 764F
推
04/25 07:19, 1周前 , 765F
公設加上空間縮小 到時候是不是住鳥籠
04/25 07:19, 765F
推
04/25 08:59, 1周前 , 766F
天龍人就是貪
04/25 08:59, 766F
推
04/25 10:41, 1周前 , 767F
地震倒一倒好了
04/25 10:41, 767F
推
04/25 13:20, 1周前 , 768F
有錢都去當建商，沒看一堆上市公司斜槓蓋房
04/25 13:20, 768F
→
04/25 13:26, 1周前 , 769F
台北一坪換去花蓮一坪啊，幹拎喇廢物
04/25 13:26, 769F
推
04/25 13:31, 1周前 , 770F
到底市長是誰？
04/25 13:31, 770F
推
04/25 17:34, 1周前 , 771F
建商根本懶得都更了
04/25 17:34, 771F
噓
04/25 18:51, 1周前 , 772F
沒一坪換一坪 我幹嘛給你更
04/25 18:51, 772F
噓
04/25 18:58, 1周前 , 773F
為什麼要花大家的家幫你修房。
04/25 18:58, 773F
推
04/25 21:03, 1周前 , 774F
一戶換一戶不就好了
04/25 21:03, 774F
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