Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊

看板Gossiping作者 (要宅的這麼神是有難度的)時間3周前 (2024/04/08 19:07), 編輯推噓3(3推 0噓 10→)
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※ 引述《jack97256 (雪芙第一)》之銘言： : 嗨 我啦 阿肥 : 是這樣的啦 : 都更這種好康應該會兩方都爽歪歪 : 可是建商只想要給一點點 : 住戶能拿越多越好 : 尤其是頂加那種 : 一戶換兩戶 : 怕建商賺太多 : 社會住宅就不用想了啦 : 只有什麼都沒有的會想要 : 看大陸那種老家拆遷 : 每個都笑的像中樂透一樣 : 為啥台灣推不動 : 有卦嗎 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 沒有為什麼 因為又不是中樂透 利益太少 大家不夠分 正常都更完總價值會增加沒錯 但室內空間通常會縮小 4層樓大概縮小15~20% 5層要縮小33%左右 原本三房會變兩房 不然就是變三鳥籠房 可使用面積會大幅度縮水 這還不含老屋通常都有違建額外的使用面積 就是正常無違建能分到的 所以每次都更會議 老地主老人都有很多人不同意 因為住不回去 也不想搬 年輕人 新屋主 房東都無條件同意 (因為想著財產會增加 房子住不下再搬就好) 至於會因為這次地震就加強意願 市長想太多了 除非被貼紅單不給你住了 不然不想都更的想法是 震了兩次都好好的 可見不需要都更 容積率不給寬像對岸那樣拆二代以利益推動 法律不強制你危老就不得住人 不得出租 永遠都卡在那邊 無解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.78.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712574450.A.5FC.html
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容積率不給夠 談都更都是假的
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然後都更後的新房子地價稅變高很多
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違建學農舍一樣變嚴格，禁止買賣、過戶、繼
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承，刺激不？
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新屋舊屋總價差那麼多，賣掉新的可以買
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更大的破公寓欸
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04/08 19:15, 3周前 , 9F
有些是已經給過一次容積了 等於把問題拖到
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這次
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都更完後要繳高額房屋稅 誰要更
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04/09 00:09, 3周前 , 12F
哪來的「有些是已經給過一次容積」？
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台北全面實施容積率才32年而已
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