Re: [問卦] 都更為啥會推不動啊

看板Gossiping作者SHANGOYANYI時間3周前 (2024/04/08 22:07)推噓-2(0推 2噓 9→)

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都更推不動因為現在訂的規則都是在鼓勵不合作的人啊從賽局的角度來說你越早同意拿到的條件越差別人都同意完你撐到最後還可能爆擊尻一發大的反正不同意也沒損失撇除那些都尻完爆擊還不簽的智障白痴才早早同意政府一直提高容積獎勵根本沒改變這個死局反而讓最後一刀爆擊有機會可以尻的更爽真要推動都更就要從遊戲規則下手基本上只要解下面3個問題即可 1. 越晚同意可以拿越多 2. 我不同意誰能奈我何 3. 違法佔用出發點就不公平 1. 的部分最好是有一個公式啦誰拿回多少直接用算的不用在那邊爾虞我詐跳恰恰然後搭配早鳥優惠制度早鳥期同意的可以多拿一些超過早鳥期的就沒優惠了然後超過一定比例同意（例如85%）就直接成案釘子戶你就拿爛條件吧 2. 的部分要從建物維護跟公共安全的角度切入建物都必須要維護到特定的安全狀態簽同意的戶別可以免除該義務所以各類修繕維護費以及出事時的刑事民事責任由不同意戶均分 3. 的部分政府要讓社區有即報即拆的能力比如超過一定比例住戶（例如一樣抓85%）連署拆違建政府就應該及時介入拆除並且向違建所有權人收取拆除費用這樣那些違法佔用的猴子才會願意好好談啦不然整天吵頂加多大1樓可以停車三小的出發點都不同了還談個屁我想大概4J個樣子吧 ※ 引述《IronCube》之銘言 : ※ 引述《jack97256 (雪芙第一)》之銘言： : : 嗨我啦阿肥 : 今天李鴻源上節目有說啦 : 當年他要做防災型都更，連中繼國宅都喬好了 : 就碰到兩個問題 : 1. 一樓的是店面，說要分多一點 : 頂樓的說頂樓是他的，要多分一點 : 不然不簽等發生問題再說 : 2.行政院怕民意反彈引起恐慌跟影響房價 : 所以不要 : : 是這樣的啦 : : 都更這種好康應該會兩方都爽歪歪 : : 可是建商只想要給一點點 : : 住戶能拿越多越好 : : 尤其是頂加那種 : : 一戶換兩戶 : : 怕建商賺太多 : : 社會住宅就不用想了啦 : : 只有什麼都沒有的會想要 : : 看大陸那種老家拆遷 : : 每個都笑的像中樂透一樣 : : 為啥台灣推不動 : : 有卦嗎 : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : ----- : Sent from JPTT on my iPhone : -- : Ideologies separate us. : Dreams and anguish bring us together. : Eugene Ionesco ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 mini -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.4.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712585265.A.8C9.html

噓

pojohn

04/08 22:15, 3周前 , 1^F

04/08 22:15, 1^F

→

pojohn

04/08 22:17, 3周前 , 2^F

04/08 22:17, 2^F

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addog74

04/08 22:39, 3周前 , 3^F

04/08 22:39, 3^F