[問卦] 都更為啥會推不動啊

看板Gossiping作者 (雪芙第一)時間3周前 (2024/04/08 18:21), 編輯推噓163(185推 22噓 275→)
留言482則, 265人參與, 3周前最新討論串1/11 (看更多)
嗨 我啦 阿肥 是這樣的啦 都更這種好康應該會兩方都爽歪歪 可是建商只想要給一點點 住戶能拿越多越好 尤其是頂加那種 一戶換兩戶 怕建商賺太多 社會住宅就不用想了啦 只有什麼都沒有的會想要 看大陸那種老家拆遷 每個都笑的像中樂透一樣 為啥台灣推不動 有卦嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.72.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1712571668.A.866.html
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04/08 18:21, 3周前 , 1F
你們不推 老天爺幫忙推
04/08 18:21, 1F
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04/08 18:21, 3周前 , 2F
錢，結案
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推
04/08 18:22, 3周前 , 3F
南鐵東移
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04/08 18:22, 3周前 , 4F
不會ㄚ 我有頂加，權狀1：1就好但沒有
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推
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還要給地主錢
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04/08 18:22, 3周前 , 6F
人要談
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推
04/08 18:22, 3周前 , 7F
貪
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推
04/08 18:23, 3周前 , 8F
頂加違法 怎麼可能讓你一戶換兩戶
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推
04/08 18:23, 3周前 , 9F
哪來那麼多一戶換兩戶
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推
04/08 18:23, 3周前 , 10F
貪
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推
04/08 18:23, 3周前 , 11F
貪 就那麼簡單
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04/08 18:23, 3周前 , 12F
店面誰跟你談
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04/08 18:23, 3周前 , 13F
大部分都更 房子還變小
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推
04/08 18:24, 3周前 , 14F
你搬出去也要租金，回來的條件不好談啊
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04/08 18:24, 3周前 , 15F
頂加沒拆就很好了 給你換兩戶?
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04/08 18:24, 3周前 , 16F
要錢不要命 能住就好 垮了在來幹譙政府...
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04/08 18:24, 3周前 , 17F
車站附近那種大樓來說好了 產權複雜 一戶
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04/08 18:24, 3周前 , 18F
佔個10幾20坪左右
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推
04/08 18:24, 3周前 , 19F
我的房子多值錢.1坪換1坪送車位3年房租
04/08 18:24, 19F
推
04/08 18:25, 3周前 , 20F
難怪房價高 各個都要貪免費重建
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04/08 18:25, 3周前 , 21F
現在只有大自然都更才有機會全面都更
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04/08 18:25, 3周前 , 22F
一坪要給多少 小坪數給完他買的起房嗎？
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04/08 18:25, 3周前 , 23F
很多守著一畝三分地就是沒錢買新房
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推
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正常都更完室內會縮水25~30%
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推
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沒錢繳稅
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04/08 18:26, 3周前 , 26F
有些家庭住不回去
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推
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年紀大吧 說不定新房子還沒蓋好人就G了
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04/08 18:26, 3周前 , 28F
室內大縮水就是最主要的原因
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推
04/08 18:26, 3周前 , 29F
錢
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04/08 18:26, 3周前 , 30F
貪婪 一堆頂加的 違建的 都想要分一杯
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04/08 18:27, 3周前 , 31F
拿著拆遷款都還不夠首付 還要重新背房貸
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推
04/08 18:27, 3周前 , 32F
都更變大樓要繳管理費 還有高價的房屋
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04/08 18:27, 3周前 , 33F
稅 土地稅 阿都更沒比較好啦
04/08 18:27, 33F
推
04/08 18:28, 3周前 , 34F
別縮水 只要1:1 就一堆搶者都更了
04/08 18:28, 34F
推
04/08 18:28, 3周前 , 35F
坪數不給足 那家住不下沒錢買新房 那更了
04/08 18:28, 35F
推
04/08 18:28, 3周前 , 36F
你不給利益 房主跟建商都不要阿
04/08 18:28, 36F
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04/08 18:28, 3周前 , 37F
就變成無家可歸 誰要？
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04/08 18:28, 3周前 , 38F
變小
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推
04/08 18:29, 3周前 , 39F
頂加 違建 地下室 一樓 都想要加N倍去算
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還有 403 則推文
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04/09 00:01, 3周前 , 443F
想拿更多，拿不到寧願不都更阿
04/09 00:01, 443F
推
04/09 00:17, 3周前 , 444F
先規定如果頂樓和1F之外其他戶都同
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04/09 00:17, 3周前 , 445F
意的話，必須強制同意，但是章公子
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04/09 00:17, 3周前 , 446F
一定不敢
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推
04/09 00:46, 3周前 , 447F
一坪換一坪啊
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推
04/09 00:54, 3周前 , 448F
一堆靠頂層加蓋收租金不工作過生活的
04/09 00:54, 448F
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04/09 01:05, 3周前 , 449F
由政府分配利益的話成功率應該不錯，但
04/09 01:05, 449F
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04/09 01:05, 3周前 , 450F
這樣沒有建商想幹。還是繼續畫重劃區比
04/09 01:05, 450F
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04/09 01:05, 3周前 , 451F
較好賺
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推
04/09 01:05, 3周前 , 452F
貪
04/09 01:05, 452F
推
04/09 01:20, 3周前 , 453F
容積率，都更前後價差。。建商扣掉成本
04/09 01:20, 453F
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04/09 01:20, 3周前 , 454F
沒賺頭就放生了
04/09 01:20, 454F
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04/09 01:22, 3周前 , 455F
台北大概只有4層樓公寓還有機會，再高建
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04/09 01:22, 3周前 , 456F
商就很難賺了
04/09 01:22, 456F
推
04/09 03:03, 3周前 , 457F
基本上建商毛利肯分出來 住戶1:1應該
04/09 03:03, 457F
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04/09 03:03, 3周前 , 458F
是可以辦到的 但商人要賺快又要賺多誰
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04/09 03:03, 3周前 , 459F
會跟你分 政府不介入 沒輒
04/09 03:03, 459F
推
04/09 03:31, 3周前 , 460F
原本實坪30 都更完變成3X坪 公設40%
04/09 03:31, 460F
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04/09 04:15, 3周前 , 461F
都更户裡面只有2種人 一種是貪心的 另
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04/09 04:15, 3周前 , 462F
一種是更貪心的
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噓
04/09 05:53, 3周前 , 463F
貪
04/09 05:53, 463F
推
04/09 07:20, 3周前 , 464F
台灣都更沒保障誰要都
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推
04/09 07:25, 3周前 , 465F
公設40% 謝謝
04/09 07:25, 465F
推
04/09 08:34, 3周前 , 466F
錢啊 那種頂加違建的都想1：1
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04/09 09:05, 3周前 , 467F
各方利益問題
04/09 09:05, 467F
噓
04/09 10:03, 3周前 , 468F
總價都用公設和一堆不知道在幹嘛的奢
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侈建材灌水 誰要都更
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推
04/09 10:22, 3周前 , 470F
對一樓的，還有頂加的來說，不划算
04/09 10:22, 470F
推
04/09 10:42, 3周前 , 471F
一坪換一坪，又一堆公設，是要怎推
04/09 10:42, 471F
推
04/09 11:28, 3周前 , 472F
都更給的獎勵直接被公設吃光 GG
04/09 11:28, 472F
推
04/09 11:42, 3周前 , 473F
一樓店面、頂樓加蓋的 常常都阻礙都更
04/09 11:42, 473F
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04/09 12:10, 3周前 , 474F
容積這麼少 垃圾公設又蓋一堆
04/09 12:10, 474F
噓
04/09 12:42, 3周前 , 475F
比較心態
04/09 12:42, 475F
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04/09 13:02, 3周前 , 476F
錢
04/09 13:02, 476F
推
04/09 15:15, 3周前 , 477F
我們老家鄰居就不喜歡住大樓喜歡公寓所以
04/09 15:15, 477F
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04/09 15:15, 3周前 , 478F
死不簽都更同意，那也只能尊重
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04/09 15:16, 3周前 , 479F
他有兩個小孩不希望住戶太多太複雜
04/09 15:16, 479F
推
04/09 16:03, 3周前 , 480F
因為政府等洗腦大家。換新房子不用花錢。有
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04/09 16:03, 3周前 , 481F
可能嗎。都更就是犧牲一部分土地利益來換得
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04/09 16:03, 3周前 , 482F
幫你蓋新房子
04/09 16:03, 482F
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