Re: [問卦] 誰規定房價一定要低

看板Gossiping作者 (此方不可長)時間9月前 (2023/07/17 06:47), 9月前編輯推噓37(40推 3噓 31→)
留言74則, 48人參與, 9月前最新討論串5/10 (看更多)
※ 引述《daisy100 (hey)》之銘言： : 非洲房價很低，不要說去住 : 你怎麼不買來投資 : 不要扯那麼遠 : 三芝北新莊（不是新莊） : 大樓一坪五萬含有游泳池籃球場公設 : 你怎麼不去買 : 太遠？？？ : 你白飯要不要吃到飽，又不用錢 : 餐廳有分高級平價 : 出不起法國餐廳不會去吃貴族世家哦 : 想吃好的又付不了錢 : 在那邊怪東怪西 : 自己不覺得很魯嗎 是, 房價不一定要低, 前提是如果真的是拿來住人。 我最喜歡舉的例子: 假設台灣人現在都發瘋了、 要用天龍國三倍的房價去住太麻里, 深怕晚了搶不到, 那麼只要太麻里的房子賣得出去、真的拿來住人, 沒人能說他不合理。 問題就是現在的房子, 顯然常常拿來炒作。 他不住人, 反正就是要加價賣, 賣不動擺著也沒什麼損失, 那就這麼拖著。 你說住不住人有什麼差? 不都是私人財產? 有。 土地空間屬於①不可再生資源, 台灣就這麼大, 你佔一塊就少一塊, 不能說誰再去生產一塊出來替代。 同時土地空間還屬於②民生必需資源, 任何人都必須在土地空間上生活, 那怕你是遊民, 也至少得躺個公園, 只是問那塊地是誰的。 這兩者合在一起, 更簡單舉例來說, 如果你今天呼吸的空氣、喝的水可以被寡占, 任憑賣方開價, 你覺得合理嗎? 就因為他早入市場? 接下來你會說, 那住不起蛋黃區, 但你也提到了蛋白區如新莊, 怎麼不去住新莊就好? 這就是相對問題, 蛋黃區的價格被炒高, 蛋白區的價格也會相對提升, 同樣是多付出了不必要的代價。 ------- 你只是想酸人魯, 可惜的是程度也就如此。 是別人魯, 還是你有好爸爸就不知道。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.176.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689547642.A.332.html
推
07/17 06:49, 9月前 , 1F
國民黨裝睡 叫不醒哪
07/17 06:49, 1F
國民黨　民進黨　都在裝睡 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 06:50:29
推
07/17 06:50, 9月前 , 2F
沒錯
07/17 06:50, 2F
推
07/17 06:51, 9月前 , 3F
侯友宜講漲價歸公怎麼被你們噓下台
07/17 06:51, 3F
→
07/17 06:51, 9月前 , 4F
？
07/17 06:51, 4F
1.我可沒噓他, 我到的時候他已經離開了 2.他被噓應該是講了其他的, 不是因為漲價歸公 3.漲價歸公不完全合理, 抑制房價不是靠這個手段 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 06:52:29
推
07/17 06:51, 9月前 , 5F
推
07/17 06:51, 5F
→
07/17 06:52, 9月前 , 6F
看房子是商品還是必需品
07/17 06:52, 6F
推
07/17 06:52, 9月前 , 7F
不買就看房價繼續漲吧
07/17 06:52, 7F
→
07/17 06:52, 9月前 , 8F
推 有道理
07/17 06:52, 8F
推
07/17 06:56, 9月前 , 9F
漲價歸公根本加劇政客炒房吧
07/17 06:56, 9F
漲價歸公會導致房屋完全不漲價 那也不合理 我上面說了 如果大家都要住太麻里 那還是價多者得 最多就是把漲價部分課資本利得稅差不多了
推
07/17 06:56, 9月前 , 10F
房價漲老人才能安心養老還有年輕人繳勞保
07/17 06:56, 10F
→
07/17 06:57, 9月前 , 11F
小英政績++++
07/17 06:57, 11F
噓
07/17 06:57, 9月前 , 12F
所以政府可以隨意收回就合理喔？
07/17 06:57, 12F
.....? 我們的政府不可以隨意收回喔 如果你被拆遷隊強拆毆打只能向你致意、請節哀
→
07/17 06:58, 9月前 , 13F
照你論述 就是不能讓稀缺資源私人長期持
07/17 06:58, 13F
→
07/17 06:58, 9月前 , 14F
有
07/17 06:58, 14F
稀缺 <- 中國用語 我們這叫稀有、稀少 當然 能不能長期持有要看很多條件 包括持有多少、是否會形成寡占、是否為民生必需物資 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:01:49
推
07/17 07:03, 9月前 , 15F
住是基本需求 扯到空氣就胡說八道
07/17 07:03, 15F
空氣不是基本需求?
推
07/17 07:04, 9月前 , 16F
山腳斷層：不可再生資源？你問過我
07/17 07:04, 16F
→
07/17 07:04, 9月前 , 17F
嗎？
07/17 07:04, 17F
你覺得山腳斷層能把土地所有權震掉? 當然震完可能要重新做界測啦 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:06:31
→
07/17 07:10, 9月前 , 18F
問題是在連最基本的"工資成本"都負擔不起
07/17 07:10, 18F
推
07/17 07:21, 9月前 , 19F
那就我們阿館住的林口先成為居住正義示
07/17 07:21, 19F
→
07/17 07:21, 9月前 , 20F
範區，漲價歸公
07/17 07:21, 20F
不要再扯漲價歸公了 誰發明的嘴砲名詞啊
→
07/17 07:22, 9月前 , 21F
4
07/17 07:22, 21F
推
07/17 07:22, 9月前 , 22F
而且人越來越少房價卻越高根本神奇
07/17 07:22, 22F
※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:23:13
推
07/17 07:24, 9月前 , 23F
好像是國父發明的A
07/17 07:24, 23F
他就嘴砲王啊 你第一天認識他? 不能說他都說不對 但漲價歸公就是純嘴砲 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:25:10
推
07/17 07:27, 9月前 , 24F
房子就必需品 結果被拿來炒
07/17 07:27, 24F
推
07/17 07:30, 9月前 , 25F
07/17 07:30, 25F
推
07/17 07:33, 9月前 , 26F
所以出租就好了啊 居住正義就是保障你租
07/17 07:33, 26F
→
07/17 07:33, 9月前 , 27F
的起房子 不要太期待 遊行歸遊行 再過2
07/17 07:33, 27F
→
07/17 07:33, 9月前 , 28F
個禮拜記得繳租喔
07/17 07:33, 28F
這是一整體的 如果大家都租屋、而空屋持有成本又提升 空屋就會降價出售 空屋降價出售、房租也要調降 畢竟有沒有能力買屋是相對的 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:35:07
→
07/17 07:40, 9月前 , 29F
持有成本提高租金一定會提高啦
07/17 07:40, 29F
要看政策怎麼實施 好比說空屋持有成本提升 但出租持有成本不變 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 07:41:08
推
07/17 07:47, 9月前 , 30F
基本薪有調 套房刷個莫蘭迪色的油漆租金
07/17 07:47, 30F
→
07/17 07:47, 9月前 , 31F
就可以跟著漲了 屢試不爽
07/17 07:47, 31F
推
07/17 07:49, 9月前 , 32F
大家自己投的怪誰，有人幫遊行還被嗆魯
07/17 07:49, 32F
→
07/17 08:00, 9月前 , 33F
不低不然要高到付不起嗎？
07/17 08:00, 33F
推
07/17 08:01, 9月前 , 34F
推你不用支語 好榜樣
07/17 08:01, 34F
→
07/17 08:05, 9月前 , 35F
炒房受害最大的就是年輕人
07/17 08:05, 35F
推
07/17 08:10, 9月前 , 36F
非自用住宅的持有稅應該要高到無法轉
07/17 08:10, 36F
→
07/17 08:10, 9月前 , 37F
嫁房租才會讓人更願意拿出來租或不再
07/17 08:10, 37F
→
07/17 08:10, 9月前 , 38F
持有，聽過很多人買了覺得租別人還要
07/17 08:10, 38F
→
07/17 08:10, 9月前 , 39F
管理很麻煩就寧可空著
07/17 08:10, 39F
推
07/17 08:15, 9月前 , 40F
推，言簡意賅。
07/17 08:15, 40F
推
07/17 08:23, 9月前 , 41F
中肯
07/17 08:23, 41F
推
07/17 08:24, 9月前 , 42F
侯被噓是在喊口號要群眾支持他的時
07/17 08:24, 42F
→
07/17 08:25, 9月前 , 43F
候，就不是喊居住跟司法相關。
07/17 08:25, 43F
推
07/17 08:27, 9月前 , 44F
改變至少一百年 躺平比較快
07/17 08:27, 44F
推
07/17 08:29, 9月前 , 45F
“買”房子是必須的嗎？不是的話你前
07/17 08:29, 45F
→
07/17 08:30, 9月前 , 46F
提就直接論破了 笑死
07/17 08:30, 46F
→
07/17 08:33, 9月前 , 47F
那什麼叫作高於必要 你怎麼決定誰住蛋
07/17 08:33, 47F
→
07/17 08:33, 9月前 , 48F
黃誰住蛋殼 不就是回歸到價高者得？
07/17 08:33, 48F
→
07/17 08:34, 9月前 , 49F
空屋持有成本增加出租就好了啊 打得到
07/17 08:34, 49F
→
07/17 08:35, 9月前 , 50F
誰呢？頂多打建商 那建商不蓋房 商品
07/17 08:35, 50F
→
07/17 08:35, 9月前 , 51F
稀少 房價你覺得會怎樣呢？
07/17 08:35, 51F
→
07/17 08:35, 9月前 , 52F
到時候更變成爛商品因為稀少就賣貴 因
07/17 08:35, 52F
→
07/17 08:35, 9月前 , 53F
為需求就是那麼高啊
07/17 08:35, 53F
推
07/17 08:36, 9月前 , 54F
現在的房屋需求高是因為被當成投資產品
07/17 08:36, 54F
→
07/17 08:38, 9月前 , 55F
你還真認真回這種文 給推
07/17 08:38, 55F
推
07/17 08:55, 9月前 , 56F
推
07/17 08:55, 56F
推
07/17 08:57, 9月前 , 57F
邏輯正確
07/17 08:57, 57F
推
07/17 09:07, 9月前 , 58F
邏輯正確 住房本就是基本需求
07/17 09:07, 58F
推
07/17 09:16, 9月前 , 59F
07/17 09:16, 59F
推
07/17 09:26, 9月前 , 60F
推
07/17 09:26, 60F
推
07/17 09:41, 9月前 , 61F
言簡意賅
07/17 09:41, 61F
推
07/17 09:49, 9月前 , 62F
推
07/17 09:49, 62F
→
07/17 09:58, 9月前 , 63F
革命阿，不敢砍炒房的活該
07/17 09:58, 63F
推
07/17 10:29, 9月前 , 64F
漲價歸公為何會導致完全不漲價？
07/17 10:29, 64F
推
07/17 10:45, 9月前 , 65F
推這篇
07/17 10:45, 65F
推
07/17 11:08, 9月前 , 66F
推
07/17 11:08, 66F
推
07/17 12:24, 9月前 , 67F
沒個好爸爸，我看他大概比一般鄉民
07/17 12:24, 67F
→
07/17 12:24, 9月前 , 68F
還不如
07/17 12:24, 68F
噓
07/17 12:25, 9月前 , 69F
南部鄉下中位數三千萬，還不謝謝民進黨
07/17 12:25, 69F
噓
07/17 13:12, 9月前 , 70F
我不能一天住一個縣市嗎？自住喔！有解？
07/17 13:12, 70F
可以啊, 每個縣市都有旅館, 歡迎促進經濟流動 ※ 編輯: wahaha99 (36.226.176.19 臺灣), 07/17/2023 15:32:36
推
07/17 18:14, 9月前 , 71F
07/17 18:14, 71F
推
07/17 18:38, 9月前 , 72F
哭了
07/17 18:38, 72F
推
07/17 19:04, 9月前 , 73F
你要住不等於你要買，謝謝
07/17 19:04, 73F
推
07/18 02:12, 9月前 , 74F
中肯
07/18 02:12, 74F
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