Re: [問卦] 誰規定房價一定要低

看板Gossiping作者 (創造自己新的人生)時間9月前 (2023/07/17 03:04), 9月前編輯推噓410(458推 48噓 490→)
留言996則, 511人參與, 9月前最新討論串2/10 (看更多)
※ 引述《daisy100 (hey)》之銘言： : 非洲房價很低，不要說去住 : 你怎麼不買來投資 因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方 但近年來連那些你以前認為是房價低的地方 早就也已經翻倍漲了 但是大家薪資並沒有跟房價一起翻倍漲 其實房價修正不是要修正到大跌幾成 只要跌到合理房價所得比可以了 每個地區的薪資所得中位數都不同 https://pip.moi.gov.tw/v3/e/scre0105.aspx 房價所得比=中位數住宅價格/中位數家戶可支配所得。 https://tinyurl.com/5xsf9wru 根據世界銀行的定義，合理的「房價所得比」應落在4-6倍之間較合理，即指，一個家庭 最多只要存錢6年就能買房，超過6倍則代表房貸負擔重 所以政府該做的是就讓 房價所得比壓縮到6以內 要馬就是把所有人的薪資中位數拉上來追得上房價 房價所得比就會下降 不然就是把房價中位數壓下去讓房價跌到合理價格 房價所得比就會下跌 這都是一個中位數的概念 學過統計的人應該都知道 你要賣豪宅賣多少價格都沒關係啊 不會影響到中位數 另一個角度來講 這幾年確實科技業很賺錢 有一些賺了大錢 但是中位數成長就是有限 政府不能共產黨那套 先讓一小部分的人富起來 叫做經濟很好吧 蔡英文上台之前 明明都是在強調公平正義 蔡定調：2012實現公平正義選戰 https://www.chinatimes.com/newspapers/20110804000828-260301?chdtv 蔡英文訪美談話：打造公平正義、與人民並肩前行的社會 https://www.storm.mg/article/51316 結果七年多過去了 台灣還是只有一小部分越來越富 所以很多人都拿以前蔡的廣告來反諷 https://i.imgur.com/DUBtc9I.jpg
2008年 馬英九執政開始時薪資中位數 約在40.7萬 https://www.dgbas.gov.tw/public/Attachment/121610435271.pdf https://imgur.com/nEp7zDT
2016年 馬英九執政結束的薪資中位數 是 46.4萬 https://vip.104.com.tw/preLogin/recruiterForum/post/97213 2021年 薪資中位數 50.6萬 所以其實蔡政府提高的勞工薪資中位數並沒有真的比馬政府多 平均數拉高 那是因為就是 小部分的高科技勞工增加收入而已 拿不到平均數薪資的勞工 創下歷年新高 想想看基本工資提高 20008 算到2021年的24000就好 基本工資調漲了20% 薪資中位數卻只成長9% 房價早就漲破9% 你有本事政府就讓薪資中位數成長的跟房價中位數一樣快 不然你就是要抑制房價中位數阿 所謂打房不是打到折半崩盤 而是打到多數人負擔得起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.162.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689534258.A.2AF.html
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07/17 03:05, 9月前 , 1F
現在就是多數人負擔的起阿 0.0
07/17 03:05, 1F
都跟你說世界銀行已經訂下標準 合理房價所得比 就是4-6 全國房價所得比是9.多 不都貼給你看了我不用4來當標準 用6就好 哪來的多數人負擔得起
推
07/17 03:06, 9月前 , 2F
你說怎樣就怎樣啊? 誰管一個nobody說啥
07/17 03:06, 2F
合理房價所得比 又不是我自己定義 是綠粉最愛說的國際標準阿 https://www.storm.mg/article/3650476?page=1 新加坡的房價所得比4.7
推
07/17 03:08, 9月前 , 3F
好文
07/17 03:08, 3F
推
07/17 03:08, 9月前 , 4F
你他媽誰跟你說多數人的
07/17 03:08, 4F
推
07/17 03:10, 9月前 , 5F
的確多數人都負擔得起
07/17 03:10, 5F
※ 編輯: freeclouds (1.200.162.124 臺灣), 07/17/2023 03:11:05
推
07/17 03:10, 9月前 , 6F
認真文只會被臭 幫補
07/17 03:10, 6F
推
07/17 03:12, 9月前 , 7F
推
07/17 03:12, 7F
推
07/17 03:15, 9月前 , 8F
你們要自立自強
07/17 03:15, 8F
推
07/17 03:16, 9月前 , 9F
去
07/17 03:16, 9F
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07/17 03:16, 9月前 , 10F
年
07/17 03:16, 10F
推
07/17 03:16, 9月前 , 11F
幫補
07/17 03:16, 11F
→
07/17 03:18, 9月前 , 12F
合不合理跟負擔的起的沒關係啊0.0
07/17 03:18, 12F
推
07/17 03:18, 9月前 , 13F
理想是美好的，現實是擺在那的，打不過只能
07/17 03:18, 13F
推
07/17 03:18, 9月前 , 14F
的房價所得比新加坡也排在前面啊
07/17 03:18, 14F
→
07/17 03:18, 9月前 , 15F
選擇躺平或是加入
07/17 03:18, 15F
→
07/17 03:18, 9月前 , 16F
党不喜歡你這篇文章
07/17 03:18, 16F
推
07/17 03:18, 9月前 , 17F
現在房地產就跟古代農田道理一樣
07/17 03:18, 17F
→
07/17 03:19, 9月前 , 18F
這件事如果繼續放任失控最後結局就是動亂
07/17 03:19, 18F
→
07/17 03:19, 9月前 , 19F
收場
07/17 03:19, 19F
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07/17 03:20, 9月前 , 20F
因為鬼島有產階級佔比遠大於無產階級
07/17 03:20, 20F
是嗎 台灣真正持有房屋所有權的人(含共有) 大概556萬人左右 https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=213457 真的遠大於?
→
07/17 03:21, 9月前 , 21F
每個人整天想買房，難怪房價往上漲
07/17 03:21, 21F
→
07/17 03:21, 9月前 , 22F
沒錢用租店阿房租市場才會跟薪資掛鉤
07/17 03:21, 22F
噓
07/17 03:22, 9月前 , 23F
笑死動亂，躺平還會出來動亂？
07/17 03:22, 23F
推
07/17 03:22, 9月前 , 24F
繼續放任下去,以台灣人民族性大概地主就跟
07/17 03:22, 24F
→
07/17 03:22, 9月前 , 25F
古代佃農都嘛自願的繳稅比地租還貴才會
07/17 03:22, 25F
→
07/17 03:22, 9月前 , 26F
黨佃農老師
07/17 03:22, 26F
→
07/17 03:22, 9月前 , 27F
軍公教一樣最後被人拉出來批鬥
07/17 03:22, 27F
→
07/17 03:23, 9月前 , 28F
說買不起 但能繼承房子的人也不少 你
07/17 03:23, 28F
→
07/17 03:23, 9月前 , 29F
買一間又繼承一間 一個人就有兩間 那
07/17 03:23, 29F
所以你的邏輯就是現在 少婚化 少子化的原因 你只能等繼承買不起房 就是要跟父母同住 先別不提房子夠不夠住 光如果你沒有自己的房 要跟父母同住基本上就沒人會嫁 你不知道嗎^^ 等繼承是可以啦 現在老人可是都很長命
→
07/17 03:23, 9月前 , 30F
2300萬人豈不是要4600萬間才能滿足大
07/17 03:23, 30F
→
07/17 03:23, 9月前 , 31F
家需求?
07/17 03:23, 31F
※ 編輯: freeclouds (1.200.162.124 臺灣), 07/17/2023 03:25:51
→
07/17 03:24, 9月前 , 32F
有錢人賺你十倍百倍可以買十間
07/17 03:24, 32F
→
07/17 03:24, 9月前 , 33F
只要出現一票會煽動政客火種就點起來了
07/17 03:24, 33F
還有 923 則推文
還有 7 段內文
推
07/17 15:29, 9月前 , 957F
認真文推一個
07/17 15:29, 957F
→
07/17 15:47, 9月前 , 958F
綠糞蟑螂又聽不懂 講這個幹什麼？
07/17 15:47, 958F
推
07/17 16:19, 9月前 , 959F
推！
07/17 16:19, 959F
推
07/17 17:00, 9月前 , 960F
推
07/17 17:00, 960F
推
07/17 17:11, 9月前 , 961F
推
07/17 17:11, 961F
推
07/17 17:55, 9月前 , 962F
台北市16倍ㄏㄏ
07/17 17:55, 962F
推
07/17 18:02, 9月前 , 963F
9還是全台平均..看看六都 綠吱滾
07/17 18:02, 963F
推
07/17 18:12, 9月前 , 964F
07/17 18:12, 964F
噓
07/17 18:30, 9月前 , 965F
台灣鼻屎大，人口又那麽多，還大多數人
07/17 18:30, 965F
→
07/17 18:30, 9月前 , 966F
買得起？小朋友畢業沒
07/17 18:30, 966F
推
07/17 18:32, 9月前 , 967F
推
07/17 18:32, 967F
推
07/17 19:02, 9月前 , 968F
推優文
07/17 19:02, 968F
→
07/17 19:18, 9月前 , 969F
看不懂又愛凶的這麼多我們教育還真
07/17 19:18, 969F
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07/17 19:18, 9月前 , 970F
可悲
07/17 19:18, 970F
推
07/17 19:46, 9月前 , 971F
他們不是不懂 而是不想做
07/17 19:46, 971F
推
07/17 20:19, 9月前 , 972F
推
07/17 20:19, 972F
推
07/17 21:24, 9月前 , 973F
發在房版會被噓
07/17 21:24, 973F
推
07/17 21:26, 9月前 , 974F
推
07/17 21:26, 974F
推
07/17 23:48, 9月前 , 975F
推
07/17 23:48, 975F
推
07/18 02:14, 9月前 , 976F
Ni 484 買不起
07/18 02:14, 976F
推
07/18 02:40, 9月前 , 977F
推
07/18 02:40, 977F
噓
07/18 02:44, 9月前 , 978F
有句酸中國的話類似：不用可憐中國人,他
07/18 02:44, 978F
→
07/18 02:46, 9月前 , 979F
們的所作所為（不團結內鬥替有錢人說話)
07/18 02:46, 979F
噓
07/18 02:49, 9月前 , 980F
（窮人愛國粉之類）正是他們被奴役的原
07/18 02:49, 980F
→
07/18 02:50, 9月前 , 981F
因...類似這樣的意思。看到這篇我也有這
07/18 02:50, 981F
→
07/18 02:51, 9月前 , 982F
種感覺。有些人就是劍,可能現在得志
07/18 02:51, 982F
→
07/18 02:51, 9月前 , 983F
風口上的豬都會飛就恥笑別人買不起房
07/18 02:51, 983F
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07/18 02:52, 9月前 , 984F
我就問一句:如果有房產稅,美日那種
07/18 02:52, 984F
→
07/18 02:53, 9月前 , 985F
台灣房價所得比會不會自動降到6 ?
07/18 02:53, 985F
→
07/18 02:55, 9月前 , 986F
今天只要一個法案下來比照美國房產稅
07/18 02:55, 986F
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07/18 02:56, 9月前 , 987F
做法是不是馬上崩？劍人你就回答這
07/18 02:56, 987F
→
07/18 02:57, 9月前 , 988F
不要扯不可能這樣幹銀行會倒什麼78啦
07/18 02:57, 988F
推
07/18 03:22, 9月前 , 989F
推
07/18 03:22, 989F
推
07/18 08:41, 9月前 , 990F
推
07/18 08:41, 990F
推
07/18 11:34, 9月前 , 991F
垃圾不分藍綠，票投民眾時力
07/18 11:34, 991F
→
07/18 12:54, 9月前 , 992F
房子是投資商品
07/18 12:54, 992F
推
07/18 21:00, 9月前 , 993F
true
07/18 21:00, 993F
→
07/19 10:30, 9月前 , 994F
壓下去你本來買不起的 能買了 原本就買得
07/19 10:30, 994F
→
07/19 10:31, 9月前 , 995F
起的就不會跟你搶嗎~然後你買不起你要的
07/19 10:31, 995F
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07/19 10:31, 9月前 , 996F
還是買得起的你不想買
07/19 10:31, 996F
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