[問卦] 反對實坪制的在想什麼？已回收

看板Gossiping作者時間2年前 (2023/04/11 14:06), 2年前編輯推噓27(29推 2噓 72→)
留言103則, 38人參與, 2年前最新討論串1/19 (看更多)
實施實坪制能讓坪數更透明，買房時不用再算一些有的沒有的，建商就少了一點話術買方的 機會，所以建商不喜歡資訊太透明我能理解 阿一般人反對實坪制的理由是什麼？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.100.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681193209.A.BC0.html
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04/11 14:07, 2年前 , 1F
想賣房的 嘻嘻
04/11 14:07, 1F
推
04/11 14:08, 2年前 , 2F
不能只有我被騙
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04/11 14:09, 2年前 , 3F
實坪制 每坪售價數據慘不忍睹
04/11 14:09, 3F
推
04/11 14:09, 2年前 , 4F
04/11 14:09, 4F
推
04/11 14:10, 2年前 , 5F
差在哪 公設不用付錢嗎
04/11 14:10, 5F
※ 編輯: QQBB (114.136.100.221 臺灣), 04/11/2023 14:10:54
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04/11 14:12, 2年前 , 6F
怕被世界發現這個小島房價超英趕美呵
04/11 14:12, 6F
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04/11 14:12, 2年前 , 7F
呵
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推
04/11 14:14, 2年前 , 8F
誰反對買得起的尊爵不凡有差嗎
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04/11 14:14, 2年前 , 9F
白痴吧 全世界都是實坪制 台灣詐騙集團多
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04/11 14:16, 2年前 , 10F
巧立名目騙你錢 你也看不出來
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04/11 14:17, 2年前 , 11F
以前雨遮陽台都算坪數知道多好賺了
04/11 14:17, 11F
推
04/11 14:20, 2年前 , 12F
公設無用論？
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04/11 14:21, 2年前 , 13F
一堆人說改實坪會變貴 想想還是不要改好了
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04/11 14:21, 2年前 , 14F
就痛一次讓房價真實化 我個人是贊成啦
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推
04/11 14:22, 2年前 , 16F
房價總價根本不變，沒有讓建商投資客
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04/11 14:22, 2年前 , 17F
不想抄外國的實坪制 應該是外國來抄台灣的
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04/11 14:22, 2年前 , 18F
代銷有話術空間才是被反對的主因
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04/11 14:22, 2年前 , 19F
不是會變貴...就是每坪數字變高 但你實
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04/11 14:22, 2年前 , 20F
際買到的坪數一樣
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遇到民國紀年的塔綠班：與世界脫軌，
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04/11 14:23, 2年前 , 22F
還要自己換算（西元年減-1911），超
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級不方便！/遇到世界唯一的實坪制的
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塔綠班：好了啦魯空，不會自己換算？
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不過真的實坪制一搞台灣大概就是薪資
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房價所得比最高的地方
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04/11 14:23, 2年前 , 27F
我知道 實坪制的精神跟議題根本跟房價無關
04/11 14:23, 27F
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04/11 14:24, 2年前 , 28F
但所有討論都圍繞在價格 所以最好別改
04/11 14:24, 28F
推
04/11 14:24, 2年前 , 29F
現在高樓兩個安全梯排煙室三隻電梯30%
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04/11 14:24, 2年前 , 30F
公設比很正常，但是超過35%很難賣，這是
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04/11 14:24, 2年前 , 31F
買房常識吧
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04/11 14:24, 2年前 , 32F
炒房仔：你不用搭電梯跟消防設施？/
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除了台灣之外的人類：我們上樓靠舞空
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04/11 14:24, 2年前 , 34F
術，消防靠尿尿~
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推
04/11 14:25, 2年前 , 35F
台灣房屋自有率7成支持大家再賺一波
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04/11 14:26, 2年前 , 36F
一般人也是有要賣房子的
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04/11 14:30, 2年前 , 37F
大家把居住正義跟實坪制混在一起談了
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04/11 14:35, 2年前 , 38F
04/11 14:35, 38F
還有 25 則推文
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04/11 15:11, 2年前 , 64F
其實這些公司使用率低到可笑
04/11 15:11, 64F
推
04/11 15:38, 2年前 , 65F
台灣愛跟世界接軌，只剩台灣用的虛坪卻不改
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04/11 15:39, 2年前 , 66F
反對改實坪的，找一堆理由說實坪虛坪沒差
04/11 15:39, 66F
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04/11 15:51, 2年前 , 67F
低公設的房會爽到 高公設比的會比較
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04/11 15:52, 2年前 , 68F
緊張 大概是這樣
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04/11 15:52, 2年前 , 69F
然後新建案大多高公設比 當然緊張爆
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04/11 15:54, 2年前 , 70F
然後都更的時候容易變成實坪換實坪
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04/11 15:54, 2年前 , 71F
談 建商會不爽
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04/11 16:06, 2年前 , 72F
實坪換實坪除非大安區4層老公寓，不
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04/11 16:06, 2年前 , 73F
然根本別想了，以後都更保證更難推
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04/11 16:06, 2年前 , 74F
，本來可以先用一坪換一坪當誘因，
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04/11 16:06, 2年前 , 75F
之後再慢慢說服含公設，現在都聽到
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04/11 16:06, 2年前 , 76F
只能換0.68就先天抗拒了，尤其老一
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04/11 16:06, 2年前 , 77F
輩
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04/11 16:24, 2年前 , 78F
就少一個話術阿 賣房很不方便
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04/11 16:25, 2年前 , 79F
會不會變貴是市場機制決定的
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04/11 16:26, 2年前 , 80F
實坪制就比價的時候有相同的檢視標準
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04/11 16:29, 2年前 , 81F
單坪會變貴 但總價理論上不會變
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推
04/11 23:45, 2年前 , 82F
從沒看過哪個建案廣告是標室內坪數單價
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04/11 23:46, 2年前 , 83F
的，虛坪才能做手腳啦
04/11 23:46, 83F
推
04/12 00:14, 2年前 , 84F
建商一定反對實坪制，一來價格至少漲三成
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04/12 00:14, 2年前 , 85F
以上，而且很多虛坪無法兩賣，對建商損失
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04/12 00:14, 2年前 , 86F
慘重。
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推
04/12 06:44, 2年前 , 87F
「他的職業是建商」
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推
04/12 06:45, 2年前 , 88F
只要垃圾官員會反對
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推
04/12 07:06, 2年前 , 89F
不想跟外國比阿，見光死
04/12 07:06, 89F
推
04/12 07:53, 2年前 , 90F
單價會噴上去喔
04/12 07:53, 90F
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04/12 07:54, 2年前 , 91F
現在新建案基地就是小 土地又貴 又要符合
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04/12 07:54, 2年前 , 92F
各種法規 一定單價會再上去
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04/12 07:55, 2年前 , 93F
目前觀察極擁護實坪制的幾乎沒房 也只想
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04/12 07:55, 2年前 , 94F
著買北市蛋黃
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推
04/12 07:57, 2年前 , 95F
雨遮不計坪就直接變成單價拉高了
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推
04/12 08:02, 2年前 , 96F
建商花大錢收購土地怎麼可能用成本價售出
04/12 08:02, 96F
噓
04/12 08:13, 2年前 , 97F
反的就是中共同路人 剩中國和台灣虛坪
04/12 08:13, 97F
推
04/12 11:25, 2年前 , 98F
台灣就是連政府都帶頭騙，哈哈
04/12 11:25, 98F
推
04/12 12:48, 2年前 , 99F
有人說實坪讓房價更失真耶 哇嗚
04/12 12:48, 99F
推
04/12 14:04, 2年前 , 100F
不重要 你要想想誰推的
04/12 14:04, 100F
推
04/12 14:31, 2年前 , 101F
建商會無法灌水 很不方便
04/12 14:31, 101F
噓
04/12 16:40, 2年前 , 102F
一堆根本買不起房的吵這個幹嘛？？
04/12 16:40, 102F
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04/12 16:40, 2年前 , 103F
更何況窮逼才住大樓吧哈哈
04/12 16:40, 103F
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