Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？已刪文
看板Gossiping作者lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))時間2年前 (2023/04/12 11:10)推噓1(1推 0噓 2→)留言3則, 2人參與討論串15/19 (看更多)
鄉民好，身為買不起房的鄉民
只想說不管是實坪也好，虛坪也好
那些公設到底是不是法規要求的
至少蓋的時候不要把圍牆蓋到逼到轉彎處
這樣真的看不到，
還有那個汽機車出入口，
也不要蓋在一些很機車的位置，
住戶因為看不清楚，只好一直凸出來，
然後就跟路人對撞，
這樣未來交通問題通通都是這樣來的。
然後蓋的時候，建商有申請路權，
所以吊車或是重型機具，
可以在路上合法擋車這沒意見，
但是放一陣子之後那個柏油路就凹凸不平了
後來騎車開車的人就變得很不安全，
建商要賺錢，炒房，鄉民都沒意見。
但是這些蓋房子的過程或是蓋好房子之後造成的外部風險，
通通轉嫁給一般用路人，行人，機車騎士，
這到底是啥？
這些無用公設還不如不要蓋了，
大家說好不好！！！
※ 引述《CarisLeVert (Caris)》之銘言：
: 目前的坪數=實坪+公設
: 假設未來只有實坪制=坪數+公設（不計價）
: 這時候
: 實坪制的好處=你花錢買實在的坪數
: 當然實坪一定會漲的，但合理花一坪的錢買市價很ok
: 而不是現在買一堆不一定用到的公設
: 你覺得建商會想蓋一堆不計價的公設嗎？
: 建商勢必少蓋無用的公設，這用法規要求
: 當然有些產品住戶想選擇健身房價位高一點的自然就會有客群在市場上區別
: PS：能想像台北市2房3000萬Orz
: 我親戚有能力買房的是月入20萬以上
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