Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼？

看板Gossiping作者 (Caris)時間1年前 (2023/04/12 09:04), 1年前編輯推噓13(13推 0噓 29→)
留言42則, 15人參與, 1年前最新討論串14/19 (看更多)
目前的坪數=實坪+公設 假設未來只有實坪制=坪數+公設（不計價） 這時候 實坪制的好處=你花錢買實在的坪數 當然實坪一定會漲的，但合理花一坪的錢買市價很ok 而不是現在買一堆不一定用到的公設 你覺得建商會想蓋一堆不計價的公設嗎？ 建商勢必少蓋無用的公設，這用法規要求 當然有些產品住戶想選擇健身房價位高一點的自然就會有客群在市場上區別 PS：能想像台北市2房3000萬Orz 我親戚有能力買房的是月入20萬以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.104.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681261484.A.A1D.html
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支持實坪制就跟支持台獨建國一樣
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還以為國號改成台灣就不會被中共打壓
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虛坪改實坪 房子總價還是不會變 懂？
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確實價格不一定會變，但一定買到實在的坪數，懂？ 台獨？從中華民國獨立那領土呢？先想想領土範圍 ※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:09:05
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有公設建商才能爽賺
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是不會變，所以為何不改？
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你覺得無用的公設一堆都是政府規定的
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我覺得要像日本阿~~木屋組合屋住爽爽又便宜
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可以啊反正本來就不是豪宅，地震不會倒 住的大又爽就夠了便宜讚啊
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有錢的再去住公設眾多市區的大樓
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※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:11:15
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日本火災地震又可以大片都更~~
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房蟲從頭到尾不提建商車位賣兩次 只會跳針
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對了我看過日本資料如果大地震倒的不多啦
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但燒掉的很多~~~台灣政府就要人民買最安全
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房價不會變又怎樣，明知道虛坪制數據
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公設比30% 是政府規定的，現在主流35%
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的套餐~~但我覺得單點就好啦~~這樣才能像日
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統計有問題，計價的時候也對消費者不
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，差別不大，效果一定不大
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利，那幹嘛不肯改？
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我也是有房族，但覺得實坪對未來最好實在 雖然我45坪有1/3坪數被吃掉，但實坪制才健康 不會像現在花「一坪價=買0.65坪實坪」 ※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:17:20
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因為只要啥天災人禍政府為了不被罵就一直
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04/12 09:15, 1年前 , 23F
改建築法規~專家學者就會一直加料(安全公設)
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04/12 09:16, 1年前 , 24F
中華民國的領土就是只有金門馬祖阿，讚
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是唷，禮拜五改完，把你中華民國發行貨幣都轉給我吧！
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04/12 09:17, 1年前 , 25F
對啊，例如我們社區一層2戶，應法規要
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04/12 09:17, 1年前 , 26F
求2組樓梯，這個根本無解
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※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:19:31 ※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:22:00
推
04/12 09:39, 1年前 , 27F
公設好單價高公設爛單價低 應該不難理解
04/12 09:39, 27F
買西瓜你會挑水份多還是少的， 爛的還是好的？ 當然買房不是挑西瓜 ※ 編輯: CarisLeVert (39.9.104.151 臺灣), 04/12/2023 09:51:34
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04/12 10:22, 1年前 , 28F
公設每天你都要用的，不計價不屬於你
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04/12 10:22, 1年前 , 29F
你認真？ 你每天要出門的走道，電梯
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04/12 10:23, 1年前 , 30F
，樓梯，不屬於住戶，那建商可以在你
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門口擺雜物，擺攤，收過路費嗎？
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04/12 11:16, 1年前 , 32F
沒錢只能跳水份少品像差的西瓜
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04/12 13:24, 1年前 , 33F
認為因為公設逃生梯等等才虛坪制的，
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04/12 13:24, 1年前 , 34F
難道國外的房子都是搭魔毯上樓嗎?
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04/12 13:40, 1年前 , 35F
公設有用到就要買?那國外每天都當蜘蛛人?
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04/12 13:48, 1年前 , 36F
跟外國一樣很難嗎== 管你公設免費送還是
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04/12 13:52, 1年前 , 37F
租送還是額外購買 反正別在搞虛坪很難ㄇ
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04/12 16:53, 1年前 , 38F
講白了建商一定將本逐利，你不讓蓋多餘
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04/12 16:53, 1年前 , 39F
公設賣錢這樣對商人很不利
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推
04/13 21:19, 1年前 , 40F
實坪的好處是讓人知道那邊每坪真正的價
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04/13 21:20, 1年前 , 41F
值,虛來虛去讓人莫名其妙資訊不明
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04/13 21:21, 1年前 , 42F
有些誇張的,買20坪房子,結果實坪10坪
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