[問卦] 民國30年的房子要整建還是重蓋好

看板Gossiping作者 (普洱王)時間3年前 (2023/01/09 00:45), 編輯推噓25(28推 3噓 42→)
留言73則, 46人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
如題，阿肥朋友家族有一棟古厝在桃園新開發區，仿日式建築風格，但因為長輩去世，因此叔姑輩討論是否要修建，還是要打掉重建，或是賣給建商。結果大家有感情選擇修建，因此建商報價要八千萬以上甚至上億，如果拆掉重蓋比較划算，大概五千萬能處理好。 所以修建跟重建價格不一樣是正常的吧？不能全拆，又要保留，費工費時，又不是派怪手打掉重練。但近80年的老房算古蹟值得整建，而非重建省錢呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.12.248 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673196356.A.0C4.html
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有圖嗎
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你很有錢在選擇修建吧
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推
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小心被古蹟
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推
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8000萬5000萬除下來每坪多少
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要不然重建 但樣子完全照舊
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01/09 00:48, 3年前 , 6F
光拆除費你會哭暈，要整建喔…整看看啊嘻
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先看是不是古蹟 古蹟的玩法不一樣
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看八點檔怎麼處理
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推
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30年的房子還沒倒？
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噓
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日式老建築可能沒料要客製才會比較貴吧
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？
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反正不是自己家 先登錄歷史建築吧
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再撐十年 就變百年古蹟了
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村里的廟 修屋頂 一千萬
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拆掉啊 以免變古蹟
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乾脆登記古蹟去申請文化經費補助
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不過未來想改建就慘了
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推
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登錄成古蹟後可以賣容積給建商，房子
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歸政府管理，這也房子可以保留，親人
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也能拿錢
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只能找人頭使用秘傳法：古蹟會自燃
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看修建貴是不是貴在建材跟工法
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噓
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這當然重建啊，選比較貴的修建是怎樣？
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重建當然比較EASY用現代工法
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看來原PO親戚感情蠻好 不然都是法院
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你不會自己修嗎? D能
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你們很壞欸 他們就是不想變古蹟才要最
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近解決吧w
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推
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認真覺得價格漂亮的話就賣一賣
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長輩感情好以後後輩就不一定囉 賣了分錢
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可以舊的虛擬實境建一建雲端保存 蓋一個新
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時代的
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火災險買到頂.....
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噓
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現在不拆 以後變成古蹟就永遠都不能拆了
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再來請遊民去住...
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賣建商 嘻嘻
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親戚感情好，希望修建，老房子不多了
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01/09 01:26, 3年前 , 38F
看原建物值不值得花大錢修理囉
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推
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古厝重點在建材，建商重建只會蓋出一個意
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象式沒有溫度的空殼（老建材還會在拆卸過
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程中被有心人士偷走
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推
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對老屋有感情的人都不在了 保留沒意義
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叔姑輩應該都不住在原址 賣一賣實在
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拆
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古蹟不是用"算"的而是用"認定"的，但一但被
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認定為古蹟，雖然有機會獲得補助，但更麻煩
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的是未來改動都要申請通報，不是想動就動，
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最後還是回到出錢的最大，如果長輩們願意出
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錢維護最好，但要花多少錢你可以先調查好提
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供給他們，讓他們有個底
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才80年根本沒什麼古蹟價值 再來仿日式
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建築更不具文化特色只是殖民地特色 最
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後就是錢跟工法問題
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沒事 在等就會變古蹟了
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小心會自己發爐
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古蹟有補助又可以賣容積率，不比改建貴
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重建很麻煩，翻修就好了，這麼舊的房子
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一定沒有建照又要申請然後退縮，一堆錢
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還會變小，想想就麻煩
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01/09 06:54, 3年前 , 60F
先報古蹟再買保險再不小心延長線串接…
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不分就幫它報名
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01/09 07:14, 3年前 , 62F
賣掉比較好分
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01/09 07:15, 3年前 , 63F
全部賣給建商讓他們處理 你們拿錢走人
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被古蹟就準備自燃了 捨得就重建或著部
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分保留式工法重建吧
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01/09 07:37, 3年前 , 66F
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先報文化局，嘻嘻
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再20年上一代走了以後，回憶還值多少？
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01/09 09:36, 3年前 , 69F
可以問一下坪數多大嗎？也太貴
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01/09 09:37, 3年前 , 70F
本來想存錢在鄉下修房子的 想說跟買新房
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差不多 幹 可起來無可能
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01/09 10:24, 3年前 , 72F
變古蹟還能火攻 別怕
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01/09 17:56, 3年前 , 73F
你朋友他是能決策嗎?
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文章代碼(AID): #1ZklD434 (Gossiping)
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