Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕：市長應不會這樣蠻橫！

看板Gossiping作者 (soooon)時間4年前 (2021/11/11 17:33), 4年前編輯推噓12(15推 3噓 69→)
留言87則, 23人參與, 4年前最新討論串8/11 (看更多)
這樣做就地主不爽而已啊 但是他是要花錢徵收的吧 也不是直接搶過來變公園吧 這樣趁勢直接說要收起來變公園 除了投機地主外 沒人不開心吧? 而且還有示範效果: 1.買破老屋想等都更套利.......看你敢不敢賭 2.房子擺爛不管理爛到變危樓.......拆! 3.以為火燒可以加速都更套利.......傷亡慘重 先變公園 幾十年後再說 直接說可以拆掉改建 剛好爽到擺爛的地主而已 而且住起來也毛毛的 意願不高吧 如果不趁勢政府介入拆 也是擺到變萬年鬼屋 只會變成新的毒瘤而已 鹽埕區還不少 附近的居民也鬆了一口氣 所以除了那些想套利的地主不爽外 這樣做應該是最好的吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.91.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636623224.A.F9F.html
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錢給多一點就好
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其實蓋公園只是眼不見為淨而已
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現在已經很少"徵收"了，畢竟徵收絕對不可
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市政府有錢嗎
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能用市價。正確做法應該是列為危樓，然後
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但那些只有兩三千租房的人不會消失啊
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斜對面的地市府說要騰出來蓋公宅安置了........還是比原本精華的地耶...
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強制拆除，拆除費用和地主收。然後控在那
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空在那的地，地主要負責管理，有雜草、雜
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※ 編輯: soooon (182.234.91.80 臺灣), 11/11/2021 17:37:42
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不過高雄即將要成全球最強半導體重鎮
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物、垃圾，環保局開罰。搞地主要嘛賣掉，
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這也是沒辦法的事
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不然就快點都更。如果火燒>徵收蓋公園，
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推
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只有兩三千租房的蓋成新的也不會只
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租你兩三千啊
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推
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先列公園，該地就沒有價值，方便徵收
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能合理化的話，未來隨便燒都能隨便收了。
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另外裡面的低租金戶才是這件事最大問題
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蓋要多久？不管是不是"精華"，你說公宅可
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推
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改公園好啊五十年後有需要再來用，政府儲
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對啊 傷亡那麼慘重 短期內要利用也尷尬 擺著等產權分散的地主出手 只會擺爛遙遙無期吧
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能一個月2~3k嗎？能的話，我看一堆人都去
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備土地那麼多
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其實蠻爽的
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安置本來就是另一個問題
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※ 編輯: soooon (182.234.91.80 臺灣), 11/11/2021 17:40:40
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跟原地重蓋一點關係都沒有
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搶來住了。3kx12=36k，一年3萬6，30年也
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推
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公園旁邊的地都最貴的。凹仔底公園，大
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安森林公園
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才108萬，那就真的不用買房了。
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中正紀念堂
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什麼公園就沒價值
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推
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以後每個縣市處理不掉的直接嗆徵收改公園
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，釘子戶就會好講了，廢物釘子戶一堆想要
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也不會啦 這次是因為傷亡慘重鬧太大 又因為都市規劃 社區概念有提升 趁勢看能不能直接處理掉 像不遠的九龍大樓也是像這樣20多人死亡 也是當鬼屋擺到現在.....附近的居民也拿他沒辦法...... 所以才說要趁勢趕快處理......
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所以這件事爵卿應該要出來啦，都死光了。
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一坪換一坪，妨礙都市進展
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浩繁，一堆人不懂區段徵收在亂講
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想當年一堆才20歲的，過10幾年死沒半個。
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推
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隨便拆 隨便徵收 隨便蓋公園
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好煩
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台積要進駐 房價飆高 這樣太虧
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不可能這樣徵收的拉
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區段徵收就台南那個呀，光吵就炒幾年了。
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你是想說那種土地重劃的區段徵收嗎？問題
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這又不是土地重劃，最終又沒新的地給你，
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怎有辦法以地易地，除非重蓋一棟85大樓。
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※ 編輯: soooon (182.234.91.80 臺灣), 11/11/2021 17:48:04
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台南鐵路東移是徵收不是區段徵收
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所以未來這些人的地哪裡來？公園分一分？
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城中城是要跟七賢國中都更案土地一起做區段
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徵收
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區段好歹是一個區段，這只是一個樓。
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1坪40萬的城中城土地換0.5坪每坪177萬的七
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賢國中商五土地
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噓
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我以為這種事情現在只剩對岸幹得出來
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那一樣有得吵，那邊產權複雜，有些人土地
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大概沒幾坪。只能賣掉，不過對方如果想貪
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，那可能還是會以不想越換越小當理由。
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而且不知道裡面除了地坪外，還有沒建坪的
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反正看的出來那件事大概吵不完。
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相當於40萬換88萬
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推
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睡菊時代就幹過兩次了，還在以為喔??
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建坪賺更多啊，用新建造價計算
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重點不是"錢"，是貪。那些人會想要地，而
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原本持分沒多少的，如果只有一點點也要，
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會吵是因為人貪心，不是利益受損
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感覺會很麻煩。分到一個廁所的坪數？
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居住正義不見了蓋公園最好想笑死誰 原
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本有地方住的弱勢族群直接睡公園是吧
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原本這邊一間5坪套房賣50萬，建物補償起碼
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就100-150萬
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土地還不算
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台中中區也蠻需要直接區段徵收 都更
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都不知道等到何時
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推
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政府徵收又不是隨你開價
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推
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弱勢族群直接睡公園 ...好像挺有道理
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台GG來高雄耶、一坪至少100萬
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原址怎麼利用是地主的事 怎麼會是市
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府決定蓋公園就蓋
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噓
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什麼？！暖市要蓋公宅？會蓋嗎？(笑)
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噓
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你家太破把你家變公園
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推
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樓上噓的是什麼問題，城中城就不能
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住人了，安全
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就有疑慮，不拆掉要幹嘛
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推
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921倒掉的 垮掉的傷亡慘重的 有哪ㄧ處是
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用強拆並指定整體開發方式限定爲跨區區段
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徵收劃設爲公園用地的？？所以現在只要火
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災就能強制徵收為公有地嗎？沒有同不同意
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11/12 01:00, 4年前 , 86F
比例的問題 就發價 提存 土地收歸公有？
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11/12 01:00, 4年前 , 87F
？？？
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