Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping作者 (QQ)時間2年前 (2021/11/11 02:23), 2年前編輯推噓12(23推 11噓 132→)
留言166則, 32人參與, 2年前最新討論串129/140 (看更多)
※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : (a) 修法條: 我已經有和律師朋友討論過， : 修法條的難度，不是在法條，而是在台灣現在的結構， : 建商就是大金主，這條路真的有很大很大的困難。 : 就算修完法條後，會不會實價登錄會不會被玩殘，又是另外一回事了。 : 當年吵了很久的實價登錄2.0 (還記得國昌和姑婆芋的歌嗎?)， : https://youtu.be/b-eI7_litjw?t=384
: 結果7/1上路也被玩殘了。 : 我本來覺得7/1預售屋實價登錄很有用， : 實際上也是比較透明，只是....好像揭露的速度和政策好像有個落差， : 實際上要買預售屋時，實價登錄還是會有時間差，不確定問題環節出在哪。 : (b) 自媒體: 短期間，最有效的做法還是靠民間， : 利用自媒體的力量，來提供建商資訊，網友們可以共享相關資訊， : 避開炒房、惡質的建商。 : (a)(b)的細節正在和朋友研議中，有更新更成熟的資訊再分享給大家。 : 最後感謝支持我與給予批評指教的鄉民們， : 我深深的相信，大家的意見，或讚或噓都是為了讓房市制度更好， : 大家一起努力讓台灣變得更好! 教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態 這才是真正砸到許多房地產從業人員跟相關投資客的金飯碗 其他都是雜音而已 至於建商真要跟你走上法院的事 我是不覺得你會怕啦 甚至好奇建商要告你哪點 0.0 你是有扯了謊了還是捏造了啥??? 如果沒有 我是真的想拉椅子來看 看是你整天在這被連噓到劣退會痛 還是把銷售單價跟實價登錄問題鬧大 弄到有政府議員表態到有民眾支持修法 那些建商跟相關從業人員 誰會更痛? 你若明白這點 就知道該怎麼做了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.11.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636568633.A.EDE.html
推
11/11 02:25, 2年前 , 1F
這位教授又不敢鬧大...說那麼多沒用啦
11/11 02:25, 1F
都上報了 我還嫌建商牌面不夠大咧 放任教授大放厥詞還不行動?? ※ 編輯: zball (1.34.11.204 臺灣), 11/11/2021 02:27:19
推
11/11 02:26, 2年前 , 2F
他說人家實價登路登載不實..
11/11 02:26, 2F
→
11/11 02:26, 2年前 , 3F
這是指控喔..XD
11/11 02:26, 3F
真的上法院 誰會被法院認證 我也是滿感興趣的 看是一堆"實務"經驗人士說的是對的 還是法律見解獨特的法官是對的0.0 但前提是建商敢告啦... 都兩天了 人家教授在PTT都敢在著頂著逆風來戰來吵了 建商還在那裏安安靜靜 有點沒意思... ※ 編輯: zball (1.34.11.204 臺灣), 11/11/2021 02:31:32
推
11/11 02:28, 2年前 , 4F
建商輕描淡寫 說根本沒成交何來後續
11/11 02:28, 4F
→
11/11 02:29, 2年前 , 5F
故事就差不多了 除非大教授要把其他人
11/11 02:29, 5F
→
11/11 02:29, 2年前 , 6F
拖下水 找到同一案的苦主 才有那麼一
11/11 02:29, 6F
→
11/11 02:29, 2年前 , 7F
另外這跟甚麼飯碗有啥關係..XD
11/11 02:29, 7F
→
11/11 02:30, 2年前 , 8F
點機會 那就看這位教授的手段了..
11/11 02:30, 8F
→
11/11 02:30, 2年前 , 9F
你斡旋單有強制賣家賣房子的能力?
11/11 02:30, 9F
→
11/11 02:30, 2年前 , 10F
阿是哪一點跟人家飯碗有關係..XD
11/11 02:30, 10F
→
11/11 02:31, 2年前 , 11F
還是你也沒分清楚,老師簽的到底是甚麼東西?
11/11 02:31, 11F
要簽什麼 簽不簽成對現在的建商來說根本已經不重要啊... 單是銷售單價算法的事 影響到可是房地產銷售的方方面面 我個人是很有興趣看有哪位勇者來開砸這個大鍋的 ※ 編輯: zball (1.34.11.204 臺灣), 11/11/2021 02:35:50
推
11/11 02:32, 2年前 , 12F
上三小法院 根本連侵權行為都沒出現
11/11 02:32, 12F
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11/11 02:32, 2年前 , 13F
新聞沒報建商名字啊.
11/11 02:32, 13F
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11/11 02:33, 2年前 , 14F
除了讓教授不開心 實際上有啥可告的??
11/11 02:33, 14F
→
11/11 02:33, 2年前 , 15F
老師可是在11/10號才把建商名字說出來.
11/11 02:33, 15F
→
11/11 02:33, 2年前 , 16F
新聞11/8號的時候沒說建商是誰.
11/11 02:33, 16F
→
11/11 02:33, 2年前 , 17F
阿新聞沒說建商是誰,那誰可以反告老師啊..XD
11/11 02:33, 17F
→
11/11 02:33, 2年前 , 18F
那時候又沒指定.
11/11 02:33, 18F
→
11/11 02:35, 2年前 , 19F
你到底是在害他還是幫他阿...
11/11 02:35, 19F
→
11/11 02:36, 2年前 , 20F
你沒分清楚,那是代銷簽的議價單.
11/11 02:36, 20F
→
11/11 02:36, 2年前 , 21F
又不是建商簽的簽約單.
11/11 02:36, 21F
→
11/11 02:36, 2年前 , 22F
代銷又不是建商..他是廣告商.
11/11 02:36, 22F
→
11/11 02:37, 2年前 , 23F
阿你代銷簽的議價單,你是說有甚麼效力..XD
11/11 02:37, 23F
推
11/11 02:37, 2年前 , 24F
建商都很XX 我有位長輩買了預售屋 訂金都
11/11 02:37, 24F
→
11/11 02:37, 2年前 , 25F
阿代銷簽了議價單,建商不賣..
11/11 02:37, 25F
→
11/11 02:37, 2年前 , 26F
你跟他一樣 好像從頭到尾都搞不懂 根本交易
11/11 02:37, 26F
→
11/11 02:37, 2年前 , 27F
你告訴我這有啥問題..XD
11/11 02:37, 27F
→
11/11 02:37, 2年前 , 28F
so..又一個搞不清楚狀況的.
11/11 02:37, 28F
→
11/11 02:37, 2年前 , 29F
一堆了 施工到一半說要加錢退 或是加錢買
11/11 02:37, 29F
→
11/11 02:37, 2年前 , 30F
從來都沒真的訂下來過...
11/11 02:37, 30F
我壓根不在意那兩萬跟交易流程有沒有走成啊 走不走成有分我一份喔?? 我就只想看教授把交易單價算法的問題跟後續實價登錄吵了個頂翻天啊 這才會讓建商痛啊 ※ 編輯: zball (1.34.11.204 臺灣), 11/11/2021 02:41:43
→
11/11 02:38, 2年前 , 31F
我今天透過妳同學要用10萬塊買你家.
11/11 02:38, 31F
→
11/11 02:38, 2年前 , 32F
我簽一張議價單給你同學,你同學去找你.
11/11 02:38, 32F
→
11/11 02:38, 2年前 , 33F
訂金都沒保障了 紅單管你去死哦
11/11 02:38, 33F
→
11/11 02:38, 2年前 , 34F
你說"幹,10萬要買我家,怎麼可能"
11/11 02:38, 34F
→
11/11 02:38, 2年前 , 35F
然後...然後我就可以告你不用10萬塊把你家
11/11 02:38, 35F
還有 91 則推文
推
11/11 07:01, 2年前 , 127F
在逼人上絕路XD
11/11 07:01, 127F
噓
11/11 07:05, 2年前 , 128F
你也是搞不清楚狀況
11/11 07:05, 128F
→
11/11 07:27, 2年前 , 129F
公然毀謗...可能有點機會？
11/11 07:27, 129F
推
11/11 07:42, 2年前 , 130F
笑死 樓上連誹謗毀謗都分不清楚
11/11 07:42, 130F
推
11/11 07:49, 2年前 , 131F
我都貼那麼長一篇還是沒人去看 分不清楚
11/11 07:49, 131F
→
11/11 07:49, 2年前 , 132F
合約跟斡旋單，真的暈了
11/11 07:49, 132F
推
11/11 08:02, 2年前 , 133F
這幾天真的看到一堆沒經驗的在板上硬
11/11 08:02, 133F
推
11/11 08:03, 2年前 , 134F
凹鬼扯，散播錯誤資訊
11/11 08:03, 134F
推
11/11 08:10, 2年前 , 135F
甚至還在那邊講居住正義、該不該噓
11/11 08:10, 135F
推
11/11 08:10, 2年前 , 136F
文，真的不知道要說什麼
11/11 08:10, 136F
推
11/11 08:12, 2年前 , 137F
推 逆風高飛
11/11 08:12, 137F
→
11/11 08:15, 2年前 , 138F
支持講師提告
11/11 08:15, 138F
→
11/11 08:15, 2年前 , 139F
不告就是罔顧台中人跟中央大學的面子
11/11 08:15, 139F
噓
11/11 08:53, 2年前 , 140F
你才搞不清楚狀況 沒買過房吧
11/11 08:53, 140F
噓
11/11 08:56, 2年前 , 141F
還跳針實價登錄前面講到爛看不懂
11/11 08:56, 141F
推
11/11 09:11, 2年前 , 142F
利益結構體就是靠焦點鎖定在那些雜音上而
11/11 09:11, 142F
→
11/11 09:13, 2年前 , 143F
迴避問題本質是白手套們合法外衣幹的髒事
11/11 09:13, 143F
推
11/11 09:52, 2年前 , 144F
還迴避問題本質咧！代銷要不是看他
11/11 09:52, 144F
→
11/11 09:52, 2年前 , 145F
可憐送他兩萬，我看他去坐三天都坐
11/11 09:52, 145F
→
11/11 09:52, 2年前 , 146F
不到1498，人家建商就是開1500，他
11/11 09:52, 146F
→
11/11 09:53, 2年前 , 147F
自己也知道
11/11 09:53, 147F
噓
11/11 11:18, 2年前 , 148F
11/11 11:18, 148F
→
11/11 11:19, 2年前 , 149F
你是不是沒看過實價登錄表，你要的
11/11 11:19, 149F
→
11/11 11:19, 2年前 , 150F
單價，項目，都有啊，你也很適合出
11/11 11:19, 150F
→
11/11 11:20, 2年前 , 151F
來選，反正都在講自己爽的事
11/11 11:20, 151F
推
11/11 12:48, 2年前 , 152F
推
11/11 12:48, 152F
推
11/11 13:54, 2年前 , 153F
車位價格在實價登錄本來就沒規定一定要
11/11 13:54, 153F
→
11/11 13:54, 2年前 , 154F
填...
11/11 13:54, 154F
→
11/11 13:55, 2年前 , 155F
實價要的是一件成交案子的實價，而不是
11/11 13:55, 155F
→
11/11 13:55, 2年前 , 156F
你地磚買了多少錢，你門框裝多少錢
11/11 13:55, 156F
→
11/11 13:56, 2年前 , 157F
轉牛角尖只會讓實價變的更智障而已
11/11 13:56, 157F
推
11/11 15:18, 2年前 , 158F
我自己有公司的，我明白跟你講一句:
11/11 15:18, 158F
→
11/11 15:18, 2年前 , 159F
我還真他媽的不在乎 實價登錄怎麼規
11/11 15:18, 159F
→
11/11 15:19, 2年前 , 160F
定我怎麼登就好，我有啥好怕的？我只
11/11 15:19, 160F
→
11/11 15:19, 2年前 , 161F
怕登錯而已好嗎？為了不登錯還整天去
11/11 15:19, 161F
→
11/11 15:20, 2年前 , 162F
找國稅局問這樣寫對不對那樣備註對不
11/11 15:20, 162F
→
11/11 15:20, 2年前 , 163F
不對。為甚麼會輪到外行人來預設我王
11/11 15:20, 163F
→
11/11 15:21, 2年前 , 164F
八蛋插草人我也是搞不懂
11/11 15:21, 164F
噓
11/11 16:39, 2年前 , 165F
加油好嗎
11/11 16:39, 165F
噓
11/12 01:50, 2年前 , 166F
底層猴子連香蕉都不會數先喊算盤有很黑
11/12 01:50, 166F
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