Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping作者 (春天來了)時間4年前 (2021/11/11 09:02), 編輯推噓15(17推 2噓 28→)
留言47則, 16人參與, 4年前最新討論串131/140 (看更多)
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢， 差太多代銷就不用送單浪費彼此時間。代銷 跟客戶談半天，認為這個價錢符合期待。跟 客戶寫了一張簡單的要約書，一般會押10萬 表示確實有這個客戶，此時邀約書上面都沒有 建商，等銷售人員把要約書拿給建商，建商 同意了接下來才會有真正的簽約。建商的代表 人才會帶大小章還有超厚的契約書出現簽約。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.131.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636592529.A.F7D.html
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11/11 09:04, 4年前 , 1F
透過仲介買中古屋也類似
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11/11 09:05, 4年前 , 2F
也是看完屋給斡旋去找屋主談
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推
11/11 09:05, 4年前 , 3F
原po正解，10萬紅單只是斡旋金概念而已
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11/11 09:06, 4年前 , 4F
但出太低連屋主都約不到仲介會把斡旋退給
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11/11 09:06, 4年前 , 5F
出到接近仲介才會把雙方找到公司談
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11/11 09:07, 4年前 , 6F
代銷公司本質是廣告公司
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11/11 09:07, 4年前 , 7F
這串文下來發現很多人根本什麼都搞不清楚
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11/11 09:08, 4年前 , 8F
但其實建商會給代銷一個底價
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11/11 09:09, 4年前 , 9F
你出在底價之上基本上沒問題但代銷真的沒
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11/11 09:10, 4年前 , 10F
決定權他當場不會把話說死
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推
11/11 09:12, 4年前 , 11F
講再多也沒用阿 那位XX教授根本沒在看
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11/11 09:12, 4年前 , 12F
斡旋不成，就看下一間而已，公審真的貽
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笑大方
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11/11 09:12, 4年前 , 14F
包含底下幫他讚聲的推文 挺著大義風向
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推
11/11 09:14, 4年前 , 15F
那教授還在堅持自己，根本容不下別人聲音
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推
11/11 09:16, 4年前 , 16F
第二篇的推文才精彩，支持方還在跳針
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推
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居住正義，扯跟交易無關內容
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推
11/11 09:17, 4年前 , 18F
一開始都是先談個價 氣氛不錯就會拿樓層坪
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11/11 09:17, 4年前 , 19F
數價碼出來繼續細談 一開始斡旋議價就GG了
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11/11 09:17, 4年前 , 20F
在那扯合約精神 哭啊QQ
11/11 09:17, 20F
推
11/11 09:20, 4年前 , 21F
而且真的看了整串才發現 真的不少人不知道
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11/11 09:20, 4年前 , 22F
代銷…
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噓
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就白手套呀講那麼多。在台灣代銷是從屬於建
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11/11 09:20, 4年前 , 24F
商而非對等接案其實很畸形，是不動產交易無
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法透明化的一大原因。普通老百姓不熟悉還是
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11/11 09:20, 4年前 , 26F
別亂買房XD這串真的捅出一堆問題
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噓
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這篇告訴大家 買房的是肥羊
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11/11 09:28, 4年前 , 28F
都跟你講類似仲介了還在跳針
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11/11 09:29, 4年前 , 29F
你買車也不是跟車商買你知道嗎
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11/11 09:30, 4年前 , 30F
而且扯什麼從屬更無知代銷就是第三方
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11/11 09:31, 4年前 , 31F
全台第一大代銷海悅廣告還上櫃
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11/11 09:32, 4年前 , 32F
術業有專攻某些鄉民一輩子都不會理解
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11/11 09:33, 4年前 , 33F
車子就等同地區經銷商
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11/11 09:43, 4年前 , 34F
除非逃離鬼島不然沒有被剝削之外的選擇董
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推
11/11 09:45, 4年前 , 35F
釣出一堆沒買過房的人 真有趣
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推
11/11 09:51, 4年前 , 36F
國外漲比台灣兇你為何覺得在台灣混不下去
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11/11 09:51, 4年前 , 37F
去國外有機會
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推
11/11 09:52, 4年前 , 38F
提醒一下 這案子是自建自銷
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推
11/11 10:29, 4年前 , 39F
買賣房屋很多防火牆，又不是菜市場買一把
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11/11 10:29, 4年前 , 40F
青菜
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推
11/11 11:28, 4年前 , 41F
還逃離鬼島？笑死，都沒有錢應該只
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11/11 11:29, 4年前 , 42F
剩下東南亞可以逃了
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推
11/11 12:56, 4年前 , 43F
哀~ ptt 魯蛇太多了...都沒在買房子的
11/11 12:56, 43F
推
11/11 15:38, 4年前 , 44F
還好有台中事件，不然教授不知怎下
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推
11/11 15:38, 4年前 , 45F
車XD
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推
11/11 15:47, 4年前 , 46F
推下車，再燒下去真是糗大了XD
11/11 15:47, 46F
推
11/12 01:57, 4年前 , 47F
猴子連 都數不好，不爽上街流血抗議
11/12 01:57, 47F
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