討論串[爆卦] 炒房建商欺負大學老師
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各位鄉民大家好，我是資深鄉民(6000多次上站次數)，. 我目前在國立中央大學當老師，這兩年在中壢區看了大約20~30個建案，. 最近去看了一個建案，早鳥價訂單也簽了，沒想到遇到炒房建商，. 居然說董事長當晚喝酒搞錯價錢了，一開始還要逼我實價登錄不實，. 後來更變本加厲，協理還出來逼我取消訂單，.
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小妹之前朋友買紅單的經驗啦. 紅單的價格. 其實根本沒啥拘束力. 只是讓你保留那層購買. 其實經過這次事件. 小妹覺得啦. 臺灣就是個笑貧不笑娼的地方. 不用太跟他們認真啦. 如果魔王太強打不倒的話. 不如就加入他們. 以上. ※ 引述 《Seabook》 之銘言：，. --. ※ 發信站: 批踢踢
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以前常聽到的簽AB約. 1. 一份是實際成交價格的真合約(1000萬)，一份是價格較高的灌水假合. 約(1500萬)，而這份假合約不但可在實價登錄上記錄較高的價格，讓房. 市行情水漲船高，也可用較高的假成交價來向銀行超貸。. 2. 假設日後轉手賣1400萬，實際口袋裡是賺了400萬，但從實登紀錄.
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繼續幫忙保留這串文. 買預售屋，看到一堆人傻呼呼直接10萬訂金丟下去. 還是一個原則，下訂之前消費者有七天鑑賞期，看合約內容. 像權狀多少坪、車位大小、室內用哪些材料. 驗屋多少坪，如果少了要折總價多少. 尾款保留一成----> 這部分一堆建商跟你裝傻. 最後，是先給制式合約審閱後才付、不是先付再看
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（吃字編輯）. 大前提絕對支持矯正紅單亂象，但是原Po有幾點必須鞭：. 1. 首先，建商不會因為你是「大學老師」而欺負你，相反的反而會尊重你，因為這是它的賣點. 2. 其次，別說你哥哥有房地產經驗了，1500萬，最後只變成1498萬，. 不是你們沒有先看實價登錄，就是建商開的很務實. 而且，只差2萬
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