Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping作者Seabook (機器人在燈火闌珊處)時間2年前 (2021/11/08 23:21)推噓232(482推 250噓 717→)

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真的非常感謝各位鄉民的熱烈回應，不管是正面或負面我都虛心接受，這一天內很多人PTT寄信給我，也有記者，也有提供法律諮詢，還有寄p幣給我的! 我上ptt快20年了，上八卦版也有10年了，一開始是常看就可版，但覺得笑一笑也就忘了，好像沒累積什麼，後來看了八卦版後，發現這邊有就可、也有知識(水精靈、馬雅人)、廢文大賽，也常常討論台灣的重大議題，常常有正反兩面的論戰，有時候會有些很精彩的文章，所以我就變八卦版的鐵粉了，念博班時，打開PTT Gossip版， SHIFT+Z 99，把每天爆文看完變成臨睡的習慣，雖然遠在美國，但八卦版讓我了解台灣的社會現況與問題(e.g., 太陽花學運)。某種程度上，八卦版培養了我的公民意識。沒想到有一天我會在這邊爆掛、被推爆，不是因為自己的研究成果，而是買房糾紛，有點諷刺。因為推文實在太多，恕我無法一一回覆。以下回答一些常問的問題。 Q1: 大學老師很了不起逆? 一股傲氣? ANS: CS PhD是我的學歷，大學老師是我的職業，我只是客觀陳述，這個過程中，我的職業是個買房的關鍵點，所以我才提，就算我不提，簡訊截圖中也會有相關字眼。因為這個建案在中大附近，這附近很偏僻，沒有天然氣，要靠瓦斯桶，交通不便，所以這個建案最大的客群就是中大老師，原因很簡單，因為我們在這邊的教職員宿舍住習慣了。若是我提及我的職業有讓您們覺得不舒服，應該是誤會。因為工作的關係，我每天接觸的是18~24歲的學生，所以很自然的會了解他們畢業後的薪資、就業狀況。我提及我的薪資PR90和職業，是為了襯托出一件事情， "如果今天是其他人遇到這種事，他們敢站出來嗎?" 若是你感覺到，我有那麼一絲絲的傲氣，那不是因為我是大學老師，是因為....我是慶記市長大的台中人! 那個晚上被逼著要銷單時，喚起了我內心台中人的靈魂，我18歲離開台中北上後，沒遇過這種被威脅的局面了。 Q2: 各方意見...贊同與噓聲 ANS: 謝謝很多網友的指教，有人一眼看出實價登錄不實的問題，也有人指出這10萬就是斡旋金，不是訂單，建商頂多賠一倍，也有人說我沒社會經驗，不懂法律等等，象牙塔裡的巨嬰，難怪待在學校之類的感謝大家的意見，沒有人全知全賢，每個人有不同的天分和專業，我在某些專業上可能是PR99，但買房上可能只有PR10，不然現在也不會被當韭菜割了。而PTT之所以可貴，大家能有言論自由，總是有些PTT神人可以給予不同觀點，豐富我們的視野，讓我們討論出更好的做法或政策。 Q3: 差兩萬而已，堅持什麼? 弄到買不到喜歡的房子? ANS: 我之所以遲遲不敢簽約，是因為有兩個實價登錄的問題， (a) 總價1498萬浮報成1500萬。 (b) 房價1348+車位150，坪價30.6，變成房價1490+車位10，坪價33.9。兩個都是違法的，買賣雙方都要罰15~100萬，這才是我不敢簽約的主因。看起來好像差兩萬而已，但是不實，就是犯法。有人會覺得，我不說，建商不說，就沒人知道了，但我過不了自己內心這一關。我白天跟學生說實驗數據不能造假，然後自己晚上簽約實價登錄造假???? 我沒辦法接受! 就這麼單純的原因和莫名的堅持，就造成今天的局面。今天SWAY看到我ptt文章後，下的評論讓我背脊發涼... https://www.facebook.com/101898876511949/posts/4472614229440370/ "所以教授是對的，為了二萬的假登錄，為自己爭取權益，免得日後為了這兩萬，「每天｣被建商威脅，縱使建商蓋了一棟漏水屋給你，你也被廉價的封口了。" 讓我想到，這棟建案有個缺點就是防水保固只有5年，青埔一般建案都是10年。如果我真的簽了，到時候房子有問題，建商可以用這個假登錄威脅我。 SWAY很有經驗往前想很多步了。看到建商這個態度，我慶幸自己沒有買這間房子，感謝自己近乎白目的堅持! Q4: 真相是你太難搞建商不想賣你不爽賣 ANS: 這個網友專業! 我這一天內得到很多內部資訊，大概可以模擬整個建商的心態流程: -->這一間這麼偏僻，大概只能賣中大老師了 --> 喔! 有中大老師第一天就來看，很好! 有一個韭菜剩下就會跟著來 --> 1500萬先便宜賣他，之後就可以拉高賣 --> 啥?! 這老師堅持1498萬，不行! 不能破1500! --> 啥?! 這白目老師實價登錄灌兩萬都不行! 坪價用車位灌也不行!!! --> 這個老師，以後驗屋一定會很刁鑽，我們的窗戶到現在還漏風勒... --> 想個理由來不賣他，阿?! 林北喝醉酒，還有那充電樁。 --> 終於把他弄走啦! 這間可以從1500賣到1650了! 哈哈! Q5: 100p就要人幫你抬轎太窮酸了吧! ANS: 不好意思，物價、房價都漲了，連發p幣也漲了@@" 我以前那年代真的是發100p的，我發現我有16萬p幣(就知道我以前發了多少廢文阿!)，會再找時間發給推文的鄉民。 Q6: CS PhD 還混成降子? 可悲 ANS: 真的很可悲，我去美國念書的第一年，全部台灣同學都在用信用卡，我問他們為什麼不用debit card就好，他們說要累積信用點數，以後留在美國方便。我是同學中待在美國起薪最高的，因為那時候是CS的時代，還沒畢業Linkedin就有一堆網路面試，都是Google Apple這種等級的，年薪都20萬鎂起跳。但我選擇回台灣找教職，兩個原因， (1) 跨越半個地球我終於了解，研究到哪邊都可以做，但家人一定要在一起。那幾千幾百萬都買不到跟家人在一起的幸福。 (2) 我受了國家栽培很多，國家在我身上投資超過上千萬的研究經費，我應該回台灣貢獻，讓台灣更好! 回台灣我的收入只有在美國當工程師的1/5，我留在美國的同學，看著他們的FB，1~2年換賓士車，3~5年買一棟房子。而我呢? 簽好的紅單，建商都可以找理由不賣。可悲阿! 每個認真努力的台灣人，都值得有棲身之所! Q7: 覺得你不會贏，但還是支持! ANS: 台中人打架從來不在意輸贏，我從來沒想過要輸或要贏，這是台中鄉民戰略，台中人，從小受過慶記市各種威脅、抗壓訓練，桀敖不馴的靈魂，與生俱來就有海線第一排透天房產，隨時都可能去廟裏面當梁柱。鄉民，沉迷與BBS與梗圖迷因文化。台中鄉民的戰法就是---鍵盤炒房建商真的惹錯人了! 我真正的身分不是老師，我大學時是BB戰士，同時也是梗圖王! 來人阿! 幫炒房建商上梗圖!!! https://imgur.com/a/oYgLuw9 我免費幫他做廣告!!! -- 他高傲,但是宅心仁厚;他謙虛,但是受萬人敬仰: 他可以把神仙賜給人的機械運用的出神入化... 可以做出堪稱神之藝術的超級機械! 他究竟是神仙的化身?還是地獄的使者?沒人知道! 但是可以肯定,每個人都給他一個稱號............................機械小天才!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.115.9.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636384882.A.077.html

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henryhao

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推

opencat

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henryhao

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