Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping作者 (去留)時間2年前 (2021/11/10 04:08), 2年前編輯推噓-3(5推 8噓 18→)
留言31則, 12人參與, 2年前最新討論串117/140 (看更多)
: Q3: 差兩萬而已，堅持什麼? 弄到買不到喜歡的房子? : ANS: 我之所以遲遲不敢簽約，是因為有兩個實價登錄的問題， : (a) 總價1498萬浮報成1500萬。 : (b) 房價1348+車位150，坪價30.6，變成 : 房價1490+車位10，坪價33.9。 : 兩個都是違法的，買賣雙方都要罰15~100萬， : 這才是我不敢簽約的主因。 : 看起來好像差兩萬而已，但是不實，就是犯法。 : 有人會覺得，我不說，建商不說，就沒人知道了，但我過不了自己內心這一關。 我覺得重點不是就這兩點嗎 就是這兩點有沒有違法？ 實價登錄我也覺得要偽裝太容易了 政府表面看起來做很多事，實際上都是很容易被迴避掉的，所以也不知道是故意還是啥 強者我朋友買房也是，簽保密協議，總之就是搞得看起來買到很便宜一樣 實際上搞不好買的比別人貴 哈... 所以最終實價登錄上顯示的就可能會有問題。 總之車位從150萬變成10萬，明顯很奇怪， 老實說原PO衝撞體制是好事 建商、代銷...老是一堆把戲坑人，聽說還有請臨演偽裝看房熱絡之類的假象 這問題都很嚴重，因為你花了一生積蓄，結果被騙，譬如你可能有規劃如果家裡出現變故 可以賣房應急，結果因為當初是臨演偽裝熱絡，房子實際是不好賣，資金出現問題... 等等的一堆問題。 簡單說就是搞資訊不透明獲取更大的利潤。 資訊透明才是公平，也對大眾最好的。 但感覺一堆人為建商還是代銷說話，不知道想啥 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.178.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636488492.A.ACB.html ※ 編輯: adsl15888 (125.231.178.46 臺灣), 11/10/2021 04:08:37
推
11/10 04:09, 2年前 , 1F
不是阿 是你們會想投國民黨定的法律
11/10 04:09, 1F
→
11/10 04:15, 2年前 , 2F
實價登陸2.0是2021.7.1上路
11/10 04:15, 2F
→
11/10 04:15, 2年前 , 3F
通過是2020.12.30 1樓 要不要再想想
11/10 04:15, 3F
推
11/10 04:36, 2年前 , 4F
車位價格可以談 最後揭露就好
11/10 04:36, 4F
→
11/10 04:36, 2年前 , 5F
車位要用送的都行 在裝什麼懂
11/10 04:36, 5F
→
11/10 04:37, 2年前 , 6F
11/10 04:37, 6F
→
11/10 04:37, 2年前 , 7F
上網看看吧 唉 可憐哪
11/10 04:37, 7F
你要不要先去看原PO的原文... """" (2) 本來是賣1498含車位，車位150萬，43.93坪，坪價應該是30.6萬/坪， 現在合約是1490萬房價加上10萬元車位，坪價變成33.9萬/坪。 """"
噓
11/10 04:44, 2年前 , 8F
不行嗎？最後實價一樣會揭露阿
11/10 04:44, 8F
→
11/10 04:44, 2年前 , 9F
你不爽不要買 你買了 別人看得到啊
11/10 04:44, 9F
→
11/10 04:45, 2年前 , 10F
哪裡有每戶每坪一樣價格 說來笑笑
11/10 04:45, 10F
都叫你去看原PO的文章了 律師都不確定有沒有違法了，你在那... 你還是早點睡吧 """" 而10萬元車位的問題，陳小姐也坦言公司也不確定這樣有沒有違法， 目前還在跟公司的律師討論。 於是我們簽了另一張訂購單(紅單)，拉長簽約時間， 上面註明11/10我去拿新合約，11/17簽約， 這中間，若車位問題違法，可以再修改合約。 陳小姐拿著單子，去給她的主管李協理。 """" ※ 編輯: adsl15888 (125.231.178.46 臺灣), 11/10/2021 04:51:10
噓
11/10 04:56, 2年前 , 11F
笑死車位要用送的都行了 洗洗睡吧你
11/10 04:56, 11F
→
11/10 04:57, 2年前 , 12F
150變10嚷嚷違法 送車位呢？ 笑die
11/10 04:57, 12F
噓
11/10 06:44, 2年前 , 13F
不要再胡說八道
11/10 06:44, 13F
噓
11/10 06:53, 2年前 , 14F
都貼圖給你看了，車位一樣算總坪裡面啦幹
11/10 06:53, 14F
推
11/10 07:12, 2年前 , 15F
台灣很難了啦，沒法治觀念的多數
11/10 07:12, 15F
推
11/10 07:16, 2年前 , 16F
原本由有地政法律專業亂來要負責任的代書負
11/10 07:16, 16F
→
11/10 07:16, 2年前 , 17F
責實價登錄的、你就知道民進黨為啥要改惡成
11/10 07:16, 17F
→
11/10 07:17, 2年前 , 18F
由買賣雙方登錄
11/10 07:17, 18F
噓
11/10 07:35, 2年前 , 19F
都有地政的說明合法了還在腦
11/10 07:35, 19F
→
11/10 07:36, 2年前 , 20F
陳小姐不知道 你也不知道 原po也不知道
11/10 07:36, 20F
→
11/10 07:36, 2年前 , 21F
地政的知道 啊要聽誰的
11/10 07:36, 21F
噓
11/10 07:55, 2年前 , 22F
不是吧為什麼會扯到被騙？
11/10 07:55, 22F
推
11/10 08:19, 2年前 , 23F
依實登錄對他們來說真的好難 一定要用
11/10 08:19, 23F
→
11/10 08:19, 2年前 , 24F
特殊的玩法
11/10 08:19, 24F
→
11/10 08:20, 2年前 , 25F
為了能繼續墊高房價 反正覺得有合法就好
11/10 08:20, 25F
噓
11/10 08:50, 2年前 , 26F
沒有違法，律師懂個屁實價登錄
11/10 08:50, 26F
→
11/10 08:50, 2年前 , 27F
透天車位都不算錢有違法嗎？
11/10 08:50, 27F
噓
11/10 09:40, 2年前 , 28F
可憐啊，你看買飲料會算每cc 多少錢
11/10 09:40, 28F
→
11/10 09:40, 2年前 , 29F
？還不是看總價
11/10 09:40, 29F
→
11/10 09:41, 2年前 , 30F
還保密協定？你知道實價登錄申報不
11/10 09:41, 30F
→
11/10 09:41, 2年前 , 31F
實有刑責問題嗎
11/10 09:41, 31F
‣ 更多 adsl15888 的文章
文章代碼(AID): #1XYjKihB (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 117 之 140 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共140篇)
‣ 更多 adsl15888 的文章
文章代碼(AID): #1XYjKihB (Gossiping)