Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping作者 (雨林)時間2年前 (2021/11/07 22:28), 2年前編輯推噓3(7推 4噓 20→)
留言31則, 16人參與, 2年前最新討論串6/140 (看更多)
看完留言跟回文串 才曉得紅單是議價單 不一定等於簽約價 在思考建商賣預售屋紅單全發出去 完工後如果看到現在房價又漲不想賣 是不是能夠坐地起價一戶+200萬（舉例） 持紅單者不肯 就只能放棄購買拿回訂金？ 這樣感覺建商不管怎樣都賺飽飽耶 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.137.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636295328.A.A7C.html ※ 編輯: jkl4566654 (39.11.137.138 臺灣), 11/07/2021 22:29:10
推
11/07 22:30, 2年前 , 1F
跌價紅單也會棄單阿
11/07 22:30, 1F
推
11/07 22:32, 2年前 , 2F
訂金兩倍退吧
11/07 22:32, 2F
→
11/07 22:32, 2年前 , 3F
看怎麼簽
11/07 22:32, 3F
推
11/07 22:33, 2年前 , 4F
其實大部分紅單都是買方退..
11/07 22:33, 4F
→
11/07 22:36, 2年前 , 5F
通常紅單簽完會給買方幾天考慮再簽正式
11/07 22:36, 5F
→
11/07 22:36, 2年前 , 6F
合約，幾乎都是買方退，也有當天訂簽一
11/07 22:36, 6F
→
11/07 22:36, 2年前 , 7F
起的都很正常，這個老師搞不清楚狀況
11/07 22:36, 7F
噓
11/07 22:36, 2年前 , 8F
那以後都不用看預售屋了
11/07 22:36, 8F
→
11/07 22:37, 2年前 , 9F
預售屋才是這種模式，完工的成屋沒這些
11/07 22:37, 9F
→
11/07 22:38, 2年前 , 10F
事
11/07 22:38, 10F
推
11/07 22:39, 2年前 , 11F
紅單哪來的退訂金
11/07 22:39, 11F
推
11/07 22:41, 2年前 , 12F
不是不用看預售屋，你也可以等預售正式開
11/07 22:41, 12F
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11/07 22:41, 2年前 , 13F
案一段時間後直接談價錢下訂，這個才是合
11/07 22:41, 13F
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11/07 22:41, 2年前 , 14F
約，紅單就是沒什麼強制力的東西
11/07 22:41, 14F
→
11/07 22:43, 2年前 , 15F
買成屋就斡旋直接簽約簡單多了
11/07 22:43, 15F
噓
11/07 23:08, 2年前 , 16F
....到完工都紅單？那還乖乖繳錢？
11/07 23:08, 16F
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11/07 23:33, 2年前 , 17F
看來PTT真的很少人看過房子
11/07 23:33, 17F
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11/07 23:34, 2年前 , 18F
紅單是議價單 通常會寫到幾月幾日前有效
11/07 23:34, 18F
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11/07 23:34, 2年前 , 19F
預售屋確定要買也會簽正式合約的
11/07 23:34, 19F
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11/07 23:35, 2年前 , 20F
沒簽正式約你敢繳錢?
11/07 23:35, 20F
推
11/07 23:55, 2年前 , 21F
建商就是在玩起價遊戲啊
11/07 23:55, 21F
推
11/08 01:15, 2年前 , 22F
紅單十分之九都是買家退
11/08 01:15, 22F
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11/08 02:14, 2年前 , 23F
菜逼八，哪有人完工還沒簽約的，紅單的
11/08 02:14, 23F
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11/08 02:15, 2年前 , 24F
生命通常只有5天，頂多幾個月
11/08 02:15, 24F
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11/08 02:15, 2年前 , 25F
你只拿紅單 訂簽工程款通通繳也是棒棒
11/08 02:15, 25F
噓
11/08 09:09, 2年前 , 26F
新聞一堆案例 建商沒輸過 自己去google
11/08 09:09, 26F
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11/08 10:30, 2年前 , 27F
紅單就是給予買方議價權利，賣方也不會
11/08 10:30, 27F
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11/08 10:31, 2年前 , 28F
向他人銷售而已，10萬塊跟本沒甚了不起
11/08 10:31, 28F
噓
11/08 10:33, 2年前 , 29F
我是建議不要買預售屋
11/08 10:33, 29F
→
11/08 11:03, 2年前 , 30F
紅單根本就是建商跟投資客自已搞出來的在
11/08 11:03, 30F
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11/08 11:04, 2年前 , 31F
潛銷搞轉手的地下手段
11/08 11:04, 31F
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