Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師

看板Gossiping作者 (ii)時間2年前 (2021/11/08 06:22), 2年前編輯推噓399(445推 46噓 176→)
留言667則, 495人參與, 2年前最新討論串35/140 (看更多)
※ 引述《SangoGG (我不是三國GG，是三根...)》之銘言： : 我簡單整理一下，希望能幫助到大家 我簡單整理一下，希望能幫助到大家 https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/3587002 7月1日新法已經上路！預售屋紅單轉讓走入歴史 需遵守2要3不規定 : （1）紅單是買方跟代銷公司的協議，與建商無關，建商不會知道代銷收了誰的紅單 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項，要符合提供書面（紅單）、金額及標的明確等 2要件，以及，賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁止 事項，若是違反，將依戶（棟）處15-100萬元罰鍰。 : （2）請將紅單視為仲介的斡旋，沒有下斡旋就能買到房子的道理，屋主不同意下再多 張? 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項，要符合提供書面（紅單）、金額及標的明確等 2要件，以及，賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁止 事項，若是違反，將依戶（棟）處15-100萬元罰鍰。 : （3）紅單與斡旋都可以退，上面的金額只是讓屋主知道你有誠意要跟他買，這只是方 便? : 我看完只覺得代銷小姐很可憐，為了拼成交犧牲業績獎金，最後還要被原po擺道，可能 建 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 希望大家不要被錯誤的資訊給誤導惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.163.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636323761.A.B8C.html
推
11/08 06:24, 2年前 , 1F
正視聽，必須推
11/08 06:24, 1F
推
11/08 06:32, 2年前 , 2F
炒房仔不敢推
11/08 06:32, 2F
昨天一堆鍵盤預售屋專家，在那邊嘴紅單等於優先議價權而已，真的是笑死
推
11/08 06:41, 2年前 , 3F
炒房仔大軍還有3分鐘抵達戰場
11/08 06:41, 3F
推
11/08 06:42, 2年前 , 4F
就一堆建商打手上來洗文阿 有夠噁心
11/08 06:42, 4F
昨天晚上一堆風向文，說紅單一點效力都沒有，真的當台灣人都北七
推
11/08 06:46, 2年前 , 5F
你知道白七在哪嗎?
11/08 06:46, 5F
→
11/08 06:47, 2年前 , 6F
建商取消退你訂金了
11/08 06:47, 6F
推
11/08 06:47, 2年前 , 7F
推
11/08 06:47, 7F
→
11/08 06:48, 2年前 , 8F
然後呢? 修法好像沒寫耶
11/08 06:48, 8F
要寫什麼？合約訂了就訂了，建商惡意違約就照民法走呀！
推
11/08 06:48, 2年前 , 9F
我昨天提出7/1被打臉說紅單很多種
11/08 06:48, 9F
→
11/08 06:49, 2年前 , 10F
你這紅單不一樣，我也不熟
11/08 06:49, 10F
你這筆紅單對建設不利，所以不一樣？ ※ 編輯: nicolaschen2 (61.65.163.10 臺灣), 11/08/2021 06:52:31
推
11/08 06:50, 2年前 , 11F
推
11/08 06:50, 11F
推
11/08 06:53, 2年前 , 12F
推推！正確資訊
11/08 06:53, 12F
推
11/08 07:06, 2年前 , 13F
推推
11/08 07:06, 13F
推
11/08 07:06, 2年前 , 14F
不知道是不是一體適用 但是教授這一間不是預
11/08 07:06, 14F
→
11/08 07:06, 2年前 , 15F
售屋
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推
11/08 07:08, 2年前 , 16F
幫推正試聽
11/08 07:08, 16F
推
11/08 07:10, 2年前 , 17F
舉報後就算如約還是會被罰XD看建商還賣
11/08 07:10, 17F
→
11/08 07:10, 2年前 , 18F
不賣
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推
11/08 07:11, 2年前 , 19F
一堆買過吃過虧 就說這是常態
11/08 07:11, 19F
推
11/08 07:13, 2年前 , 20F
就房版一堆垃圾過來用假資訊誤導，推
11/08 07:13, 20F
→
11/08 07:13, 2年前 , 21F
爆這篇
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推
11/08 07:16, 2年前 , 22F
永慶軍 信義軍 有巢軍：八卦不可信！
11/08 07:16, 22F
推
11/08 07:17, 2年前 , 23F
老人觀念，房子是拿來炒的，根本沒差
11/08 07:17, 23F
→
11/08 07:17, 2年前 , 24F
八卦都是造謠生事之地 大家不要信
11/08 07:17, 24F
推
11/08 07:17, 2年前 , 25F
哭啊
11/08 07:17, 25F
→
11/08 07:18, 2年前 , 26F
推
11/08 07:18, 26F
推
11/08 07:19, 2年前 , 27F
炒房仔故意帶歪風向，誰跟你建商爽就
11/08 07:19, 27F
推
11/08 07:20, 2年前 , 28F
房版真的一堆垃圾
11/08 07:20, 28F
→
11/08 07:20, 2年前 , 29F
賣，不爽就不賣你的！當消費者是白癡
11/08 07:20, 29F
→
11/08 07:20, 2年前 , 30F
？
11/08 07:20, 30F
推
11/08 07:23, 2年前 , 31F
推
11/08 07:23, 31F
推
11/08 07:25, 2年前 , 32F
11/08 07:25, 32F
→
11/08 07:26, 2年前 , 33F
1-2-6, 47-3
11/08 07:26, 33F
推
11/08 07:26, 2年前 , 34F
建商一直當它自己是老大啊
11/08 07:26, 34F
推
11/08 07:26, 2年前 , 35F
感謝分享
11/08 07:26, 35F
還有 592 則推文
推
11/08 21:41, 2年前 , 628F
看到紅單給你蓋好不賣..差點笑死
11/08 21:41, 628F
→
11/08 21:42, 2年前 , 629F
紅單一般兩周而已 要嘛退要嘛簽
11/08 21:42, 629F
→
11/08 21:42, 2年前 , 630F
兩周蓋好 組合屋嗎
11/08 21:42, 630F
噓
11/08 21:58, 2年前 , 631F
大學老師這是成屋你扯預售屋幹嘛
11/08 21:58, 631F
噓
11/08 22:01, 2年前 , 632F
亂解釋法律還能被推爆ㄏㄏㄏ
11/08 22:01, 632F
噓
11/08 22:13, 2年前 , 633F
拿預設屋紅單講成屋還能推爆，八卦水準
11/08 22:13, 633F
噓
11/08 22:41, 2年前 , 634F
不懂大家推什麼
11/08 22:41, 634F
推
11/08 23:40, 2年前 , 635F
推
11/08 23:40, 635F
推
11/09 00:03, 2年前 , 636F
推
11/09 00:03, 636F
推
11/09 00:05, 2年前 , 637F
哪家建商拉
11/09 00:05, 637F
推
11/09 00:34, 2年前 , 638F
覺得代銷可憐的大概都打手吧，簽了建商說
11/09 00:34, 638F
→
11/09 00:34, 2年前 , 639F
解就解還有什麼公信力可言，這間建商列為
11/09 00:34, 639F
→
11/09 00:34, 2年前 , 640F
拒絕往來戶
11/09 00:34, 640F
噓
11/09 03:33, 2年前 , 641F
失智列車喔==
11/09 03:33, 641F
推
11/09 08:52, 2年前 , 642F
罕見文，推
11/09 08:52, 642F
推
11/09 10:35, 2年前 , 643F
大哥你成屋預售屋要不要先搞懂
11/09 10:35, 643F
推
11/09 10:36, 2年前 , 644F
垃圾炒房死全家
11/09 10:36, 644F
→
11/09 11:00, 2年前 , 645F
推
11/09 11:00, 645F
噓
11/09 12:02, 2年前 , 646F
失智列車笑死
11/09 12:02, 646F
噓
11/09 12:25, 2年前 , 647F
失智列車笑死人
11/09 12:25, 647F
噓
11/09 13:09, 2年前 , 648F
你如果不懂成屋預售屋的流程差別，就不要
11/09 13:09, 648F
→
11/09 13:09, 2年前 , 649F
出來亂惹
11/09 13:09, 649F
推
11/09 13:15, 2年前 , 650F
看見條文後,蟲就變少了 xD
11/09 13:15, 650F
噓
11/09 13:18, 2年前 , 651F
低能兒嗎？建商有簽名？所有權人有確認要
11/09 13:18, 651F
→
11/09 13:18, 2年前 , 652F
1498賣？沒有是在哭夭什麼？
11/09 13:18, 652F
→
11/09 14:31, 2年前 , 653F
推 一堆房蟲帳號現身好抓人了
11/09 14:31, 653F
噓
11/09 15:21, 2年前 , 654F
可憐
11/09 15:21, 654F
推
11/09 15:23, 2年前 , 655F
推
11/09 15:23, 655F
推
11/09 15:59, 2年前 , 656F
有學有推~
11/09 15:59, 656F
噓
11/09 16:12, 2年前 , 657F
成屋.你在那鬼扯預售屋??
11/09 16:12, 657F
噓
11/09 16:13, 2年前 , 658F
預售屋成屋搞不清楚的…
11/09 16:13, 658F
噓
11/09 16:18, 2年前 , 659F
不懂又愛在那邊現，笑死人
11/09 16:18, 659F
噓
11/09 16:57, 2年前 , 660F
叫獸買「成屋」，你Po「預售屋」，哥
11/09 16:57, 660F
→
11/09 16:58, 2年前 , 661F
倆好一對寶啊
11/09 16:58, 661F
→
11/09 17:32, 2年前 , 662F
不是，原文是買成屋耶，你這是講預售屋啊
11/09 17:32, 662F
→
11/09 17:32, 2年前 , 663F
…
11/09 17:32, 663F
推
11/09 19:23, 2年前 , 664F
講法律我就推~
11/09 19:23, 664F
→
11/09 20:59, 2年前 , 665F
推
11/09 20:59, 665F
推
11/10 00:30, 2年前 , 666F
推
11/10 00:30, 666F
推
11/10 23:25, 2年前 , 667F
炒房囉！
11/10 23:25, 667F
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