Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
※ 引述《nicolaschen2 (ii)》之銘言:
: ※ 引述《SangoGG (我不是三國GG,是三根...)》之銘言:
: : 我簡單整理一下,希望能幫助到大家
: 我簡單整理一下,希望能幫助到大家
: https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/3587002
: 7月1日新法已經上路!預售屋紅單轉讓走入歴史 需遵守2要3不規定
: : (1)紅單是買方跟代銷公司的協議,與建商無關,建商不會知道代銷收了誰的紅單
: 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項,要符合提供書面(紅單)、金額及標的明確等
: 2要件,以及,賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁止
: 事項,若是違反,將依戶(棟)處15-100萬元罰鍰。
: : (2)請將紅單視為仲介的斡旋,沒有下斡旋就能買到房子的道理,屋主不同意下再多
: 張?
: 「銷售2要3不」指的是簽約前預收的款項,要符合提供書面(紅單)、金額及標的明確等
: 2要件,以及,賣方不得保留簽約同意權、不得不利買方約定與買受人不得轉售等3項禁止
: 事項,若是違反,將依戶(棟)處15-100萬元罰鍰。
: : (3)紅單與斡旋都可以退,上面的金額只是讓屋主知道你有誠意要跟他買,這只是方
: 便?
: : 我看完只覺得代銷小姐很可憐,為了拼成交犧牲業績獎金,最後還要被原po擺道,可能
: 建
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 希望大家不要被錯誤的資訊給誤導惹
看這串推文
真心發現搞不清楚狀況的更多
這是行政罰鍰
建商就算保留同意權被罰款好了
同樣不代表一定要和你締約把房子賣給你
就算今天簽了買賣契約
也還是能解約啦
頂多訂金退2倍給你
哪有一定要賣你的道理
實務上紅單就是出價斡旋
根本不是本約
你就繼續抱著這個條款
幻想建商會跟你簽約吧
ZZZZZZZZZZZZZZ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.174.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1636338715.A.E58.html
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反正一群沒買過房子的覺青爽就好阿
就繼續享受上網上精神勝利的快感吧
現實就是鬧得這麼難看
還有可能上新聞
建商不會回頭賣你了
ZZZ
※ 編輯: Hatewoman (118.150.174.132 臺灣), 11/08/2021 10:48:09
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