Re: [問卦] 提升房子持有成本不就打房了？

看板Gossiping作者 (科洛依)時間2年前 (2021/09/12 18:33), 編輯推噓26(52推 26噓 432→)
留言510則, 62人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)》之銘言： : 房價噁心亂象 : 就是一堆人把房子當成金融商品投資 : 而不是拿來住的 : 再加上持有成本太低 : 才會被當成投資標的 : 應該要提高擁有多間房子的持有成本 : 例如用房子時價課稅 : 這間房子用2000萬購得 : 一年課個3% 年繳60萬 : 一堆人就受不了拋售 : 房價就變成正常 : 有要住的需求的人才會去買 : 而不是不健康的當作金融投資標的 : 以上 假設讓你對半砍降到1000萬 一年繳30萬 等於一個月2.5萬的稅 我多貸1000萬 1.4%利率 也才14萬 根本沒有比較好 而且稅金上來 第一個反應的肯定是房租 以你的例子來說 一個月房租會現漲5萬 到時候一定一堆人租不起房子 只能說還好你不是做決策的人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.121.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631442817.A.AC2.html
噓
09/12 18:34, 2年前 , 1F
租不起房子死一堆人就沒剛需了啊
09/12 18:34, 1F
噓
09/12 18:35, 2年前 , 2F
那你有沒有想過房價剩500稅金就剩15萬 利
09/12 18:35, 2F
→
09/12 18:35, 2年前 , 3F
息剩7萬呢
09/12 18:35, 3F
推
09/12 18:35, 2年前 , 4F
調高持有成本，幹，改成炒房租，對社會
09/12 18:35, 4F
→
09/12 18:35, 2年前 , 5F
房價越低稅金就越低歐
09/12 18:35, 5F
→
09/12 18:35, 2年前 , 6F
更危險
09/12 18:35, 6F
噓
09/12 18:36, 2年前 , 7F
炒房仔去死就對了
09/12 18:36, 7F
→
09/12 18:36, 2年前 , 8F
租不起房子反過來看就是你的房子沒人租
09/12 18:36, 8F
噓
09/12 18:36, 2年前 , 9F
笑死人了，現在空屋率高成這樣，一堆新建
09/12 18:36, 9F
→
09/12 18:36, 2年前 , 10F
案完銷空7成，租金漲！？
09/12 18:36, 10F
→
09/12 18:36, 2年前 , 11F
你就固守高房租不要降價啊 看要虧多少
09/12 18:36, 11F
推
09/12 18:36, 2年前 , 12F
禁止漲房價就好啦，讓投資客血本無歸！
09/12 18:36, 12F
→
09/12 18:36, 2年前 , 13F
這就是塔綠班的想法
09/12 18:36, 13F
→
09/12 18:37, 2年前 , 14F
還好你不是決策者
09/12 18:37, 14F
→
09/12 18:37, 2年前 , 15F
房價越低不只稅金低連貸款利息也會變低
09/12 18:37, 15F
→
09/12 18:37, 2年前 , 16F
之所以會覺得稅金高是因為房價高
09/12 18:37, 16F
→
09/12 18:38, 2年前 , 17F
我是說原pi，我贊成最後一句話
09/12 18:38, 17F
→
09/12 18:39, 2年前 , 18F
現在一間房租金可以養五間房的持有成本，
09/12 18:39, 18F
→
09/12 18:39, 2年前 , 19F
提高持有成本，你想拉高租金，沒人租馬上
09/12 18:39, 19F
→
09/12 18:39, 2年前 , 20F
就收入變負的吃老本
09/12 18:39, 20F
推
09/12 18:40, 2年前 , 21F
其實我比較認同房屋稅高啦 高稅能利用建設
09/12 18:40, 21F
推
09/12 18:40, 2年前 , 22F
白痴 政府為什麼要為你把2千房的房打
09/12 18:40, 22F
→
09/12 18:40, 2年前 , 23F
或補助來提升社福環境教育 高房價低稅大
09/12 18:40, 23F
推
09/12 18:40, 2年前 , 24F
房子變低直到逼囤房吐出 還要看是不是租
09/12 18:40, 24F
→
09/12 18:40, 2年前 , 25F
概只有增加平復差距
09/12 18:40, 25F
→
09/12 18:40, 2年前 , 26F
客變少也要空著
09/12 18:40, 26F
→
09/12 18:40, 2年前 , 27F
到剩500萬？ 先想一下你的重要性？
09/12 18:40, 27F
→
09/12 18:40, 2年前 , 28F
*貧富差距
09/12 18:40, 28F
→
09/12 18:41, 2年前 , 29F
2000萬的房子，稅金比80萬的車還低，笑死
09/12 18:41, 29F
→
09/12 18:43, 2年前 , 30F
上億家產的炒房客，每年交的稅，可能比神
09/12 18:43, 30F
→
09/12 18:43, 2年前 , 31F
教的輪班星人還低
09/12 18:43, 31F
→
09/12 18:43, 2年前 , 32F
美國日本課持有稅的例子在前面了 還不
09/12 18:43, 32F
→
09/12 18:44, 2年前 , 33F
覺悟也沒辦法 只會愈想愈極端而以
09/12 18:44, 33F
推
09/12 18:44, 2年前 , 34F
美國日本房價所得比都低於台灣啊
09/12 18:44, 34F
→
09/12 18:44, 2年前 , 35F
所以要覺悟什麼
09/12 18:44, 35F
推
09/12 18:45, 2年前 , 36F
台灣當炒房客最有前途啊
09/12 18:45, 36F
→
09/12 18:45, 2年前 , 37F
覺悟台灣買房比日本美國難？
09/12 18:45, 37F
→
09/12 18:45, 2年前 , 38F
房價所得低就是重稅啊 然後租金加倍
09/12 18:45, 38F
→
09/12 18:45, 2年前 , 39F
可以啊 房價跌 然後租金加倍 高興就好
09/12 18:45, 39F
還有 431 則推文
→
09/12 20:44, 2年前 , 471F
就跟你說找人頭也只要5000
09/12 20:44, 471F
推
09/12 20:47, 2年前 , 472F
反串得不錯
09/12 20:47, 472F
→
09/12 20:47, 2年前 , 473F
一堆人租不起 就一堆人不租 看看持有者找
09/12 20:47, 473F
→
09/12 20:47, 2年前 , 474F
誰幫他負擔持有成本
09/12 20:47, 474F
→
09/12 20:56, 2年前 , 475F
看看政治人物的獻金來源都是哪啊
09/12 20:56, 475F
推
09/12 21:09, 2年前 , 476F
漲租金又怎樣 換個地方住不就好了？還
09/12 21:09, 476F
→
09/12 21:09, 2年前 , 477F
是你房東覺得漲多高都有人租呵呵
09/12 21:09, 477F
噓
09/12 21:12, 2年前 , 478F
沒人租得起你怎炒？噴了一般人買得起就
09/12 21:12, 478F
→
09/12 21:12, 2年前 , 479F
不用租
09/12 21:12, 479F
噓
09/12 21:17, 2年前 , 480F
也還好你不是做決策的人 這邏輯
09/12 21:17, 480F
噓
09/12 21:19, 2年前 , 481F
09/12 21:19, 481F
推
09/12 21:19, 2年前 , 482F
徵空屋稅不就好了 房東還求你放戶籍在
09/12 21:19, 482F
噓
09/12 21:22, 2年前 , 483F
租不起房子就買房啊，講廢話喔
09/12 21:22, 483F
推
09/12 21:23, 2年前 , 484F
PTT老年化 現在應該有房>無房了
09/12 21:23, 484F
推
09/12 21:40, 2年前 , 485F
生命會找到出路
09/12 21:40, 485F
推
09/12 22:09, 2年前 , 486F
政策剛推出不會立竿見影，不過現在利率很
09/12 22:09, 486F
→
09/12 22:09, 2年前 , 487F
低，口袋夠深就能撐
09/12 22:09, 487F
噓
09/12 22:14, 2年前 , 488F
政府推租屋有退稅或是補助就行了
09/12 22:14, 488F
推
09/12 22:14, 2年前 , 489F
租不起就不會租阿 ..這不是廢話嗎
09/12 22:14, 489F
噓
09/12 22:29, 2年前 , 490F
邏輯零分
09/12 22:29, 490F
→
09/12 22:30, 2年前 , 491F
租不起沒人租，房東沒收入就是降租啊
09/12 22:30, 491F
噓
09/12 22:41, 2年前 , 492F
這樣一堆立委官員會賠錢 很不方便
09/12 22:41, 492F
噓
09/12 23:01, 2年前 , 493F
有種東西叫供需原理。供給增加，價格反而增
09/12 23:01, 493F
→
09/12 23:02, 2年前 , 494F
加？？？邏輯死 XD
09/12 23:02, 494F
噓
09/12 23:11, 2年前 , 495F
還是有很多方法可以做，要不要做而已
09/12 23:11, 495F
噓
09/12 23:18, 2年前 , 496F
房租漲到一定程度沒人敢租最後還不是
09/12 23:18, 496F
→
09/12 23:19, 2年前 , 497F
得降價...
09/12 23:19, 497F
→
09/12 23:20, 2年前 , 498F
對應漲房租的政策也可以一起實施。難
09/12 23:20, 498F
→
09/12 23:20, 2年前 , 499F
怪台灣房價打不下來，一天到晚想理由
09/12 23:20, 499F
→
09/12 23:21, 2年前 , 500F
不action
09/12 23:21, 500F
噓
09/13 00:06, 2年前 , 501F
房租就是每個月周轉
09/13 00:06, 501F
→
09/13 00:06, 2年前 , 502F
所得沒跟上來在漲房租？
09/13 00:06, 502F
→
09/13 01:54, 2年前 , 503F
租不起那就別租 看炒房仔能撐多久 嘻嘻
09/13 01:54, 503F
噓
09/13 08:14, 2年前 , 504F
租金對應的是收入，不會漲啦！
09/13 08:14, 504F
→
09/13 08:15, 2年前 , 505F
跟房價對應的供需完全不一樣好嗎
09/13 08:15, 505F
→
09/13 08:15, 2年前 , 506F
如果一樣，租金早就噴翻天了
09/13 08:15, 506F
推
09/13 10:02, 2年前 , 507F
可能要配套限制租金漲幅
09/13 10:02, 507F
推
09/13 10:51, 2年前 , 508F
少在那倒因為果 租不掉你就要負擔超高持
09/13 10:51, 508F
→
09/13 10:51, 2年前 , 509F
有成本 看誰撐得久
09/13 10:51, 509F
→
09/13 10:52, 2年前 , 510F
會講這種屁話護航 表示打到痛處啦
09/13 10:52, 510F
‣ 更多 Croy 的文章
文章代碼(AID): #1XFTU1h2 (Gossiping)
‣ 更多 Croy 的文章
文章代碼(AID): #1XFTU1h2 (Gossiping)