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討論串[問卦] 提升房子持有成本不就打房了？
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[問卦] 提升房子持有成本不就打房了？
推噓8(20推 12噓 76→)留言108則，0人參與, 2年前最新作者VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)時間2年前 (2021/09/12 17:46), 編輯資訊
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房價噁心亂象. 就是一堆人把房子當成金融商品投資. 而不是拿來住的. 再加上持有成本太低. 才會被當成投資標的. 應該要提高擁有多間房子的持有成本. 例如用房子時價課稅. 這間房子用2000萬購得. 一年課個3% 年繳60萬. 一堆人就受不了拋售. 房價就變成正常. 有要住的需求的人才會去買. 而不
#2
Re: [問卦] 提升房子持有成本不就打房了？
推噓26(52推 26噓 432→)留言510則，0人參與, 2年前最新作者Croy (科洛依)時間2年前 (2021/09/12 18:33), 編輯資訊
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假設讓你對半砍降到1000萬. 一年繳30萬 等於一個月2.5萬的稅. 我多貸1000萬 1.4%利率 也才14萬. 根本沒有比較好. 而且稅金上來. 第一個反應的肯定是房租. 以你的例子來說 一個月房租會現漲5萬. 到時候一定一堆人租不起房子. 只能說還好你不是做決策的人. --. ※ 發信站:
#3
Re: [問卦] 提升房子持有成本不就打房了？
推噓11(26推 15噓 68→)留言109則，0人參與, 2年前最新作者gerogexpg (Das Internetz)時間2年前 (2021/09/12 19:59), 2年前編輯資訊
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唉，講到高房價灣灣國又在吵稅金就覺得ㄏ. 加州的房屋稅按實價課稅，每年課徵1%. 且美國房屋貸款利率約2.5%上下. 但房價在灣區隨便都可以破百萬美元，這還只是一般的房子. 一年要交的稅金少說都要動輒上萬鎂，貸款利率也比你灣灣國高. 可是房價還4 hen高R，為啥？. 因為大家有錢都買的起R. 你買
(還有815個字)
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