Re: [問卦] 提升房子持有成本不就打房了？

看板Gossiping作者 (Das Internetz)時間2年前 (2021/09/12 19:59), 2年前編輯推噓11(26推 15噓 68→)
留言109則, 42人參與, 2年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述 《VVVV55555 (東興烏鴉-小妹)》 之銘言： : 　 : 房價噁心亂象 : 就是一堆人把房子當成金融商品投資 : 而不是拿來住的 : 再加上持有成本太低 : 才會被當成投資標的 : 　 : 　 : 應該要提高擁有多間房子的持有成本 : 例如用房子時價課稅 : 　 : 這間房子用2000萬購得 : 一年課個3% 年繳60萬 : 一堆人就受不了拋售 : 房價就變成正常 : 有要住的需求的人才會去買 : 而不是不健康的當作金融投資標的 : 　 : 以上 唉，講到高房價灣灣國又在吵稅金就覺得ㄏ 加州的房屋稅按實價課稅，每年課徵1% 且美國房屋貸款利率約2.5%上下 但房價在灣區隨便都可以破百萬美元，這還只是一般的房子 一年要交的稅金少說都要動輒上萬鎂，貸款利率也比你灣灣國高 可是房價還4 hen高R，為啥？ 因為大家有錢都買的起R 你買不起是你廢物R 買賣本來就是雙方合意就成交 從來就不存在什麼叫東西太貴 嫌貴就別買，買了就不要靠北 台北買不起不會滾去屏東ㄛ 廢物一堆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 174.249.40.127 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631447947.A.FD0.html
推
09/12 20:00, 2年前 , 1F
沒錯，適者生存就是這樣
09/12 20:00, 1F
→
09/12 20:00, 2年前 , 2F
自己不爭氣活該買不起房
09/12 20:00, 2F
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09/12 20:00, 2年前 , 3F
想買房就不要眼高手低
09/12 20:00, 3F
推
09/12 20:01, 2年前 , 4F
唉沒錯 這就是現實面
09/12 20:01, 4F
推
09/12 20:01, 2年前 , 5F
魯蛇沒有買蛋黃區的權利嗎 ？
09/12 20:01, 5F
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09/12 20:01, 2年前 , 6F
鬼島井蛙先提升自己價值再來談房價好嗎
09/12 20:01, 6F
噓
09/12 20:01, 2年前 , 7F
不知道該講什麼
09/12 20:01, 7F
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09/12 20:01, 2年前 , 8F
就一堆智障非台北不買啊又在那哭爸 幹
09/12 20:01, 8F
推
09/12 20:01, 2年前 , 9F
灣區有那個價值，台北算啥狗屁地方
09/12 20:01, 9F
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09/12 20:02, 2年前 , 10F
對壓 所以屯房稅都是廢物在反的
09/12 20:02, 10F
噓
09/12 20:02, 2年前 , 11F
台灣是共匪先把房價炒高帶動物價上漲 不
09/12 20:02, 11F
→
09/12 20:02, 2年前 , 12F
台北的薪水有灣區高嗎？
09/12 20:02, 12F
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09/12 20:02, 2年前 , 13F
是因為企業賺錢發很多薪水
09/12 20:02, 13F
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09/12 20:02, 2年前 , 14F
台北房價就算高，但還是一堆人買得起
09/12 20:02, 14F
噓
09/12 20:02, 2年前 , 15F
彎曲隨便年薪20~50萬USD 比個屁
09/12 20:02, 15F
不好意思喔，台北人賺的錢也沒有比這個數目少哦，不然你以為3000萬以上的房子是誰在買 的？ 自己廢物買不起就不要出來丟人現眼喇
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09/12 20:03, 2年前 , 16F
那就加稅啊 有能力的人也繳得起
09/12 20:03, 16F
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09/12 20:03, 2年前 , 17F
各位魯蛇就別吵了，別以為大家都這麼廢
09/12 20:03, 17F
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09/12 20:04, 2年前 , 18F
彎曲能用十年薪水買房 台北能嗎?
09/12 20:04, 18F
FNNGA 一年領25萬鎂的不少拉，但是一年領50萬鎂的就不多了，還有尼484忘了美國還有扣 大約35%的稅R
推
09/12 20:05, 2年前 , 19F
用健保模式弄賣房模式鐵定成功
09/12 20:05, 19F
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09/12 20:05, 2年前 , 20F
之前有人年薪200萬說買不起台北被笑因
09/12 20:05, 20F
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09/12 20:05, 2年前 , 21F
那能在台北買到房子都不是人？
09/12 20:05, 21F
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09/12 20:05, 2年前 , 22F
為根本賺不夠，台北有多少人年薪200萬
09/12 20:05, 22F
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09/12 20:05, 2年前 , 23F
？
09/12 20:05, 23F
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09/12 20:06, 2年前 , 24F
簡單說台北根本不是「薪水族」能買的
09/12 20:06, 24F
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09/12 20:06, 2年前 , 25F
，灣區是薪水族努力可以買
09/12 20:06, 25F
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09/12 20:06, 2年前 , 26F
需求是真的自然不怕加稅
09/12 20:06, 26F
※ 編輯: gerogexpg (174.249.40.127 美國), 09/12/2021 20:06:37
推
09/12 20:06, 2年前 , 27F
那是你太魯才覺得年薪兩百萬的人很少
09/12 20:06, 27F
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09/12 20:07, 2年前 , 28F
皇帝掠奪人民的財產還說人民自己不努力才
09/12 20:07, 28F
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09/12 20:07, 2年前 , 29F
吃不起肉
09/12 20:07, 29F
→
09/12 20:07, 2年前 , 30F
不用去管誰魯不魯，你的薪水秀一下啊
09/12 20:07, 30F
推
09/12 20:08, 2年前 , 31F
整個加州房價最近兩年漲3成不誇張
09/12 20:08, 31F
推
09/12 20:09, 2年前 , 32F
我領人民幣啊，稅後七十初吧，但身邊的
09/12 20:09, 32F
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09/12 20:09, 2年前 , 33F
人也大部分這種薪水啊
09/12 20:09, 33F
※ 編輯: gerogexpg (174.249.40.127 美國), 09/12/2021 20:10:14
噓
09/12 20:10, 2年前 , 34F
塔綠斑：選前居住正義，選後你不努力
09/12 20:10, 34F
推
09/12 20:11, 2年前 , 35F
房子有人賣就要有人買才會成交、真的太貴
09/12 20:11, 35F
還有 36 則推文
還有 1 段內文
噓
09/12 20:46, 2年前 , 72F
倖存者偏差。噁心。
09/12 20:46, 72F
噓
09/12 20:46, 2年前 , 73F
。
09/12 20:46, 73F
推
09/12 20:50, 2年前 , 74F
炒房仔就喜歡裝傻整天講幹話真的可笑，啊
09/12 20:50, 74F
→
09/12 20:51, 2年前 , 75F
不去灣區炒房不就很明顯了嗎
09/12 20:51, 75F
→
09/12 20:57, 2年前 , 76F
美國這招是加速清洗所得人口
09/12 20:57, 76F
推
09/12 21:02, 2年前 , 77F
花高額的錢買房買的不只是建物還買
09/12 21:02, 77F
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09/12 21:03, 2年前 , 78F
享受周遭便利的生活，懂麼？貴的是
09/12 21:03, 78F
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09/12 21:03, 2年前 , 79F
生活品質
09/12 21:03, 79F
台灣可能還看不太出來，不過美國就超明顯的 房價高的區域各種基礎設施都很足夠 規劃優良的街道，良好的市容 (紐約就算惹，幹地鐵真他媽的噁爛) 然後也沒有甚麼低端人口，看了就爽 ※ 編輯: gerogexpg (38.96.193.29 美國), 09/12/2021 21:08:32
推
09/12 21:15, 2年前 , 80F
可憐哪，台灣經濟都被房地產綁住，上
09/12 21:15, 80F
→
09/12 21:15, 2年前 , 81F
一代沒加入屯房行列就出國工作或乖乖
09/12 21:15, 81F
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09/12 21:15, 2年前 , 82F
當奴隸
09/12 21:15, 82F
噓
09/12 21:16, 2年前 , 83F
路過噓你「FNNGA」，不懂裝懂，嘻嘻。
09/12 21:16, 83F
噓
09/12 21:19, 2年前 , 84F
恩恩恩恩
09/12 21:19, 84F
推
09/12 21:21, 2年前 , 85F
可是你有想過如果稅跟台灣一樣，房價會
09/12 21:21, 85F
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09/12 21:21, 2年前 , 86F
不會更高嗎
09/12 21:21, 86F
推
09/12 21:26, 2年前 , 87F
讓炒房客最大的懲罰就是讓他把錢花光,所
09/12 21:26, 87F
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09/12 21:27, 2年前 , 88F
以提升房價,讓炒房客原本只要1千萬,變成
09/12 21:27, 88F
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09/12 21:27, 2年前 , 89F
要花2千萬才能炒房,花光炒房客的所有錢
09/12 21:27, 89F
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09/12 21:28, 2年前 , 90F
如果讓房價下跌,根本是鼓勵炒房客進場
09/12 21:28, 90F
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09/12 21:28, 2年前 , 91F
房價下跌,炒房客原本能炒2間房,變成炒3
09/12 21:28, 91F
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09/12 21:29, 2年前 , 92F
間房
09/12 21:29, 92F
尼想太多了，這樣只會淘汰沒錢的炒房客而已 有錢人還是有辦法買der 市場機制本來就是供需法則問題 有人賣也有有人買才有市場 都沒人買價格就降了 搞一堆稅只是讓租屋的更租不起而已 好啦，不然我告訴你一個絕招好了 明天房貸利率直接10%，沒有寬限期 只能貸50% 可能房價就會降了 但不可能執行辣 ※ 編輯: gerogexpg (174.249.40.127 美國), 09/12/2021 21:36:03
推
09/12 21:44, 2年前 , 93F
你的方法跟我的方法是一樣的,就是花光炒
09/12 21:44, 93F
→
09/12 21:44, 2年前 , 94F
房客的錢,房貸利率提高就是提高房價,就
09/12 21:44, 94F
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09/12 21:45, 2年前 , 95F
是花炒房客的錢,所以讓房價下降的方法就
09/12 21:45, 95F
→
09/12 21:46, 2年前 , 96F
是提高房價啦
09/12 21:46, 96F
噓
09/12 21:48, 2年前 , 97F
那怎不說說灣區房價所得比?
09/12 21:48, 97F
→
09/12 21:50, 2年前 , 98F
不要說台北市啦，就新北、桃園、台中
09/12 21:50, 98F
→
09/12 21:50, 2年前 , 99F
台南、高雄，全台大概就新竹最能拿出
09/12 21:50, 99F
→
09/12 21:51, 2年前 , 100F
來比房價所得比吧
09/12 21:51, 100F
噓
09/12 22:12, 2年前 , 101F
持有稅課下去，來辦公宅吧。
09/12 22:12, 101F
噓
09/12 23:47, 2年前 , 102F
呵
09/12 23:47, 102F
→
09/13 01:14, 2年前 , 103F
ㄏㄏ ni484套很多呀？氣噗噗真有趣
09/13 01:14, 103F
噓
09/13 01:25, 2年前 , 104F
那你跟我說屏東在漲什麼？
09/13 01:25, 104F
推
09/13 02:23, 2年前 , 105F
簡直是中肯又傷人 幫補
09/13 02:23, 105F
噓
09/13 08:08, 2年前 , 106F
那請台灣稅率利息一起跟進
09/13 08:08, 106F
→
09/13 08:08, 2年前 , 107F
買不起就是廢物
09/13 08:08, 107F
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09/13 08:08, 2年前 , 108F
做不到就是政府無能
09/13 08:08, 108F
→
09/13 12:41, 2年前 , 109F
直接要求持有第三戶以上的房子禁止抵押
09/13 12:41, 109F
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