Re: [問卦] 囤房稅會增加房租殃及無辜 如何反駁

看板Gossiping作者 (QQ)時間3年前 (2021/03/11 23:39), 3年前編輯推噓27(27推 0噓 20→)
留言47則, 30人參與, 3年前最新討論串12/21 (看更多)
※ 引述《missingkid ()》之銘言： : 如題！問！ : 今天看到新聞說 : 如果推囤房稅會導致房租上漲 : 影響幾十萬承租戶 : 聽起來好像很有道理 : 不禁讓我好奇 : 如何反駁這樣的言論 ...當台灣人都白癡??? 講這話之前 要不要看一下政府跟民間房租相關統計的數據及圖?? 去看看央行過去統計的 消費者物價指數及其年增率 房租類是不是跟通膨持平? 近十年收入總變化 http://0rz.tw/1M862 近三十年物價指數(含房租) http://0rz.tw/uh3Df 台灣近十年房租、薪資及租金歷史走勢 http://0rz.tw/AR0Ui 另外 看內政部地政司歷年公告土地現值及公告地價調幅總表 http://0rz.tw/kZSxs 近十年公告地價也漲了至少一成吧 近十年房屋稅的漲幅 每縣市平均約兩成 這些稅收 照你說應該要裡讓消費者吸收啊 結果這十年房租有任何成長嗎? 幾乎沒有啊 而且跟所得沒變情形幾乎一致 覺得是為什麼? 就空屋租屋供給過多 然後台灣人民收入沒增加 在租客收入不振的情況下 一漲租他選擇一多會乖乖接受新房租價? 連這十年全國成本漲不多 房租都漲不了了 突然加囤屋稅 收入沒增加情況下 房租就會開始起飛喔? 你覺得哪個可能性比較大?? 拜託 當房東都佛心來著喔 能漲能租出去沒空租期早漲了 還等你加稅再漲?? 拜託 就是租金只跟收入掛勾 (因為人民會跟銀行借錢買房 但不會借錢租房) 所以國際權威泡沫指數都是用房價租金比來看 因為房價所得比還會被有錢人稀釋 但租金不會(只跟當地收入消費水準有關) 財政部長金融常識是真的不知道還是裝傻??? 然後還看到啥用原物料漲商品全漲還是啥消費稅加了商品必定變貴... 搞清楚這些加稅 的都是成品製作必需品原料 或是全體加收 在大家"需求供給正常"下加成本當然會加錢 問題是 台灣現在租屋市場是供給平衡還是供不應求喔? 空屋租屋連台北市都過剩了 什麼全體兩萬變兩萬二不得不吸收...當全台房租類型只有兩萬公定價可選喔? 一堆貴的便宜的近的遠的 漲租又有其他選擇的情況下 收入不夠又不想多花就只能搬 就遠的便宜一點的 這有那麼難理解? 你說漲租房客搬遠點不方便我還覺得是事實 問題房客搬走新高價就一定有人租喔? 沒租出去漲再高都是一樣啦 房東還要帶客選人 搞不好還比你怕麻煩咧 真的漲成本 那些包租公就要面臨原本投報率就已經很差的租金收入 其他房客選擇多 又不買單的情況下 誰傷的比較重? 房客不爽租還可以倒打告發他逃稅 而那些買貴鬆鬆待價而估的投資客 近期房價漲太高接手的人已經難找 什麼不租等高價脫手 問題是假使市場新高價接受度差 又不租然後漲持有成本 他一年沒賣就要虧一年更多稅金利息 不就是這樣逼他們把空屋拋售或是投入租屋市場 讓現在這種囤屋行為減少? 而一般自住客真的怕被波及到的 政府只要在其他所得稅啥的做減免就行啦 (如果政府有良心的話= =) 全台房地產值這麼高 結果一般死薪水稅逃都逃不掉 房東跟炒房資本利所得逃稅及低稅這麼爽 開刀一下即可增加稅收補漏洞 又可平衡一下居住正義 哪裡不好? 對啦 炒房建商跟房地產相關獲益人員會不爽啦 就講白囤房稅一下去 有可能讓房地產信心大減導致房價崩盤泡沫 我還比較能接受 先是炒南韓那根本不是那樣的鬼新聞先消毒 後面還說啥為人民租客好 財政部長跟那些高官那嘴臉 真是夠噁心的了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.152.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615477198.A.19E.html ※ 編輯: zball (220.132.152.132 臺灣), 03/11/2021 23:41:32
推
03/11 23:42, 3年前 , 1F
台灣價值 你敢嘴？再講你就是中共同路人
03/11 23:42, 1F
推
03/11 23:43, 3年前 , 2F
經濟部會不知道嗎？
03/11 23:43, 2F
推
03/11 23:43, 3年前 , 3F
推
03/11 23:43, 3F
→
03/11 23:43, 3年前 , 4F
阿，真的不知道
03/11 23:43, 4F
推
03/11 23:44, 3年前 , 5F
03/11 23:44, 5F
推
03/11 23:46, 3年前 , 6F
試試看啊！這篇先留著，要是真漲價在回來看笑話
03/11 23:46, 6F
...根本不用等啊 先解釋這十幾二十年房租CPI跟民間統計房租為啥總是跟通膨一樣啊 這十幾二十年房屋地價稅公告地價都沒有漲超過台灣有名的低通膨喔 傻眼
推
03/11 23:46, 3年前 , 7F
你總要執政黨有政治獻金來源吧w 居住正義騙你的啦
03/11 23:46, 7F
推
03/11 23:51, 3年前 , 8F
推推 很多人不是真的蠢 但故意講一堆會被打臉的話
03/11 23:51, 8F
※ 編輯: zball (220.132.152.132 臺灣), 03/11/2021 23:56:55
推
03/11 23:56, 3年前 , 9F
我信你這篇，推你
03/11 23:56, 9F
推
03/12 00:00, 3年前 , 10F
這篇有道理
03/12 00:00, 10F
推
03/12 00:12, 3年前 , 11F
專業
03/12 00:12, 11F
推
03/12 00:18, 3年前 , 12F
中肯，房東想漲早就漲了，才不會去管稅金如何哩
03/12 00:18, 12F
→
03/12 00:19, 3年前 , 13F
現在房價已經那麼高還沒漲，啊不就是漲不起怕租不出去
03/12 00:19, 13F
推
03/12 00:22, 3年前 , 14F
早就說過是這樣了 而且囤房稅基本上只會打到建商
03/12 00:22, 14F
→
03/12 00:22, 3年前 , 15F
還真的以為全台灣房東都3棟以上的房子喔 笑死人
03/12 00:22, 15F
推
03/12 00:25, 3年前 , 16F
專業推
03/12 00:25, 16F
推
03/12 00:26, 3年前 , 17F
哈囉？你有考慮到 台女可以以陪宿代房租嗎？
03/12 00:26, 17F
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03/12 00:26, 3年前 , 18F
很多人不會看圖
03/12 00:26, 18F
→
03/12 00:27, 3年前 , 19F
我不鼓勵這樣做 但是 你懂的
03/12 00:27, 19F
→
03/12 00:27, 3年前 , 20F
單親媽媽最容易做這樣的事啊
03/12 00:27, 20F
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03/12 00:29, 3年前 , 21F
我是本著行善的心 希望政府可以考慮到這一部份
03/12 00:29, 21F
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03/12 00:30, 3年前 , 22F
那我的經驗 不足為憑
03/12 00:30, 22F
→
03/12 00:31, 3年前 , 23F
單親育兒 你不給她一點點好處 她情緒勒索 你會崩潰的
03/12 00:31, 23F
推
03/12 00:38, 3年前 , 24F
民進黨 護航建商炒地到這種地步
03/12 00:38, 24F
推
03/12 00:53, 3年前 , 25F
口號是用來喊的 不是用來做的 懂ㄇ？
03/12 00:53, 25F
推
03/12 01:06, 3年前 , 26F
好的，中共同路人
03/12 01:06, 26F
→
03/12 01:07, 3年前 , 27F
你的近十年為什麼只到2012？ 近年房租一路漲，這種脫離現
03/12 01:07, 27F
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03/12 01:07, 3年前 , 28F
實的發文還有人附和！
03/12 01:07, 28F
→
03/12 01:08, 3年前 , 29F
03/12 01:08, 29F
推
03/12 01:21, 3年前 , 30F
那裡不講專業與邏輯，誰儲值台灣價值多誰口就大聲
03/12 01:21, 30F
推
03/12 01:37, 3年前 , 31F
你講的政府也知道 只是當作不知道而已
03/12 01:37, 31F
→
03/12 01:37, 3年前 , 32F
沒什麼事比賺錢更重要
03/12 01:37, 32F
推
03/12 01:55, 3年前 , 33F
坐等崩盤
03/12 01:55, 33F
→
03/12 02:28, 3年前 , 34F
喔 你覺得喔 韓國人也曾經這樣覺得
03/12 02:28, 34F
→
03/12 02:29, 3年前 , 35F
同樣租金能租到的物件都變頂樓加蓋了還不叫漲喔
03/12 02:29, 35F
推
03/12 02:49, 3年前 , 36F
推
03/12 02:49, 36F
推
03/12 03:02, 3年前 , 37F
推
03/12 03:02, 37F
推
03/12 06:11, 3年前 , 38F
韓國的空屋跟台灣的空屋率是能比？
03/12 06:11, 38F
推
03/12 07:51, 3年前 , 39F
想也知道是吱吱來護航
03/12 07:51, 39F
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03/12 07:57, 3年前 , 40F
製造漲價原因啊…韓國就證明問題很大了
03/12 07:57, 40F
推
03/12 08:06, 3年前 , 41F
03/12 08:06, 41F
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03/12 08:07, 3年前 , 42F
看一下央行的報告吧~ 台灣和南韓的狀況不同
03/12 08:07, 42F
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03/12 08:08, 3年前 , 43F
韓國是供給不足，台灣是持有成本低、空餘屋多
03/12 08:08, 43F
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03/12 08:08, 3年前 , 44F
狀況不同，政策效果自然也不會一樣~
03/12 08:08, 44F
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03/12 08:08, 3年前 , 45F
還是有人覺得自己比央行專業？
03/12 08:08, 45F
推
03/12 10:01, 3年前 , 46F
台菸價值第一優先。
03/12 10:01, 46F
推
03/12 14:06, 3年前 , 47F
沒有台灣價值 你是中共同路人
03/12 14:06, 47F
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