Re: [問卦] 囤房稅會增加房租殃及無辜 如何反駁

看板Gossiping作者 (On my way)時間3年前 (2021/03/11 22:51), 3年前編輯推噓3(6推 3噓 20→)
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※ 引述《moebius2 (漫無目的)》之銘言： : 假設真的無恥無良房東 因為炒房垃圾弄出囤房稅 : 造成房租高漲 : 因為租客預算是有限的所以會選擇 : 1.搬去偏遠 : 2.換去小房 : 3.找人合租 : 不管哪一種 會讓空房率提高 : 空房的沒房租收入還要一年多繳四五萬 那怎辦？ : 1.賣掉房子 : 2.低價收房客 : 3.繼續繳高額的囤房稅 : 如果有良心的政府 知道租房者痛苦 : 那是不是把這個額外的收入拿來當補助？ 還是不收囤房稅？ : 而且不是每個房東都會被課到囤房稅 : 說囤房稅會讓房價高漲的理由 : 我真的想不透怎可能發生 : 只有一種理由 : 都是一堆死政客 炒房政客 垃圾人渣在阻擋囤房稅 簡單來講, 你認為只要稅率夠高, 房東就無法轉嫁, 然後房子就會賣掉. Well, 這種說法不能算錯, 但你應該沒有考慮過後果. 假如房子賣掉, 那房東會賣給原本租客的機率不高. 一來租客可能本來就買不起房子, 二來不見得有在當地置產的需求. 也就是說, 會成為新屋主的人很高機率不是原本租客. 在你預設的情境下, 成為新屋主的人也高機率是自住客. 買賣不破租賃在新屋主要自住是無效的. 換句話說, 原本的租客會被踢出去. 那既得利益的會是那些人?? 絕對不是苦哈哈必須租房子的那些, 而是口袋早就麥克麥克的人. 這種鳥蛋作法最好是能夠實現什麼狗屁正義, 我看只是滿足某些人讓社會燃燒的慾望而已. -- 人皆可以抱著自我犧牲的心態, 篤信自己願意信奉不渝的信條, 在街頭上高喊脫離現實的主張, 把對其有所質疑的人當成智障. 這都是個人自由, 在不侵害他人權益的範圍內, 當予以尊重. 不過我可能會把這個人當成來亂的, 那是我的自由. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.49.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615474264.A.B39.html
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03/11 22:52, 3年前 , 1F
打房房價會變高，所以我支持打房
03/11 22:52, 1F
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03/11 22:52, 3年前 , 2F
我要看到能漲到多高
03/11 22:52, 2F
推
03/11 22:52, 3年前 , 3F
經濟學原理，稅怎麼分看價格彈性
03/11 22:52, 3F
推
03/11 22:54, 3年前 , 4F
正解，課一堆稅的後果韓國演給你看了，大暴漲
03/11 22:54, 4F
推
03/11 22:56, 3年前 , 5F
想那麼多，房客就是找他能負擔的租，現在缺房嗎？老房一堆
03/11 22:56, 5F
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03/11 22:57, 3年前 , 6F
0.8%都不敢課，主要怕引起看跌的連鎖反應，還有既得利益
03/11 22:57, 6F
推
03/11 23:04, 3年前 , 7F
03/11 23:04, 7F
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03/11 23:06, 3年前 , 8F
後果就是，空屋太多，賣掉價格會掉，租金也會降
03/11 23:06, 8F
價格只要下降到一定程度, 那尚未完成貸款清償的房子, 很高機率會直接甩給銀行法拍. 那就是次貸風暴2.0, 接著就是瘋狂印鈔去救那些銀行. 這一路下來會敗掉的票足以讓任何政黨再起不能. 我不認為有哪個政黨會願意賭上自己的一切去實現某些糞青的一廂情願. ※ 編輯: elmotze (114.36.49.146 臺灣), 03/11/2021 23:10:39
推
03/11 23:09, 3年前 , 9F
鄉民說的都好,等不及看這些人怎麼害死自己,可以明天
03/11 23:09, 9F
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03/11 23:09, 3年前 , 10F
就施行嗎
03/11 23:09, 10F
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03/11 23:13, 3年前 , 11F
現在hold住造成的社會壓力也沒比較好
03/11 23:13, 11F
噓
03/11 23:16, 3年前 , 12F
買賣不破租賃條件不是你講這樣 只要租約沒有提前解約要件
03/11 23:16, 12F
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03/11 23:17, 3年前 , 13F
也不是不定期租約 新房東只能求你搬 沒得強制
03/11 23:17, 13F
推
03/11 23:17, 3年前 , 14F
現在房價貴但是房租便宜好歹還能生活，憤青硬要搞事弄死
03/11 23:17, 14F
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03/11 23:17, 3年前 , 15F
自己真的不能理解...
03/11 23:17, 15F
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03/11 23:18, 3年前 , 16F
就講白囤房稅會造成房地產信心不再導致房價崩盤泡沫 大家還
03/11 23:18, 16F
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03/11 23:19, 3年前 , 17F
不會那麼賭爛 講啥為房客好真的是狗屁 過去房屋地價稅漲 也
03/11 23:19, 17F
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03/11 23:20, 3年前 , 18F
沒看到房租CPI跟著動的 房租能漲早漲了 不會加稅才漲
03/11 23:20, 18F
噓
03/12 07:54, 3年前 , 19F
都不用考慮供需問題？
03/12 07:54, 19F
噓
03/12 09:10, 3年前 , 20F
你的新屋主如果會不會有被課囤房稅的問題??
03/12 09:10, 20F
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03/12 09:11, 3年前 , 21F
新屋主是自住客而且沒被課到屯房稅，就表示:新屋主是由
03/12 09:11, 21F
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03/12 09:12, 3年前 , 22F
向A租房轉變為向B買房而已，也是有幫到租屋族。
03/12 09:12, 22F
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03/12 09:15, 3年前 , 23F
而新屋主買了房變成自住客後，他原本租的房子就會空出
03/12 09:15, 23F
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03/12 09:16, 3年前 , 24F
換原房東要煩惱下一位租客與囤房稅的問題。
03/12 09:16, 24F
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03/12 09:17, 3年前 , 25F
於是又有房東得考慮是否要降價賣掉房子。
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03/12 09:20, 3年前 , 26F
你如果假設新屋主原本就有房，那就是新屋主要考慮是要
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03/12 09:21, 3年前 , 27F
繳高稅率的囤房稅，還是盡快賣掉舊屋子的問題了。
03/12 09:21, 27F
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03/12 09:26, 3年前 , 28F
換句話說，你這篇的論述.....不夠完整。
03/12 09:26, 28F
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03/12 09:28, 3年前 , 29F
至於次貸風暴，你得先考慮台灣銀行放款的風險控管機制
03/12 09:28, 29F
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