Re: [問卦] 囤房稅會增加房租殃及無辜 如何反駁
囤房稅隨便都有方式破解....
出租就不算囤房,那我用一半用A法人持有,B法人承租,另一半用B法人持有,A法人承租
然後租金租低價,頂多讓國稅局依區段平均租金調整,營業稅可以互抵,然後採用書面審
查可能還低於營所稅起徵點,從頭到尾可能只花到請會計師的帳務處理費,更聰明一點的
自己申報,哪有什麼成本?
高房價的問題盤根錯節,假設炒房投報率20%,開工廠投報率100%,你看大家炒房還是開
工廠?馬前總統打房那一波有一些效果是因為那一批都是投資客,買了第一間貸款買第二
間,槓桿開到爆炸,打一下就跟玻璃大砲一樣買單下課,這一波看台中就知道,根本都是
大戶錢回來或收掉工廠一口氣10戶20戶在買的,這些人根本沒有資金壓力,因為放銀行利
息可能還不到1%,炒房隨便也超過......
那為什麼不開工廠?還不是勞權抬頭的問題?勞權抬頭沒有問題,但多少大學生出來公司
要當職訓所一樣慢慢訓練?然後員工素質參差不齊,產品當然沒有多大競爭力,久而久之
誰想開工廠?
再來以台中來說,還是有20萬/坪以內阿,算高房價嗎?大樓目前建築成本就要12-13萬了
,加上管銷土地成本,20萬我真的覺得不會不合理?那為什麼不買?
因為大家都想住市區,就業機會都在台北,這是供需問題....
這是整個系統結構的問題,打房?打得動嗎.....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.210 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1615546250.A.81A.html
推
03/12 18:53,
3年前
, 1F
03/12 18:53, 1F
→
03/12 18:55,
3年前
, 2F
03/12 18:55, 2F
→
03/12 19:24,
3年前
, 3F
03/12 19:24, 3F
→
03/12 19:27,
3年前
, 4F
03/12 19:27, 4F
![](https://upload.cc/i1/2021/03/11/oDq5HS.jpg)
→
03/12 19:43,
3年前
, 5F
03/12 19:43, 5F
→
03/12 19:44,
3年前
, 6F
03/12 19:44, 6F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 21 之 21 篇):