Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢專家：認命吧！
※ 引述《COCOCCC (COCOCCC)》之銘言：
: ※ 引述《lunkk (lunkk)》之銘言：
: : 針對這段覺得很怪，也太導向建商了，
: : 居民哪有免費換屋，
: : 居民是靠付出土地來換新房吧，
: : 都更後持有地坪可能從15坪變成超3坪，
: : 為什麼最近關於都更的言論都導向成居民是免費得到新房??
: : 都更完後戶數變超多，建商的成本賣個幾戶就回本了，
: : 搞不好成本還都是銀行出錢的...
: 我不太懂建商導向的點
: 又不是每個屋主都持有15坪，
: 即使老公寓層數戶數都少，每個人都持有15坪
: 他用同一塊地原地自建是能高多少層? 你要蓋越高下面的地相對就要越大啊
: 另外有很多無法都更成功的案子都是戶數超多，每個人土地持份幾坪的建案
: 如果賣個幾戶就回本，那應該一堆建商搶著做啊
: 現實來看就是又麻煩又不一定能賺錢所以沒人想弄不是?
我會質疑建商導向是因為文章把都更戶說成免費換房，
這樣會讓人誤會都更戶都是爽賺的印象，
例如現在一直被罵貪婪的文林苑王家，
https://www.mirrormedia.mg/story/20171027pol013/
以這篇新聞來看，
王家土地56坪，佔建案總土地面積的9%，
建商總銷售面積為4072坪，最後王家5戶的樓板面積為175坪，
這樣說王家拿到的是他應有的也不為過，
但因為新聞報導方向，
就變成貪婪釘子戶。
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