Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢專家：認命吧！

看板Gossiping作者 (無聊的人)時間3年前 (2020/09/17 10:35), 編輯推噓9(10推 1噓 30→)
留言41則, 16人參與, 3年前最新討論串17/53 (看更多)
都更很難就這樣, PTT就一堆神算子很會算, 建商賺很多拉之類的. 實際上更多這種人. 除非地段很好, 基地在大路邊, 或是捷運站旁邊之類的, 不然根本就很難. 新建案基地都要內縮, 外加30%起跳的公設, 老公寓基本上都實坪, 公設就那個樓梯, 是要怎麼一換一? 這麼好賺,大家都很會講很會算. 土地拿去銀行貸款自建就好還等建商? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.98.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600310139.A.5A1.html
推
09/17 10:37, 3年前 , 1F
說真的建商直揭蓋新的 比 都更真的好賺 原因就是快速
09/17 10:37, 1F
→
09/17 10:37, 3年前 , 2F
為什麼都更案那麼少 就真的不好賺阿XDDD
09/17 10:37, 2F
→
09/17 10:38, 3年前 , 3F
買政府重劃地造鎮 賺最快
09/17 10:38, 3F
→
09/17 10:39, 3年前 , 4F
都更真的超難賺 好賺大家都講一講自建就好了阿
09/17 10:39, 4F
→
09/17 10:39, 3年前 , 5F
4%定調幫建商護航，罵人民貪婪
09/17 10:39, 5F
推
09/17 10:40, 3年前 , 6F
這也是都更難推的地方啊
09/17 10:40, 6F
→
09/17 10:40, 3年前 , 7F
很多人討論比較時都沒有把基地面積,馬路臨寬,地目等
09/17 10:40, 7F
→
09/17 10:40, 3年前 , 8F
因素考慮進去,就單純說「為何別人可以換這麼多,我們不
09/17 10:40, 8F
→
09/17 10:40, 3年前 , 9F
行,一定是你們建商吃去了」
09/17 10:40, 9F
→
09/17 10:41, 3年前 , 10F
不好賺沒必要炒這議題阿 柯P缺錢吧
09/17 10:41, 10F
推
09/17 10:41, 3年前 , 11F
看來看去 公設問題最大因為這樣實拿真的少
09/17 10:41, 11F
→
09/17 10:42, 3年前 , 12F
台北市一坪很多賣80萬UP 建築成本也沒比桃園高
09/17 10:42, 12F
推
09/17 10:42, 3年前 , 13F
難不成都更多柯P就能賺錢？
09/17 10:42, 13F
→
09/17 10:43, 3年前 , 14F
柯P賺選舉贊助捐獻經費
09/17 10:43, 14F
→
09/17 10:44, 3年前 , 15F
別傻了 建商恨死柯了
09/17 10:44, 15F
推
09/17 10:44, 3年前 , 16F
台北市長這位置這麼多油水，柯幹嘛挑一個最麻煩的來賺
09/17 10:44, 16F
→
09/17 10:44, 3年前 , 17F
錢，腦子忘了生下來才會說柯想從這塊賺吧！
09/17 10:44, 17F
推
09/17 10:45, 3年前 , 18F
更別說一堆 一樓佔巷 頂樓加蓋 都要拿來談的
09/17 10:45, 18F
推
09/17 10:45, 3年前 , 19F
想太多了,建商在都更最討厭透明公開了
09/17 10:45, 19F
→
09/17 10:45, 3年前 , 20F
募款帳戶早就關了，捐獻經費要捐去哪？在影射什麼嗎？
09/17 10:45, 20F
→
09/17 10:46, 3年前 , 21F
低能柯黑，人家都用要求網路匯款，你去查有那個建商捐
09/17 10:46, 21F
→
09/17 10:46, 3年前 , 22F
給柯啊！
09/17 10:46, 22F
推
09/17 10:47, 3年前 , 23F
這政策看來就透明幫你試算 還要90%人同意才會做啊
09/17 10:47, 23F
→
09/17 10:47, 3年前 , 24F
蟑螂日常造謠 當這政黑喔
09/17 10:47, 24F
→
09/17 10:51, 3年前 , 25F
柯在這只是做一個宣示 他不會讓容積而已 大家洗洗睡
09/17 10:51, 25F
噓
09/17 10:51, 3年前 , 26F
對……你最懂，新北一坪換一坪都是都市傳說
09/17 10:51, 26F
→
09/17 10:52, 3年前 , 27F
台北市有些地方也能做到啦
09/17 10:52, 27F
→
09/17 10:54, 3年前 , 28F
柯痞放個風向，四趴黨拼命推幫推，真滴笑死
09/17 10:54, 28F
推
09/17 11:14, 3年前 , 29F
一坪換一坪是個案還是通案? 而且拿新北來比台北?
09/17 11:14, 29F
→
09/17 11:15, 3年前 , 30F
後面那篇台北市的例子是有海砂屋獎勵才勉強做到一坪換一
09/17 11:15, 30F
→
09/17 11:15, 3年前 , 31F
坪
09/17 11:15, 31F
推
09/17 11:54, 3年前 , 32F
台北老房子有70多萬戶，跟政府死磕哪年總統或市長受不了，
09/17 11:54, 32F
→
09/17 11:54, 3年前 , 33F
就可能給更多容積獎勵了，只要多10坪跟政府磕1-20年都划算
09/17 11:54, 33F
→
09/17 11:54, 3年前 , 34F
，很多都嘛這樣盤算（這是房仲跟我說的）。人家海砂屋不都
09/17 11:54, 34F
→
09/17 11:55, 3年前 , 35F
磕到海砂屋獎勵了，危樓也磕到了，其他人不會想繼續磕看看
09/17 11:55, 35F
→
09/17 11:55, 3年前 , 36F
嗎？一直給紅蘿蔔就只會越要越多而已
09/17 11:55, 36F
→
09/17 12:34, 3年前 , 37F
笑死 我不信817水準有這麼低，連中央法規都搞不清楚
09/17 12:34, 37F
→
09/17 12:34, 3年前 , 38F
容積和建蔽率就在那邊 加減乘除很簡單 有腦都會算
09/17 12:34, 38F
→
09/17 12:35, 3年前 , 39F
再換算公設和地價 能賺多少都依開始就知道了
09/17 12:35, 39F
→
09/17 12:35, 3年前 , 40F
建商的利潤只在工程管理和物價上，你連開頭都算不出
09/17 12:35, 40F
→
09/17 12:36, 3年前 , 41F
利潤了，還肖想建商幫你都更喔，假賽卡僅啦
09/17 12:36, 41F
‣ 更多 sheng612 的文章
文章代碼(AID): #1VOijxMX (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 17 之 53 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共53篇)
‣ 更多 sheng612 的文章
文章代碼(AID): #1VOijxMX (Gossiping)