Re: [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表？

看板Gossiping作者 (比古A十郎)時間3年前 (2020/09/12 13:32), 編輯推噓21(39推 18噓 32→)
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※ 引述《DavidGuetta (大衛 庫塔)》之銘言： : 轉自撰文者：狄驤 : 2019年台灣的房屋貸款餘額， : 已經高達 9兆新台幣， : 佔全年GDP的百分之 50，這代表有房貸的人， : 平均每個月都要把薪水的一半拿來付房貸。 : 高房價的成因： : 台灣高房價的主因,就是低利率和低稅金。 : 因為長年來的低利率， : 導致很多資金流入房地產，講白一點， : 就是銀行用低利息來鼓勵人們貸款去買房。 : 接著，我們來比對一下台灣和其他國家的房產稅， : 就能知道台灣的稅制有多可笑。 : 我們同樣以一千萬台幣的房價來計算， : 就能明顯看出差異， : 美國房產稅要 12萬，日本 3萬， : 然而，在台灣卻只要 5000塊。 : 可能有人會說，「稅金這麼低，對老百姓買房很好啊！」 : 但事實並非如此， : 低稅金只會讓有錢人的持有房屋成本降低， : 使他們更方便囤房，反而墊高房價。 : 美國因為房產稅太高，根本沒人想囤房， : 而日本有設立空屋稅，最高稅金是自住的 5倍。 : 台灣會有低薪的問題， : 是因為歷任執政者都把房地產， : 當成經濟的火車頭， : 不斷降稅來鼓勵全民炒房造成的。 : 事實上，炒房，不過是買低賣高的策略， : 只要轉一手就馬上賺錢， : 對實體經濟根本沒有貢獻，卻把資產泡沫吹大， : 還剝奪了人民居住的基本人權。 : 都那摸多年惹 一堆買不起房的還是一樣在靠北居住正義 哀 該認命惹好嗎 看捨摸房貸餘額不準喇 台灣利率那摸低 不貸是智障 一堆人房子拿去增貸然後拿來炒股 買中華電穩穩配息屌打利率 幾乎穩賺 比較直接影響生活的數據是房貸負擔率 簡單來講就是尼賺的錢有多少要拿去繳房貸 正常大概三成 到35%左右算ok 台灣大部分地區在這附近 然後新北50% 台北快60% 這代表捨摸? 台灣人超愛台北新北 即使過者乞丐般的生活也要買台北新北 為麻會這樣? 幾十年來資源過度集中台北惹 解決方法也很簡單 遷都麻 不過整天靠北居住正義的4%柯糞 一定跳粗乃反對 因為首都市長的光環就被拔惹 可憐柯糞 自相矛盾 難怪4% 邊吃屎邊幫房東繳房貸 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.130.196.136 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1599888763.A.D1A.html
推
09/12 13:33, 3年前 , 1F
柯糞吃屎
09/12 13:33, 1F
推
09/12 13:34, 3年前 , 2F
教主午安
09/12 13:34, 2F
→
09/12 13:34, 3年前 , 3F
贊成遷都台中
09/12 13:34, 3F
噓
09/12 13:35, 3年前 , 4F
美國白人：哪來的亞洲黃豬？
09/12 13:35, 4F
→
09/12 13:35, 3年前 , 5F
所以結論是？
09/12 13:35, 5F
噓
09/12 13:36, 3年前 , 6F
柯糞吃屎
09/12 13:36, 6F
推
09/12 13:36, 3年前 , 7F
問一下，遷都應該很花錢吧？
09/12 13:36, 7F
推
09/12 13:36, 3年前 , 8F
不貸是智障。那我大概懂房價高的原因了…謝教主
09/12 13:36, 8F
推
09/12 13:37, 3年前 , 9F
遷都美國
09/12 13:37, 9F
推
09/12 13:37, 3年前 , 10F
教主AMD 76塊可以進場了嗎= =
09/12 13:37, 10F
噓
09/12 13:37, 3年前 , 11F
amd套套刷存在喔
09/12 13:37, 11F
推
09/12 13:38, 3年前 , 12F
遷都又不是花美國人的錢 當然隨口幹話
09/12 13:38, 12F
→
09/12 13:38, 3年前 , 13F
甚至遷都 雙北一樣是金融商業中心 遷到哪都馬一樣
09/12 13:38, 13F
噓
09/12 13:39, 3年前 , 14F
這是三小白痴理論
09/12 13:39, 14F
噓
09/12 13:40, 3年前 , 15F
低能兒又來秀下限
09/12 13:40, 15F
噓
09/12 13:41, 3年前 , 16F
這邏輯是被庫克幹出來的ㄇ
09/12 13:41, 16F
推
09/12 13:42, 3年前 , 17F
好，柯糞吃屎
09/12 13:42, 17F
推
09/12 13:43, 3年前 , 18F
其實很多因素 我不認為是單純只有利率低而已就是
09/12 13:43, 18F
→
09/12 13:43, 3年前 , 19F
遷都一定有抑制北市房價的效果 但也會助長遷都區炒房
09/12 13:43, 19F
推
09/12 13:44, 3年前 , 20F
結論正確 不過4%仔一定急著噓
09/12 13:44, 20F
推
09/12 13:45, 3年前 , 21F
結論是買在雙北的乞丐最多??
09/12 13:45, 21F
推
09/12 13:45, 3年前 , 22F
遷都結果變成全台房價都變高？
09/12 13:45, 22F
→
09/12 13:46, 3年前 , 23F
遷都更好炒房啊？以為工作機會可以短時間轉移？
09/12 13:46, 23F
推
09/12 13:46, 3年前 , 24F
但就真的是大家都跑來擠雙北 一樣薪水的工作 一堆人
09/12 13:46, 24F
→
09/12 13:47, 3年前 , 25F
這我認同啦，看一堆買台北4-50年老房過乞丐生活還上網沾
09/12 13:47, 25F
→
09/12 13:47, 3年前 , 26F
沾自喜炫耀的，每次都覺得同情
09/12 13:47, 26F
→
09/12 13:47, 3年前 , 27F
寧願擠雙北也不要在鄉下拉 這很大程度是心態問題
09/12 13:47, 27F
→
09/12 13:48, 3年前 , 28F
房子就是新的才爽
09/12 13:48, 28F
→
09/12 13:48, 3年前 , 29F
你在台北領高薪 難道去南部就變低薪 不太可能啦 又不
09/12 13:48, 29F
推
09/12 13:48, 3年前 , 30F
高薪工作都在雙北！看看南部那鳥薪水？
09/12 13:48, 30F
→
09/12 13:48, 3年前 , 31F
是科技業有聚落的必要
09/12 13:48, 31F
推
09/12 13:49, 3年前 , 32F
amd最高價上看多少 要出了嗎
09/12 13:49, 32F
→
09/12 13:49, 3年前 , 33F
可能會差一點但絕對不可能雙北是高薪人才 南部變魯蛇
09/12 13:49, 33F
→
09/12 13:49, 3年前 , 34F
南部透天也要千萬了啦
09/12 13:49, 34F
推
09/12 13:49, 3年前 , 35F
4%柯糞吃屎
09/12 13:49, 35F
→
09/12 13:50, 3年前 , 36F
南部透天要千萬 台北連老公寓都千萬
09/12 13:50, 36F
→
09/12 13:50, 3年前 , 37F
就拿服務業來講 南部薪水就是打7折
09/12 13:50, 37F
→
09/12 13:50, 3年前 , 38F
而且還一層只分半戶
09/12 13:50, 38F
→
09/12 13:50, 3年前 , 39F
軟體業更慘
09/12 13:50, 39F
→
09/12 13:51, 3年前 , 40F
趁早認清現實啦 想辦法多賺點錢
09/12 13:51, 40F
→
09/12 13:52, 3年前 , 41F
領固定薪水買房現在真的比以前困難多了
09/12 13:52, 41F
推
09/12 14:00, 3年前 , 42F
專業排版
09/12 14:00, 42F
推
09/12 14:04, 3年前 , 43F
結論正確
09/12 14:04, 43F
噓
09/12 14:04, 3年前 , 44F
乾柯文哲屁事 滾回股版當小丑喇
09/12 14:04, 44F
噓
09/12 14:05, 3年前 , 45F
哈 垃圾綠打手又出來了
09/12 14:05, 45F
噓
09/12 14:06, 3年前 , 46F
遷都更好炒房，完全不通的邏輯
09/12 14:06, 46F
推
09/12 14:08, 3年前 , 47F
遷了就跌了，蔡逼八
09/12 14:08, 47F
推
09/12 14:08, 3年前 , 48F
推推
09/12 14:08, 48F
推
09/12 14:11, 3年前 , 49F
感謝教主開釋
09/12 14:11, 49F
推
09/12 14:11, 3年前 , 50F
柯糞吃屎
09/12 14:11, 50F
噓
09/12 14:12, 3年前 , 51F
遷都只是換個地方炒 又要花很多錢 這樣沒辦法解決
09/12 14:12, 51F
→
09/12 14:12, 3年前 , 52F
根本問題
09/12 14:12, 52F
→
09/12 14:13, 3年前 , 53F
你住在美國 卻不懂美國投資標的風險排行 也不懂為
09/12 14:13, 53F
→
09/12 14:13, 3年前 , 54F
何會這樣排序
09/12 14:13, 54F
推
09/12 14:16, 3年前 , 55F
在台北繳房租的都是4%仔
09/12 14:16, 55F
→
09/12 14:16, 3年前 , 56F
OBOV母豬教萬歲
09/12 14:16, 56F
→
09/12 14:18, 3年前 , 57F
韓國瑜就說要遷都阿 看來韓市長是未來趨勢
09/12 14:18, 57F
推
09/12 14:22, 3年前 , 58F
柯粉是綿綿
09/12 14:22, 58F
推
09/12 14:24, 3年前 , 59F
4％柯糞吃屎 嘻嘻
09/12 14:24, 59F
噓
09/12 14:28, 3年前 , 60F
發大財
09/12 14:28, 60F
推
09/12 14:28, 3年前 , 61F
蚵糞吃屎
09/12 14:28, 61F
噓
09/12 14:30, 3年前 , 62F
，，
09/12 14:30, 62F
→
09/12 14:33, 3年前 , 63F
下一步貸款50年唷！債留子孫讚
09/12 14:33, 63F
噓
09/12 14:37, 3年前 , 64F
吱蟑菸糞吃爐渣米配瘦肉精
09/12 14:37, 64F
噓
09/12 14:38, 3年前 , 65F
遷都不用錢，就遷啊！若要花錢，那不是東牆補西牆
09/12 14:38, 65F
推
09/12 14:46, 3年前 , 66F
現代佃農，笑死
09/12 14:46, 66F
推
09/12 14:57, 3年前 , 67F
彥州回來選總統
09/12 14:57, 67F
推
09/12 14:57, 3年前 , 68F
XDDDDDDDDDDDDDD
09/12 14:57, 68F
噓
09/12 15:06, 3年前 , 69F
2024柯p會來制裁你們滴
09/12 15:06, 69F
推
09/12 15:06, 3年前 , 70F
讚ㄡ
09/12 15:06, 70F
→
09/12 15:35, 3年前 , 71F
遷去高雄啦，我贊成
09/12 15:35, 71F
推
09/12 15:48, 3年前 , 72F
柯糞吃屎
09/12 15:48, 72F
推
09/12 16:00, 3年前 , 73F
吃屎吃的很開心
09/12 16:00, 73F
噓
09/12 16:25, 3年前 , 74F
之前民進黨就喊過了，結果現在怎麼不遷，完全執政柯
09/12 16:25, 74F
→
09/12 16:25, 3年前 , 75F
屁負責喔！
09/12 16:25, 75F
→
09/12 16:25, 3年前 , 76F
09/12 16:25, 76F
推
09/12 16:29, 3年前 , 77F
可憐可憐==
09/12 16:29, 77F
推
09/12 16:45, 3年前 , 78F
舊教主現在不能爆文了QQ
09/12 16:45, 78F
→
09/12 16:45, 3年前 , 79F
現在八卦有新教主了
09/12 16:45, 79F
推
09/12 17:20, 3年前 , 80F
去年初增貸出來4000萬 投股市現在快7000萬 一年還領200多萬
09/12 17:20, 80F
→
09/12 17:20, 3年前 , 81F
股利 銀行還跟我說可以再貸500萬出來要不要
09/12 17:20, 81F
推
09/12 17:25, 3年前 , 82F
最好笑的是我台北增貸的2間還租人 月領18萬 哈哈哈哈哈哈
09/12 17:25, 82F
→
09/12 17:26, 3年前 , 83F
真的不懂租屋仔在想什麼
09/12 17:26, 83F
→
09/12 17:42, 3年前 , 84F
教主帳號不在名單內吸引不到義勇軍，柯憐啊
09/12 17:42, 84F
推
09/12 19:45, 3年前 , 85F
柯糞吃屎
09/12 19:45, 85F
推
09/12 20:39, 3年前 , 86F
教主我知道買竹圍就好
09/12 20:39, 86F
噓
09/12 20:44, 3年前 , 87F
^^
09/12 20:44, 87F
推
09/12 21:22, 3年前 , 88F
教主，AMD可以進場了嗎
09/12 21:22, 88F
噓
09/14 11:22, 3年前 , 89F
09/14 11:22, 89F
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