[問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表?
看板Gossiping作者DavidGuetta (大衛 庫塔)時間3年前 (2020/09/12 13:18)推噓110(136推 26噓 64→)留言226則, 178人參與討論串1/12 (看更多)
轉自撰文者:狄驤
2019年台灣的房屋貸款餘額,
已經高達 9兆新台幣,
佔全年GDP的百分之 50,這代表有房貸的人,
平均每個月都要把薪水的一半拿來付房貸。
高房價的成因:
台灣高房價的主因,就是低利率和低稅金。
因為長年來的低利率,
導致很多資金流入房地產,講白一點,
就是銀行用低利息來鼓勵人們貸款去買房。
接著,我們來比對一下台灣和其他國家的房產稅,
就能知道台灣的稅制有多可笑。
我們同樣以一千萬台幣的房價來計算,
就能明顯看出差異,
美國房產稅要 12萬,日本 3萬,
然而,在台灣卻只要 5000塊。
可能有人會說,「稅金這麼低,對老百姓買房很好啊!」
但事實並非如此,
低稅金只會讓有錢人的持有房屋成本降低,
使他們更方便囤房,反而墊高房價。
美國因為房產稅太高,根本沒人想囤房,
而日本有設立空屋稅,最高稅金是自住的 5倍。
台灣會有低薪的問題,
是因為歷任執政者都把房地產,
當成經濟的火車頭,
不斷降稅來鼓勵全民炒房造成的。
事實上,炒房,不過是買低賣高的策略,
只要轉一手就馬上賺錢,
對實體經濟根本沒有貢獻,卻把資產泡沫吹大,
還剝奪了人民居住的基本人權。
http://i.imgur.com/QbHGkck.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.237.155 (臺灣)
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噓
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澎湖金門一坪五萬你怎不去買
是不是買不起啊哈
好沒競爭力喔
快去買唷不然就是不上進
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你到底是套多久啦 很慌吼 連留三次
套到開始繳本金了找不到人接刀是嗎
噓
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好了啦套套
加油好嗎 快點去路邊發傳單
看看有沒有潘仔願意接刀的
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