Re: [問卦] 台北的新建案怎麼那麼誇張受的了嗎?

看板Gossiping作者chal ( )時間3年前 (2020/06/16 12:11)推噓2(3推 1噓 5→)

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從這個例子我們可以發現供需才是真正的問題所在囤房稅等限制把建商趕跑了然後供給變少房價反而變高真正的做法是鼓勵多建你以為建商不想賣嗎鼓勵多建新屋（增加台北供給）然後又多建捷運（增加台北供給）最後再遷都台中（減少台北需求）內湖科技中心遷往雲林（減少台北需求）台北是金融中心台中是風化中心雲林是科技中心這樣房價不跌也難 : 受不了啊.... : 之前預算6000去看房子，也是鎖定大安區新房 : 格局方正+室內空間40+不要巷弄內+新房=空集合 : 除非拉到文山、大同、萬華、士林才有機會 : 但是周邊的小環境也是很令人搖頭 : 真正看上的都要8000-10000萬 : 這樣還要先把舊的賣掉錢才夠 : 而且還有奢侈稅 : 可是瑞凡，台北市老房子有行無市啊... : 你有3000-4000萬，除了學區跟上班30分鐘以內，很少人會想買3、40年以上的大安區老公 : 寓了 : 說要等都更的保重 : 你以為都更是天上掉下來的嗎 : 付出無數努力撕破臉都不一定會成功好嗎 : 而且最後還要花一筆錢 : 先住20年破房子再花一筆錢都更，中間搬出去3年 : 那你幹嘛不一開始就買新的 : 加上以前蓋的房子隔音都不太好，老屋頂樓不修繕壁癌、漏水都是常見的事情 : 花這麼多錢買一個老房子折磨自己幹嘛呢 : 老房貸款成數都偏低，大安站旁邊也一樣 : 成數低，就表示要拿出更多頭期款 : 能拿出1000-1500現金頭期，新北買新大樓，桃園買豪宅了 : 所以經過幾個月掙扎，我也放棄買台北市新大樓了 : 老屋屋主姿態高，造成都更少，供給少價格就高，這沒辦法 : 還聽過建商花了8年才整合好、等老頑固死掉才能動工的，蓋好開賣都11年了，他怎麼可 : 能便宜賣給你 : 買別的地方，光是省下來的「頭期款」，還不是房屋總價喔，就一台GLE/XC90/X5了 : 更何況，買5、6000萬房子的人也沒在看學區的啦，都嘛從小教小孩理財社交 : 台北市現在公共住宅是正確方向，不然哪來這麼多店員、清潔人員、櫃哥櫃姐、醫療人員 : 、小上班族撐起台北市的服務呢 : 要人家出賣青春服務台北市古蹟人，還要人家跟你租3、40年破公寓這樣也太不人道了吧. : .. : 年輕人工作個5年，想要過得像個人一點，要嘛社會住宅（但也只能住6年，存6年頭期款 : 你一樣會面臨買房問題）要嘛買新北桃園，待在台北住老公寓幫人付房貸/增貸，同時消 : 耗資金讓自己更買不起，真的是.....永世為奴啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.58.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592280673.A.C66.html

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amordelcor

06/16 12:18, 3年前 , 1^F

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cofecup

06/16 12:19, 3年前 , 2^F

06/16 12:19, 2^F

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e9837704

06/16 12:19, 3年前 , 3^F

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