Re: [問卦] 台北的新建案怎麼那麼誇張 受的了嗎?

看板Gossiping作者 (澇塞輸球超爽的)時間3年前 (2020/06/16 08:45), 編輯推噓15(17推 2噓 24→)
留言43則, 26人參與, 3年前最新討論串3/8 (看更多)
※ 引述《dreeee (Adieu ch廨ie)》之銘言： : 剛剛在逛看房網站 : 發現在北市要找五年內的建案 : 好難找 : 看到一個在中山區建國北路三段的 還算新 4年 : 平均單價89左右 總算有低於三位數的了 : 有一個成交案在今年初 : 房子29 車位8 所以是平車沒錯 : 重點是公設比是喪心病狂的36.8% : 實坪就只有小小的23坪 這樣就要2700 : 一輩子或半輩子的辛苦錢只能買這個 : 但中南部透天的主臥可能就12坪了 : 這樣比下來台北人好可憐.. : 如果6000萬呢 總算可以在北市買個還算有個人樣的物件 : 住的至少有點尊嚴 : 在中南部已經是地坪破50 建坪破百的透天了 : 還有泳池 受不了啊.... 之前預算6000去看房子，也是鎖定大安區新房 格局方正+室內空間40+不要巷弄內+新房=空集合 除非拉到文山、大同、萬華、士林才有機會 但是周邊的小環境也是很令人搖頭 真正看上的都要8000-10000萬 這樣還要先把舊的賣掉錢才夠 而且還有奢侈稅 可是瑞凡，台北市老房子有行無市啊... 你有3000-4000萬，除了學區跟上班30分鐘以內，很少人會想買3、40年以上的大安區老公 寓了 說要等都更的保重 你以為都更是天上掉下來的嗎 付出無數努力撕破臉都不一定會成功好嗎 而且最後還要花一筆錢 先住20年破房子再花一筆錢都更，中間搬出去3年 那你幹嘛不一開始就買新的 加上以前蓋的房子隔音都不太好，老屋頂樓不修繕壁癌、漏水都是常見的事情 花這麼多錢買一個老房子折磨自己幹嘛呢 老房貸款成數都偏低，大安站旁邊也一樣 成數低，就表示要拿出更多頭期款 能拿出1000-1500現金頭期，新北買新大樓，桃園買豪宅了 所以經過幾個月掙扎，我也放棄買台北市新大樓了 老屋屋主姿態高，造成都更少，供給少價格就高，這沒辦法 還聽過建商花了8年才整合好、等老頑固死掉才能動工的，蓋好開賣都11年了，他怎麼可 能便宜賣給你 買別的地方，光是省下來的「頭期款」，還不是房屋總價喔，就一台GLE/XC90/X5了 更何況，買5、6000萬房子的人也沒在看學區的啦，都嘛從小教小孩理財社交 台北市現在公共住宅是正確方向，不然哪來這麼多店員、清潔人員、櫃哥櫃姐、醫療人員 、小上班族撐起台北市的服務呢 要人家出賣青春服務台北市古蹟人，還要人家跟你租3、40年破公寓這樣也太不人道了吧. .. 年輕人工作個5年，想要過得像個人一點，要嘛社會住宅（但也只能住6年，存6年頭期款 你一樣會面臨買房問題）要嘛買新北桃園，待在台北住老公寓幫人付房貸/增貸，同時消 耗資金讓自己更買不起，真的是.....永世為奴啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.77.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592268345.A.898.html
推
06/16 08:47, 3年前 , 1F
都更不會天掉下來 但通常會一把火燒出來
06/16 08:47, 1F
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06/16 08:48, 3年前 , 2F
7000萬限貸 8000萬豪宅稅 7000萬以內小不拉機 慘
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06/16 08:48, 3年前 , 3F
6000萬 我一輩子都賺不到
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06/16 08:48, 3年前 , 4F
6年後一堆人出來哭哭說搬走要他命 就又可以租了
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06/16 08:48, 3年前 , 5F
20多年前 2千多萬就能買到不錯的房子 現在都要破億了
06/16 08:48, 5F
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06/16 08:49, 3年前 , 6F
可能哪天政府缺錢 原租戶還可以優先購買
06/16 08:49, 6F
推
06/16 08:50, 3年前 , 7F
年薪300萬要買得起六千萬的房子要吃苦多久？
06/16 08:50, 7F
推
06/16 08:50, 3年前 , 8F
難怪台灣年輕人都喜歡去台北打拼 光是房租就充滿挑戰
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06/16 08:51, 3年前 , 9F
不爽可以不要住台北
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06/16 08:51, 3年前 , 10F
你可以住在南投在通勤阿
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06/16 08:51, 3年前 , 11F
你可以住在澎湖在通勤阿
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06/16 08:52, 3年前 , 12F
年薪3百萬 房租加上衣食交通費 有沒有剩下150萬？
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06/16 08:52, 3年前 , 13F
六千萬要攻頂很難吧
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06/16 08:53, 3年前 , 14F
一年生活費30萬就夠了吧 可以存270
06/16 08:53, 14F
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06/16 08:54, 3年前 , 15F
工作個五年就想買房 年輕人真不簡單
06/16 08:54, 15F
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06/16 08:55, 3年前 , 16F
誰工作五年有6000萬 打nba喔
06/16 08:55, 16F
推
06/16 08:56, 3年前 , 17F
年薪三百稅就四五十了…
06/16 08:56, 17F
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06/16 08:57, 3年前 , 18F
6000不要說攻頂 根本低標而已 而且相信我 你有6000萬預算就
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06/16 08:57, 3年前 , 19F
會想買更好一點的房子了 人都是這樣的
06/16 08:57, 19F
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06/16 08:58, 3年前 , 20F
而且 在中南部縣市，雙薪工作5-8年存到頭期還是不會太難啦
06/16 08:58, 20F
推
06/16 09:00, 3年前 , 21F
等都更就是一個房仲編出來騙人上鉤最成功的口號之一，你
06/16 09:00, 21F
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06/16 09:01, 3年前 , 22F
人能活多久 能等幾年 等到了到蓋好又幾年 你剩下幾年能住
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06/16 09:01, 3年前 , 23F
進去？等不到換等下一間？
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06/16 09:01, 3年前 , 24F
公宅 北市家庭收入不得高於150萬 夫妻雙薪10萬內
06/16 09:01, 24F
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06/16 09:02, 3年前 , 25F
真的不要等都更 什麼土地值錢都騙人的 台北市一年也就幾百
06/16 09:02, 25F
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06/16 09:03, 3年前 , 26F
但 別以為新房隔音就會好 一樣爛
06/16 09:03, 26F
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06/16 09:03, 3年前 , 27F
件 但是有40萬棟在等喔 你自己除一下看看要幾年
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06/16 09:03, 3年前 , 28F
新房隔音看物件啦 但是老房一定爛 這毫無疑問
06/16 09:03, 28F
推
06/16 09:09, 3年前 , 29F
獸人 永不為奴！
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推
06/16 09:09, 3年前 , 30F
錢越多慾望越多啦6000萬很多人都可以買兩三間以上了
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噓
06/16 09:17, 3年前 , 31F
桃園1000-1500哪有豪宅= = 桃園豪宅再不濟也要3000萬
06/16 09:17, 31F
推
06/16 09:18, 3年前 , 32F
沒資源的真的不要生小孩，永世為奴！
06/16 09:18, 32F
推
06/16 09:58, 3年前 , 33F
樓上噓的 原po說頭期款好嗎 悲憤什麼
06/16 09:58, 33F
推
06/16 10:03, 3年前 , 34F
有時候還真希望支那真的飛彈打過來把那些地主炸死 房子
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06/16 10:03, 3年前 , 35F
炸爛
06/16 10:03, 35F
推
06/16 10:11, 3年前 , 36F
那些老房子現在繳沒多少稅金，都更後實際坪數變小，稅金
06/16 10:11, 36F
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06/16 10:11, 3年前 , 37F
變多，當然對都更不積極
06/16 10:11, 37F
推
06/16 10:12, 3年前 , 38F
1500現金頭期 桃園還不能買豪宅喔 桃園有這麼貴喔~
06/16 10:12, 38F
噓
06/16 10:22, 3年前 , 39F
重點是有人會去花錢買便宜的牛糞不買貴的牛排？
06/16 10:22, 39F
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06/16 10:36, 3年前 , 40F
炒完房子再來炒物價，3代公務員賺錢秘密(正解)
06/16 10:36, 40F
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06/16 10:38, 3年前 , 41F
然後再野繼續罵，選上後給一分好處
06/16 10:38, 41F
推
06/16 11:52, 3年前 , 42F
六都公宅進度除了北市其他都大幅落後
06/16 11:52, 42F
推
06/16 13:24, 3年前 , 43F
我大安區都更等30年了，還等不到很慘好嗎
06/16 13:24, 43F
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