Re: [爆卦] 知名鄉民Deann疑似為職業Ptter
從你拿每日頭條當資料來源就知道你的資料搜尋能力堪憂。
https://reurl.cc/e5GkVL
我們可以從美國普查局的資料看到紐約收入中位數為57782,好似與你的農場網站相去不遠。但是我們再看曼哈頓區的收入中位數是79781元那可就差得多了。
更別談你用中位數比平均數不知道在比什麼了。
https://reurl.cc/8l69bR
這個網站則是告訴我們曼哈頓區在2019年7月的調查中,租金中位數為3595元,資料來源是 Douglas Elliman的調查報告。你那篇農場文連哪個租房網站來的資料也沒講。
那麼我們依靠中位數算出來租金所得比是多少呢?
(3595*12)/ 79781約等於0.540。可見租金所得比與台北其實相去不遠,更可從此得知台北市的房價所得比甚至比曼哈頓區更高。
真的不知道該對引用農場文還沾沾自喜的人說什麼。你應該平常都過得很開心吧?真好。
※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言:
: 數據哦= =?
: 終於累計了一些能量了
: https://news.cts.com.tw/cts/life/201905/201905221961769.html
: 根據主計處統計,全台租金已經連續52個月上漲
: 以台北市25坪整層住宅為例,每個月平均租金37275元
: 以台北市25坪整層住宅為例,每個月平均租金37275元
: 以台北市25坪整層住宅為例,每個月平均租金37275元
: 不過租金房貸的比較基準,還是要看地點3萬多塊錢可以租到台北市精華區域
: 但想買房只能買在蛋白區 q_q
: 25坪應該有三房拉~ 應該~
: 然後我們看一下台北市家戶可支配所得
: 107年118萬
: https://imgur.com/ZAXWzL2
: 紐約的平均工資水平,與想像中有差距
: https://kknews.cc/zh-tw/world/mpro8k6.html
: 紐約市的家庭收入中位數為 57,582美元
: 兩房的公寓漲價更多,比去年多了5.1%,租金中位數為3300美元
: 根據租房網站的數據,曼哈頓的平均月租金是4,188美元
: 一年50,256美元,已經大於稅後家庭收入中位數。
: 這邊有人可以幫我算一下是多少嗎?
: 還是我文章引用錯誤,數據有錯誤的?
: 麻煩噓文的大大教我一下算數好嗎?
: 7
: 我們再來談談『可支配所得』
: 為什麼在美國年薪10萬美元還哭窮?
: http://finance.sina.com/bg/usstock/sinacn/20170531/06311606251.html
: 節錄:
: Alex單身一人也沒買房子,能抵扣稅收的項目不多,累進最高稅率達到25%,總的來说,
: 聯邦所得稅差不多是18,000美元,加上6,200美元的社會安全稅,1,500美元的醫療保
: 障稅(Medicare),總共要付給聯邦政府25,700美元。其中繳納社會安全稅,能使Alex
: 在退休后有資格拿到每月2,000多美元的社會安全金,相當於政府強制的退休儲蓄。醫療
: 保障稅也是類似性質,能讓Alex退休后擁有政府提供的免費老年醫療保險。
: Alex住在紐約,所以他還要向紐約州繳納約5,600美元的州稅。紐約市也收取市稅,
: 他要再繳納3000美元的市稅。總共,Alex繳納了近3.5萬美元的所得稅,雖然不算少,但
: 是還有近6.5萬美元的可支配收入,本不應該覺得自己過得很窮。不過,Alex的錢來得快
: 也去得快。
: 反觀
: 反觀
: 反觀
: 反觀
: 反觀
: 反觀
: 反觀
: 台灣一堆高薪低報,一堆便宜房子出租沒有報稅的
: 一堆現金生意的攤販,台灣租金~~~
: 不,台北市租金真的超便宜的好嗎?
: 你覺得我唬爛?
: 高鐵可以撿到300萬現鈔、隨便一個地下匯兌都好幾億的現鈔
: 歐美日的所的稅高到一個靠北,租金又高到一個靠北
: 台灣人真的很幸福了^_^
: 話說簽名檔的部分................
: 你們這群肥宅是不是沒跑過步?
: 我再貼一次^_^
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