Re: [新聞] 黃國昌領銜 「居住正義改革聯盟」明成立

看板Gossiping作者 (Cheshire Cat)時間6年前 (2019/10/17 10:14), 6年前編輯推噓8(11推 3噓 108→)
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房地產這塊，其實我覺得基本上什麼屯房稅之類的都玩不起來 台灣房地產稅制的問題在於整個國家稅制，而不是單單一個房地產稅可以解決 意思是你今天要動這塊，勢必就是要大改整個稅制 我自己支持房地產稅合理化，我自己也有買房 雖然不是像版上一堆隨便都是上億家產 沒辦法頭期款沒人支援只能買個三千多萬等級的物件 ※ 引述《Osuma (傷心難過覺得冷)》之銘言： : ※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言： : : 結果不敢嗆DPP 只敢說黃國昌打假球 居住正義玩假的 那民進黨連居住正義都放棄是哪招? : : 你們這群敗類人渣覺青就是這樣 520前喊 : : 勞工被慣老闆壓榨長工時又低薪 520分水嶺 老闆也是很辛苦 勞工太貪婪 低薪自己不爭氣 : : 住宅高房價高租金沒有居住正義 520分水嶺 沒人希望房價跌 都是你想買市區你可買郊區阿 : : 政府花人民納稅錢綁樁政策買票 520分水嶺 政府為了福國利民 就算撒錢補助有什麼不對 : : 政府包庇自己人濫用特權又貪瀆 520分水嶺 大菊為重 小事而已 難道你要被中國統一嗎 : 基本上 黃國昌在演講中有提到 : https://www.ettoday.net/news/20160621/720190.htm : 這2016就提過了 : 基本上2012的炒房是源自於馬政府時期的遺產稅調降至10% : 造成資金大幅進入房市 房價也跟著大幅提高 : 所以2017的時候修改了這一條元凶 : https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/6238634868186436512 : 又重新把級距拉回10% 15% 20% 詳情可看網址 這件事，我一直抱持著很大的存疑，大家都說是遺產稅 我反對調降遺產稅，可是"個人"不覺得台灣房地產飆漲是因為遺產稅調降 基本上2012年那個時間點就是歐債危機浮現後各國開始大灑幣QE 馬英九的問題比較像是他沒有引導大量閒置資金，反而是放任閒置資金進入房地產 當然他是故意為之想吸毒還是兩光我就不確定了 而後續他下台前弄出了房地合一稅，這才是真正打擊房地產最凶狠的一棒 那個遺產稅根本沒啥效果 但是房地合一也造成一些省錢不找專業的一大筆損失，柯柯 : 代表的是 至少把元凶補上去了 : 所以現在的問題並不是在於過多資金流入房市的問題 這個部分已經卡住了 : 房價也因此沒有再大幅成長 : 而是回到房市上漲以前 政府要怎麼處理房價問題 : 這問題很老了 錯了，以台北市來說去年底已經逐漸回溫了 全國六都來說，一些區域甚至已經來到2014年那個水平 有在台北、新竹、台南的尤其有感，這三區都是剛需買盤，靠近大型就業區域 因為越看發現越不對勁，很多價格越開越硬，好的案子越銷越快 所以那時候才有人笑說那叫做"絕望性買盤" : 從80年代的無殼蝸牛運動至今仍然無解 : : 不然你反對囤房稅的基礎立論到底在哪裡?! 說打房的效果不好就別做了?! : : 我到現在還是沒看到反對囤房稅的 正面對決提出 囤房稅會造成啥問題 起碼這是第一步 : : 如果你覺得要加碼稅基提高 實價課稅 我也絕對贊成 你可以找民進黨立委出來提案阿 : : 我也一定會發文讚聲支持 民進黨最丟臉的就是明明2016政見就是實價登錄2.0 : : 結果因為建商壓力只敢做0.5 就是幫地政士免除責任外 剩下都不敢做 : : 他媽的不拿建商錢 對民進黨很難嗎? 政治一定要撈錢才能做嗎 看看黃國昌好嗎 : 老實說 現在黃國昌在推動的是比以前更困難的改革 : 以前沒有遺產稅調降之後帶來的炒房 : 大家現在會覺得過去比較好生活 : 但是現在的狀況是貧窮線往上拉了幾個等級 : 變成以前覺得比較好生活的族群 現在覺得不好生活 黃國昌對財政和稅務沒像法律那麼專業 我知道很多人會嘲笑買不起房的都是魯蛇，怎麼不去買個通勤一小時以上的區域 但我認真說，魯蛇時薪夠低了，你要是讓他每天多個兩三小時以上的通勤時間 工作接近十小時，外加兩三小時的通勤時間 魯蛇每天有將近一半的時間都是在工作上面，讓他的薪水看起來更低了 然後我再說一次，真正打擊房地產繼承的是房地合一稅 那個遺產稅影響並不大 實際上最近的遺產稅稅收是往下掉的 : 但是比起屯房稅 : 我覺得都市計畫更重要 現在根本都在亂做 : 新北的房子明明已經飽和了 板橋新莊五股三重蘆洲還是一直在蓋新的 : 蓋了之後又進一步造成建商屯房課稅的壓力 : 建商如果倒了又在那邊說找不到課稅的人 所以囤房稅不能做 : 幹你媽的不要允許他們蓋那麼多房子不就得了 我前面說的稅制要大改 就是要把房地產相關稅制也變成國稅 為了不影響正常生產力負擔 你要做的就是房地產稅制和所得稅進行配合，然後把房地產稅基拉到市價7成上下 有從事生產的個體/法人在課稅基礎上兩者可以相互部分抵免 至於沒從事生產的個體/法人要馬就是接受高昂的閒置成本(因為沒所得) 要馬就是登記收入，讓政府稅基擴大 那你說房東轉移成本到租客身上怎麼辦? 抱歉，除非你是超精華店面、稀有物件之類的 不然租屋市場在碰到收入門檻的時候就會轉為買方市場 我自己是不看好屯房稅啦，這個東西光是判定就一堆可以吵十年以上了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.117.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571278459.A.002.html
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10/17 10:15, 6年前 , 1F
因為每都分批贈予給自己小孩
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推
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囤屋稅有啥判定的問題 不就你身上幾間...
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你講的判定是空屋稅吧
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推
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可是房地合一稅沒有發揮效果阿(攤手
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推
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台灣的制度跟人性都有利炒房啊
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而且我說的是沒有"再"大幅成長
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噓
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反對囤房稅的到底身上有幾間房子？
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10/17 10:17, 6年前 , 8F
台灣早期的公務員就帶頭炒房的一群要改啥
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10/17 10:18, 6年前 , 9F
判定是指到底幾間以上要課屯房稅吧
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看那精美的勞工之母王如玄多少房
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10/17 10:18, 6年前 , 11F
說房地合一稅沒發揮效果的 真搞笑XDDD
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然後套房怎麼計算
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10/17 10:19, 6年前 , 13F
房地合一是馬送給蔡的禮物好嗎
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很多人都叫民進黨要放寬房地合一稅 你知嗎
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不然蔡哪能說自己穩定房價
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民進黨也是有打算放寬 但大概等連任後
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民進黨一堆民代背後是小型建商的 你不知道
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推
10/17 10:20, 6年前 , 18F
房地合一稅有發揮效用的話房價依然高?
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10/17 10:20, 6年前 , 19F
他有效的不是在房價抑制是在脫手吧
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怎麼可能一刀下去房價就斬
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至少沒繼續往上跑了
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說句難聽的 北市腰斬魯蛇還是買不起
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說到底馬英九任內真的是做了不少錯誤決策
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10/17 10:21, 6年前 , 24F
但大戶又可以進去掃貨啦
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10/17 10:24, 6年前 , 25F
房價要降拉持有成本最快
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推
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蔡英文連自己政見房價登錄2.0都不敢做了
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10/17 10:24, 6年前 , 27F
但有人敢拉嗎？
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10/17 10:24, 6年前 , 28F
其實我很想問不拿建商的錢真的很難嗎
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10/17 10:24, 6年前 , 29F
1%就好 北市1200萬一年吐12萬
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10/17 10:24, 6年前 , 30F
為何搞政治的人都想賺錢撈錢不能像黃國昌
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10/17 10:25, 6年前 , 31F
你看人民會不會造反 哈
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10/17 10:25, 6年前 , 32F
Edi你說不是沒發生喔 豪宅稅別忘了
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推
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兩稅合一害很多人不敢脫手得凹個十年QQ
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10/17 10:25, 6年前 , 34F
豪宅是另外一個世界啊
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10/17 10:26, 6年前 , 35F
買到地雷屋的欲哭無淚
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推
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判讀就是看登記幾間，應該不難
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至於大戶要拿幾千萬的房子壓在人頭上
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dpp嘴巴說的跟做的都不會一樣啦
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10/17 10:26, 6年前 , 39F
要省每年幾百萬的稅，我也認了
10/17 10:26, 39F
還有 44 則推文
還有 1 段內文
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10/17 10:35, 6年前 , 84F
自己愛省其他稅，要劃分成九十七戶
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10/17 10:35, 6年前 , 85F
等到要賣屋就我家不一樣了
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10/17 10:35, 6年前 , 86F
去繳囤房稅也是他自己的選擇政府不管
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10/17 10:36, 6年前 , 87F
大學宿舍一個門牌也可以住上百肥宅啊
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10/17 10:36, 6年前 , 88F
住的是房子又不是門牌
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其實要是能99個單位這樣真的對社會是好的 對於都市土地利用率/使用效率極高 ※ 編輯: zzahoward (59.124.117.163 臺灣), 10/17/2019 10:37:46
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10/17 10:37, 6年前 , 89F
難道飯店房間也要獨立門牌不成？
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10/17 10:37, 6年前 , 90F
所以就單純看單人(法人)登記房產數量
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10/17 10:38, 6年前 , 91F
其實現在沒有炒作問題 就是雙北太貴
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進行累進稅率，這樣是最單純的作法
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要想辦法讓其他地方上來
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不是把雙北打下去好嗎
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10/17 10:39, 6年前 , 95F
所以別再雙北看台灣 不要再往北擠啦
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10/17 10:39, 6年前 , 96F
越擠越難降捏
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推
10/17 10:49, 6年前 , 97F
基本坪數<-推
10/17 10:49, 97F
噓
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只要資進黨還在，炒房就不會停
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10/17 11:31, 6年前 , 99F
房屋稅是地方稅，稅率有上下限範圍，各縣
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市自己決定開徵多少，只問炒房最嚴重的雙
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10/17 11:31, 6年前 , 101F
北你房屋開徵稅率調到最高了嗎?沒有你那
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10/17 11:31, 6年前 , 102F
扯囤房稅意義在哪?替大立委八間房解套嗎?
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10/17 11:31, 6年前 , 103F
想甩鍋中央訂?中央都訂出房屋稅上限了，
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10/17 11:31, 6年前 , 104F
請問雙北縣市長調最高做了嗎?八間房的想
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10/17 11:32, 6年前 , 105F
解套還有人幫背書哦?
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10/17 11:53, 6年前 , 106F
訂到最高，是全部人一起繳
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不管多房者，或者是自住者都一樣
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囤房稅的意義就在於只針對多房者
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提高他們的持有持成本
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這樣akitoli聽懂了嗎？
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10/17 12:47, 6年前 , 111F
上面沒聽懂意思，你該做的是在大都市只要
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10/17 12:47, 6年前 , 112F
持有房屋就是高稅(日本的固都稅)，非一線
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10/17 12:47, 6年前 , 113F
都市稅率可以低，但一線都市稅就是要高，
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10/17 12:47, 6年前 , 114F
而不是全國都用同一種，要用就學日本，不
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10/17 12:48, 6年前 , 115F
然只是在增加囤房的人而已，還是想學某立
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10/17 12:48, 6年前 , 116F
委有八間房，但夫妻各持四間，也沒刻到重
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10/17 12:48, 6年前 , 117F
稅啊
10/17 12:48, 117F
推
10/17 14:49, 6年前 , 118F
人口最多的六七年級成家造成的剛性需求,
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10/17 14:49, 6年前 , 119F
才是前幾年漲價的主因,稅制其次
10/17 14:49, 119F
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10/17 18:00, 6年前 , 120F
馬英九是故意的. 他還提高股票交易稅.
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10/17 18:00, 6年前 , 121F
把熱錢從股市逼進房市來灌GDP.
10/17 18:00, 121F
推
10/17 19:36, 6年前 , 122F
是證所稅不是交易稅,最後也沒成功
10/17 19:36, 122F
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