Re: [新聞] 黃國昌領銜 「居住正義改革聯盟」明成立

看板Gossiping作者 (八分之三)時間6年前 (2019/10/17 14:03), 6年前編輯推噓0(10推 10噓 21→)
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※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言： : 我本來一直以為八卦板是一個重視社會公平正義跟為弱勢發聲 監督政府的公民論壇 : 在2016年5月20日前 國民黨還執政的時候 八卦板一直秉持這個精神監督政府 : 可是在這天過去以後 整個八卦板好像風雲變色一樣 裡面的人腦子似乎換了一顆 : 看完還在反囤房稅的人 還是一直用這個政策打不了房 是打假球 應該直接調整稅基! : 阿現在 執政黨是誰? 國會多數黨是誰? 你們支持的政黨是哪個黨?! : 你覺得實價課稅好棒棒 你可以叫民進黨提阿 跟民進黨說你不通過實價課稅 我就不投DPP : 結果不敢嗆DPP 只敢說黃國昌打假球 居住正義玩假的 那民進黨連居住正義都放棄是哪招? 怎麼就不承認人性的貪婪？ 囤房稅可以，那些炒房的投資客、囤房的建商去死 但打到自己自住的房子就不可以 當一戶自住在那邊喊不可以動他們的時候 你們這些一戶自住的人難道不知道 投資客和建商在背後笑得多開心 因為房價具有連動性 當區域都賣這個價、都租這個價 一戶持有和多戶持有，他們賣的價格、租的價格是一樣的 一戶自住就繼續自私沒關係 君不見 home-sale 板： 1 +4110/12 grotwpig645 □ [閒聊] 是不是很多人想不勞而獲？ 2 + 10/12 a386036 R: [閒聊] 是不是很多人想不勞而獲？ . . . 22 + 410/13 inthenchen R: [閒聊] 是不是很多人想不勞而獲？ 23 + 110/13 redmi2 □ [閒聊] 是不是很多人想不勞而獲？ 24 + 510/14 Zodelyst R: [閒聊] 是不是很多人想不勞而獲？是勞而不獲 在房板討論的熱熱烈烈 居住正義是什麼？ 全台灣8成一戶自住的選票有多少，他們說的話就是居住正義 覺青認為囤房稅很有用 那你們捫心自問，敢接受： 不管是囤房稅、實價課稅，施行後全台灣的房子房價都腰斬 包括自己家的一戶自住的房子嗎？ : 囤房稅打不了房 起碼可以增加囤屋者的成本 除非你覺得囤房沒啥不對 我囤房我驕傲 : 不然你反對囤房稅的基礎立論到底在哪裡?! 說打房的效果不好就別做了?! : 我到現在還是沒看到反對囤房稅的 正面對決提出 囤房稅會造成啥問題 起碼這是第一步 : 如果你覺得要加碼稅基提高 實價課稅 我也絕對贊成 你可以找民進黨立委出來提案阿 : 我也一定會發文讚聲支持 民進黨最丟臉的就是明明2016政見就是實價登錄2.0 : 結果因為建商壓力只敢做0.5 就是幫地政士免除責任外 剩下都不敢做 : 他媽的不拿建商錢 對民進黨很難嗎? 政治一定要撈錢才能做嗎 看看黃國昌好嗎 對DPP已經哀莫大於心死 但覺得更可悲的是，黃國昌版的囤房稅依舊是假的、騙選票的 但還一堆人支持 囤房稅為什麼是假的？ 如果稅基的計算方式不變，還是以現有的房屋評定現值、公告地價 當作是房屋稅、地價稅的稅基 就算被「居住正義改革聯盟」推行政策成功 在稅基不變的前提下：(依黃國昌版的囤房稅) 一、單一自住稅率從現行1.2%降為1% 一戶自住一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.08%~0.16% 1000萬的房子，一年繳的持有稅最高=1萬6，平均每月繳1333元 二、持有4戶至5戶的稅率則為2.4%至3.6% 持有4~5戶一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.2%~0.3% 每間1000萬的房子，一年繳的持有稅最高=3萬，平均每月繳2500元 三、超過10戶最高稅率可達10% 超過10戶一年繳交的持有稅(房屋稅+地價稅)，實收稅率為實價的0.8%~1.6% 每間1000萬的房子，一年繳的持有稅最高=16萬，平均每月繳13333元 當 產值(租金) > 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金)，房價還是會繼續維持 ~~~~~~ 黃國昌版的囤房稅，實收稅率從實價0.08%~1.6% ps. 出租房的產值，為所收的租金 自住房的產值，為省下的租金 台灣一戶自住的房產持有者，高達八成以上 黃國昌版的囤房稅 討好一戶自住的選民，不讓其持有的一戶自住的房子房價下跌 當大家(8成以上自住)，房價不會下跌 那些持有多戶的投資客、建商 覺得他們會被課實價1.6%的持有稅後： 1.持有稅好重，趕快便宜賣 2.一戶自住都賣原價，我的房子有裝潢過、新蓋的，當然要繼續賣市價！ 當然是選2，賣跟一戶自住一樣價格、甚至更貴的市價！ 然後把持有稅增加的成本，轉嫁到承租方、和購屋者身上 不改『稅基』的情況下，稅率調到3.6%~10% 房價具有連動性，買房者依舊需要負擔高昂的購房價格！ 試問，這樣的囤房稅政策 真的有為了受高房價所得比所苦的民眾著想嗎？ 時代力量繼續推無視稅基的囤房稅沒關係 只會讓人看破他們想要打假球、騙選票的手腳罷了 一戶自住也不要自欺欺人了 真的有效的打房政策施行下去 能接受自己房子房價腰斬的人 我想應該沒有 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.31.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571292233.A.49F.html
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10/17 14:04, 6年前 , 1F
柯糞要的不是居住正義 是土地改革
10/17 14:04, 1F
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10/17 14:05, 6年前 , 2F
就是鬥地主喇
10/17 14:05, 2F
推
10/17 14:07, 6年前 , 3F
左膠的終點就是共產主義土地國有
10/17 14:07, 3F
推
10/17 14:07, 6年前 , 4F
遺產稅才是問題啦，要講幾次，八卦只
10/17 14:07, 4F
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10/17 14:07, 6年前 , 5F
有智障嗎
10/17 14:07, 5F
實價課稅不施行 遺產稅調再高 只要依舊 產值(租金) > 持有成本(利息+持有稅+管理金+維護基金) ↑ 現有稅基，實質稅率0.01%~0.02% 撐著房子也要慢慢賣、高價賣
噓
10/17 14:14, 6年前 , 6F
一戶自住的賣了住哪
10/17 14:14, 6F
對啊 以市價為稅基，實價課稅的結果 就是持有稅變得很高：實價1%~3% 以台灣現有的房價所得比，房價還是處在泡沫的高點 實價課稅，台灣的房子房價99%腰斬 所以我才說，一戶自住說的話 = 居住正義 實價課稅後，房價腰斬 房子賣的錢，買不到和原本居住房子相同等級的房子 也不能小換大，真的很不方便 不敢說一戶自住的人百分之百都反對實價課稅 但相信絕大多數的一戶自住 只要一聽到實價課稅，會讓自己房子房價腰斬 馬上拿起扁鑽跟想支持實價課稅的人拼命
推
10/17 14:17, 6年前 , 7F
八卦一堆共產
10/17 14:17, 7F
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10/17 14:18, 6年前 , 8F
鬥地主的台共
10/17 14:18, 8F
推
10/17 14:23, 6年前 , 9F
該推的應該是學日本一線大都市只要持有房
10/17 14:23, 9F
噓
10/17 14:23, 6年前 , 10F
事實上擁有房子的根本沒有八成人..
10/17 14:23, 10F
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10/17 14:23, 6年前 , 11F
屋就是高稅!其它非一線則可低稅，那囤房
10/17 14:23, 11F
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10/17 14:23, 6年前 , 12F
稅根本是拿來騙不懂房地產的人
10/17 14:23, 12F
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10/17 14:23, 6年前 , 13F
2300萬人有房地大概900萬 不到五成喔
10/17 14:23, 13F
噓
10/17 14:26, 6年前 , 14F
另外囤房稅不可能讓房價腰斬你放心^^
10/17 14:26, 14F
老爸老媽的房地產 繼承後還不是自己的？ 這些父母有房地產的子女 也是反對實價課稅的一群 他們不想等到繼承的時候 房價只剩下來原來的一半
推
10/17 14:29, 6年前 , 15F
一樓到底在柯啥？根本沒人提柯啊？
10/17 14:29, 15F
推
10/17 14:29, 6年前 , 16F
你的第三點沒考慮到萬一空租的情況，
10/17 14:29, 16F
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10/17 14:30, 6年前 , 17F
而且囤房稅先做的副作用應該是比改稅
10/17 14:30, 17F
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10/17 14:30, 6年前 , 18F
基要小的多。
10/17 14:30, 18F
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10/17 14:31, 6年前 , 19F
再來如果民進黨有那個卵蛋就改稅基也
10/17 14:31, 19F
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10/17 14:31, 6年前 , 20F
支持，問題是他沒有。
10/17 14:31, 20F
噓
10/17 14:34, 6年前 , 21F
你要實價課稅我沒意見但反囤房稅就搞笑了
10/17 14:34, 21F
黃國昌還有修改的機會 要讓人不說他的囤房稅政策，打假球、騙選票 那就把以市價當稅基，實價課稅 加入他的囤房稅政策中 那我就不反對他的囤房稅政策 覺青的選票有多少？ 保守估計大概佔全台灣選民的20%左右 再扣掉覺青家裡父母有房產的大約又一半 也就是說 如果黃國昌推行以市價為稅基的囤房稅政策 大概會有10%的選民會變成時代力量的鐵票部隊 比起現在時代力量風雨飄搖，能不能超過5%的支持率還不知道 10%高太多了，再加上那些原本就討厭KMT、DPP的選民 整體超過10%沒問題 10%以上的選票足夠產生3~5席的不分區立委席次了
推
10/17 14:41, 6年前 , 22F
改稅基的阻力不是囤房稅可以比的
10/17 14:41, 22F
推
10/17 14:42, 6年前 , 23F
當然我也支持改稅基，但現階段做不到
10/17 14:42, 23F
時代力量論財力、論人力，拼不過兩大政黨 黨內又陷入親DPP，還是走自己路線的爭議 已經陷入和新黨、親民黨，一樣有泡沫化的危機 置之死地而後生 推行以市價為稅基的囤房稅政策 爭取10%的選民成為鐵票部隊 是時代力量唯一救贖的機會 ※ 編輯: rpg1510 (36.231.31.23 臺灣), 10/17/2019 14:49:59
噓
10/17 14:59, 6年前 , 24F
說人家打假球 那其他連囤房稅都不要的是??
10/17 14:59, 24F
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10/17 14:59, 6年前 , 25F
就算是打假球有何反對的理由 笑死
10/17 14:59, 25F
噓
10/17 15:14, 6年前 , 26F
又一個憑幻覺泡沫化時力的評論呢
10/17 15:14, 26F
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10/17 15:15, 6年前 , 27F
房價砍半當然是買新房誰要住老房?
10/17 15:15, 27F
噓
10/17 15:19, 6年前 , 28F
你只有證明囤房稅要修改稅基會比較有效
10/17 15:19, 28F
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10/17 15:20, 6年前 , 29F
根本沒有證明囤房稅是假的
10/17 15:20, 29F
噓
10/17 15:38, 6年前 , 30F
你賣市價也要賣的掉啊？當一堆人在賣加
10/17 15:38, 30F
→
10/17 15:38, 6年前 , 31F
上囤房稅這樣就有打房效果
10/17 15:38, 31F
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10/17 15:39, 6年前 , 32F
只調睡雞我把成本轉嫁到房價你是要打
10/17 15:39, 32F
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10/17 15:39, 6年前 , 33F
什麼房？
10/17 15:39, 33F
噓
10/17 15:50, 6年前 , 34F
騙你妹，不要以爲先罵Dpp我就看不出來你
10/17 15:50, 34F
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10/17 15:50, 6年前 , 35F
在吠
10/17 15:50, 35F
推
10/17 16:58, 6年前 , 36F
黃國昌本來就是在騙票而已，真要玩怎
10/17 16:58, 36F
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10/17 16:58, 6年前 , 37F
麼不要從三間房開始？ 因為他有四間
10/17 16:58, 37F
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10/17 16:59, 6年前 , 38F
房？
10/17 16:59, 38F
噓
10/17 19:03, 6年前 , 39F
樓上沒做功課就不要出來丟臉好嗎？
10/17 19:03, 39F
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10/17 19:03, 6年前 , 40F
三戶是財政部認定的啦
10/17 19:03, 40F
推
10/18 08:29, 6年前 , 41F
屎袋跟覺青就是智障多
10/18 08:29, 41F
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