Re: [問卦] 不買房的下場真的會很淒慘嗎?在線等!☺
對一般人來說 買房確實是存錢的方法啊
先不要說什麼企業主 投資高手
就說一般上班族就好 也是大部分人
狀況粗略來說
一般也是有要分
無自住房
有自住房的
有自住房 資產幾千萬
有自住房 資產上億
絕對不是像上一篇什麼都攪在一起講
個人覺得起碼要有一個自住的
連自住的都沒有
滿口投資經的 整天投資投資
拉長年限去看 真的賺錢的有多少?
真以為每個人都是巴菲特喔?
※ 引述《h2o1125 (123)》之銘言:
: ※ 引述《js52666 (嘻嘻☺)》之銘言:
: : 乳蹄
: : 大家的阿爸阿母三姑六婆們常常對你我各位耳提面命
: : 說懶趴捏到爆 背30年也要買自己的房子
: : 撐過就是你的了
: : 不然老了沒有人要把房子租給你
: : 會過的很慘只能睡路邊
: : J4真的嗎?
: : 我看租屋網站都沒寫禁老人呀?
: : 有咩有8卦???
: : 在線等!!!
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 這就是台灣人劣根性的觀念 房>現金
: 實際上 如果把先要買房的錢 拿去投資 20%買如0050或其它標的
Hello?
重點是要買什麼標的
不要被什麼所謂的財經專家洗腦了
市場上一堆什麼放個10-15年
平均報酬也有幾%的
過去績效不代表未來績效
你確定這個時間點買下去
10-15年後年還有相同報酬?
0050? 真覺得0050穩賺不賠喔?
別鬧了好嗎
什麼台幣標的放個10年-15年
可以保證平均淨年報酬可以4%
還可以滾複利的?
如果你真的有 麻煩分享一下
要加上虧損年限去平均喔
我會很感謝你
至於留現金的
也是很無言
你知道下一次崩盤什麼時候嗎?
也許明年 也許5年 也許15年
貨幣貶值應該有聽過吧?
你存現金 守的住嗎?
多的是手上有現金就想花的
看到車就買一下
等等出國旅遊
等等買個包
吃個大餐
如果不是有意志力的人 這招也可以免了
: 留80%現金 等市場崩盤 或市面上出現便宜的房子再出手
: 或出手投資便宜的店面廠辦也可以 跟股票一樣可以長期收租
: 這樣資產的累積會比較快
: 相較之下 一般人就是存到頭期款+一點備用周轉金就買房
舉這個例子也有點搞笑
講的好像店面廠辦很便宜一樣
你舉的頭期款買房大部分都是自住
一個人如果連自住的房子都沒有
你叫他去買店面廠辦?
會不會太搞笑一點
如果ㄧ出社會就有現成自住房不用買
家裡有錢也不在我們討論的範圍了對吧?
: 更慘的還有連頭期款都借來的 只為了一間房 跟傻子一樣
: 事實上 就算老了 如果你的現金>1000萬 就算租不到房子 也不用怕買不到房
: 南部離城約10分鐘路程 就有很便宜的房價 大概300萬
: 醫療問題其實還好 有錢有時間可保養運動 有行動能力開車也行
: 醫院的距離也不會比北部遠
這段也看的出來就都是自己一直在想像啊...
自己幻想老了自己搬去南部
買一個300萬的房子...
拜託不要那麼愛幻想好嗎?
你另一半確定要跟你去?
確定身體硬朗可以自己照顧自己?
你確定20年後房價還有環境跟現在一樣?
還有朋友圈可以完全割捨?
老了再去不認識的地方重新建立朋友圈?
別再自己一個人在幻想了...
: 總之不是有房沒房的問題 是有錢沒錢的問題
: 老了有現金1億 都比老了只有1棟房子可以住來的爽
你也點出問題了
問題是有錢...
狀況ㄧ
一般上班族要租房子的
每個月要租房繳房租
但是靠著高超投資手段賺大錢
狀況二
買個自住房
資產加上現金加起來
如果你真的覺得自己是萬中選一的投資天才
那就選一吧
: 但是很多人 蠢導致窮 喜歡把錢拿去消費 甚至是過度消費
: 享受一些自己負擔不起的生活品質 只是提前在預支自己未來的收入
一般上班族
沒有強大意志力的
不是投資天才的
還房貸起碼還可以強迫儲蓄
欠錢再拿房子去增貸就好了
就看自己怎麼選了
: 人生最大的成就 就僅於買一間房 而後就要過著像踩著滾輪的老鼠一樣
: 終其一輩子汲汲營營
: 也可以說 年輕時買房過度消費沒有量力而為 人生的財務狀況就差不多GG了
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