Re: [問卦] 不買房的下場真的會很淒慘嗎?在線等!☺
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其實很多人提到人口老化、少子化等問題
少子化通常都會伴隨著都市化這個現象
都市化(英語:Urbanization / Urbanisation),又稱城鎮化、城市化
是指人口向都市聚集、都市規模擴大以及由此引起一系列經濟社會變化的過程
其實本質是經濟結構、社會結構和空間結構的變遷。
從人口遷移的角度看,推動都市化發展的動力包括農村的推力和都市的拉力[5]。
推力即是使人群離開鄉村的因素,主要包括:
農村人口增長快,對土地造成巨大壓力;
農村自然災害較為頻繁;
農村人口收入低,社會服務短缺。
而拉力即為吸引人群去到都市的因素,主要包括:
都市交通便捷;
都市就業機會多;
都市社會福利保障程度高;
都市文化設施齊全。
簡單來說就是偏鄉因為沒人,所以資源不會投入,人更不會去偏鄉
成為一個惡性循環...
反之都市鬧區則是因為有過多資源,人才、人口聚集,資源更加投入
這是成為一個正循環..
目前我們會提到以後少子化,高齡化,房子不租給老人要租給誰??
乍聽之下很有理,但如果你是要拿精華區、都市的房子來講,這可不一定
看看台北租陽台的,看看現在一堆偏鄉便宜租不出去的
另外說未來沒錢買房是經濟能力不夠的
所以租不出去,要降價租?
這理應也是對的,但實務上還是錯的。
看看香港,一家四五口住在十坪內的房子很正常
一個空間白天可能是客廳,吃飯的時候是飯廳,晚上的時候變床鋪
這是香港人習以為常的事情,甚至所謂租床位的事情
我家養的貓都住得比這些香港人都還要好~
所以總價、地點不變,你租的單位大小就有差
畢竟人都會去取捨看要空間,還是要時間。
但好在台灣並沒有像香港一樣,小到沒得跑
再怎樣台北市的衛星城鎮,一小時內都是找的到負擔的起的購屋條件
租屋條件二十分鐘以內應該是沒問題的
換個方式想,如果全世界各國有首都租得很便宜,賣得很便宜
那個國家應該早就完蛋了不是嗎?
怎麼可能有這種事情A_A
拿極端一點的例子,美國矽谷的薪資超級高
但通勤三四個小時以上的也占了不少比例,甚至單趟三小時的..
矽谷的「極限通勤族」:每天花六小時以上通勤
https://www.inside.com.tw/article/14384-silicon-valley-commuter
台灣真的很幸福,可以用便宜的價格買到、租到離首都通勤不用一小時的地方
不要被一堆年輕人買不起台北市精華區的豪宅,卻又瘋狂抱怨的人給誤導了。
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房仲退稅四萬三的小確幸!
https://imgur.com/HTaj5EZ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.131.221 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569994647.A.AA1.html
※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221 臺灣), 10/02/2019 13:38:39
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矽谷484真的很塞車
※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221 臺灣), 10/02/2019 13:40:23
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台北習慣,要去其他城市是非常不容易的事情。
尤其醫療、人文、環境等,都屌虐其他其他區域。
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