Re: [新聞] 實價登錄2.0變0.5？ 黃國昌轟民進黨：哪門子居住正義

看板Gossiping作者 (汪汪)時間5年前 (2019/07/02 17:14), 編輯推噓2(113推 111噓 217→)
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最近版上在吵實價登錄，討論一大堆，但到底有沒有人實際去瞭解現在的實價登錄到底已經 有什麼內容？又現在公布出來的資料到底有哪些不足？ 我認為關鍵點是因為對年輕人來說，買房是很遙遠的事情，根本沒有誘因去了解買房的相關 議題，也導致大多數附和黃國昌的年輕人根本不知道實價登錄是什麼。 以為黃國昌說沒有實價登錄，實價登錄2.0變0.5，不通過就是完全黑箱不透明，不支持就是 炒房元兇建商打手，結果就是明明可以公開討論的政策議題，只剩不是賤民就是建商的二元 對立。 給大家看個截圖，現在就是這麼清楚的狀況。 https://imgur.com/coNO8a5
現行實價登錄就是每30號為區段公布實價登錄，若變成每戶都要公開透明，反而有個資洩漏 的疑慮。其實實價登錄根本不是房價高低的主因，你花1000萬買房你會想800萬賣出去嗎？ 實價登錄1000萬屋主也不會突然賣你800萬對吧？要降低房價最根本的標的還是降低持有成 本，或政府用公有土地提供更便宜的替代選擇，像是社會住宅或青年住宅 所以誰擋社宅、誰擋地價稅、房屋稅...冤有頭債有主，搞清楚對象啊...... 蓋社宅、地價稅、房屋稅，主管機關是誰？是各地縣市政府啊... 當然我也不會完全責怪各地縣市政府，台灣的自有住宅率這麼高，民代和首長不就是我們自 己選出來的嗎？民進黨執政的台南、台中都因為調漲地價稅被選民懲罰，這才過沒多久呢， 光是2016那年，地價稅就漲三成，某些民進黨執政縣市轄下地區甚至超過一半，這些新聞上 都有 【地價稅飆漲50萬　老農收稅單兩天後猝死】2016/11/14 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20161114/988485/ 【吐血片】中市地價稅最高漲9倍　16萬變133萬】 2016/11/01 https://tw.appledaily.com/new/realtime/20161101/979607/ 光是這樣各地民眾就叫苦連天了，各位有決心面對自己的親友鄰居嗎？ 如果黃國昌真心想要降低房價，免費教國昌老師一招，有本事就嗆央行把房貸寬限期縮短， 這涉及金融槓桿，是真的會有人去服務處開槍或碰瓷的核心議題，保證有用，而且是針對炒 房族。這就比較不涉及大眾了，但套一句國昌老師嗆記者的話，你們敢報嗎？國昌老師敢打 這題嗎？ 事實上，房貸寬限期這題，金管會顧立雄是有關心的 2019/5/8 房貸寬限期展延 七月起列金檢 金管會盯上銀行業辦理房貸寬限期展延業務，最近全面要求銀行從七月起通報，寬限期餘額 及未來一年寬限期到期的餘額，並首度將房貸寬限期展延案列入金檢項目，以掌握銀行是否 藉寬限期展延隱藏逾放，讓投資客延緩斷頭。 另外，今年政府也有提供最高每月5千的租屋補貼，只是這也只是事後急救，而不是清本溯 源的方式。 房價要面對的核心問題是持有成本和金融槓桿，任何沒有針對這兩個的都是打假球，而針對 持有成本的又是挑戰全台灣屋主，相對來說削弱金融槓桿比較可行，不過可能導致有人跳樓 或有人吃子彈。改革就是這麼現實的問題，會立刻面臨反彈、抗爭及掉票，才不是什麼實價 登錄打打假球就能解決的。 最後，如果調漲持有成本，也就是地價稅、房屋稅的話，租金也會調漲，屋主、市場會自動 轉嫁成本，大家願意接受嗎？可能會變成日本那樣，房價低、租金高。各種改革都是有利有 弊，房價這題不是絕對值，而是光譜和立場，弄成非黑即白的狀況，不但無法解決問題，還 可能導致共識的撕裂，以上僅供大家參考。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.132.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1562058853.A.7D9.html
推
07/02 17:15, 5年前 , 1F
好文
07/02 17:15, 1F
推
07/02 17:16, 5年前 , 2F
好文推，中肯
07/02 17:16, 2F
推
07/02 17:16, 5年前 , 3F
推合理
07/02 17:16, 3F
推
07/02 17:16, 5年前 , 4F
大推
07/02 17:16, 4F
→
07/02 17:16, 5年前 , 5F
這事真的是很複雜的
07/02 17:16, 5F
推
07/02 17:16, 5年前 , 6F
直接給他推下去了啦
07/02 17:16, 6F
推
07/02 17:17, 5年前 , 7F
好文,但沒用 ...鄉民已被帶風向
07/02 17:17, 7F
推
07/02 17:17, 5年前 , 8F
推
07/02 17:17, 8F
噓
07/02 17:17, 5年前 , 9F
實價2.0不就政院自提的? 自己砍自己
07/02 17:17, 9F
推
07/02 17:17, 5年前 , 10F
寫的好清楚
07/02 17:17, 10F
推
07/02 17:17, 5年前 , 11F
哀 我覺得很中肯欸 可惜一堆人不理解
07/02 17:17, 11F
→
07/02 17:17, 5年前 , 12F
?
07/02 17:17, 12F
推
07/02 17:18, 5年前 , 13F
但我相信國昌老師絕對不敢嗆央行(笑
07/02 17:18, 13F
噓
07/02 17:18, 5年前 , 14F
所以就是不要相信蔡英文提出的任何政見 反
07/02 17:18, 14F
推
07/02 17:18, 5年前 , 15F
中肯
07/02 17:18, 15F
→
07/02 17:18, 5年前 , 16F
正都會跳票
07/02 17:18, 16F
推
07/02 17:18, 5年前 , 17F
黃根本挑一些可以黑的說
07/02 17:18, 17F
噓
07/02 17:18, 5年前 , 18F
實價登錄原訂修好幾項，你只講門牌號碼
07/02 17:18, 18F
推
07/02 17:18, 5年前 , 19F
噓文看不懂內文啦
07/02 17:18, 19F
→
07/02 17:18, 5年前 , 20F
日本都可做到每戶實價登錄了，怎不行
07/02 17:18, 20F
推
07/02 17:18, 5年前 , 21F
666
07/02 17:18, 21F
→
07/02 17:18, 5年前 , 22F
就算門牌有隱私問題，其他項為啥不改？
07/02 17:18, 22F
噓
07/02 17:19, 5年前 , 23F
那當初蔡英文為什麼要說謊呢~~~
07/02 17:19, 23F
推
07/02 17:19, 5年前 , 24F
推
07/02 17:19, 24F
推
07/02 17:19, 5年前 , 25F
好聞給推
07/02 17:19, 25F
推
07/02 17:19, 5年前 , 26F
這沒有仔細看一般人根本不懂啊只會亂拜神
07/02 17:19, 26F
→
07/02 17:19, 5年前 , 27F
預售屋延後登錄、政府查核權 為何不改?
07/02 17:19, 27F
→
07/02 17:19, 5年前 , 28F
美國還有買賣履歷，價錢清清楚楚
07/02 17:19, 28F
推
07/02 17:19, 5年前 , 29F
原來盧次
07/02 17:19, 29F
推
07/02 17:19, 5年前 , 30F
弄2.0好，不弄也沒那麼糟，但被鐮刀神聖化
07/02 17:19, 30F
→
07/02 17:19, 5年前 , 31F
雙北多少社區大廈 你真的有在用?
07/02 17:19, 31F
→
07/02 17:19, 5年前 , 32F
只拿門牌來借提發揮講持有稅不就好厲害
07/02 17:19, 32F
噓
07/02 17:20, 5年前 , 33F
護航什麼個資　那預售屋咧？炒房就炒房講
07/02 17:20, 33F
推
07/02 17:20, 5年前 , 34F
就已經凍漲了，給KMT就不知道要飆到哪了
07/02 17:20, 34F
噓
07/02 17:20, 5年前 , 35F
是在講當初dpp是智障提沒用的法嗎？
07/02 17:20, 35F
→
07/02 17:20, 5年前 , 36F
社區大廈都同一號 你他媽30號一區段
07/02 17:20, 36F
推
07/02 17:20, 5年前 , 37F
可推 討論
07/02 17:20, 37F
噓
07/02 17:20, 5年前 , 38F
你說個資洩露就個資洩露嗎?違反個資法哪
07/02 17:20, 38F
推
07/02 17:20, 5年前 , 39F
優質文章
07/02 17:20, 39F
還有 362 則推文
→
07/02 18:22, 5年前 , 402F
只是今天火力太弱了一下就被壓制了
07/02 18:22, 402F
→
07/02 18:24, 5年前 , 403F
詭異的是行政院提的版本沒去審，審民
07/02 18:24, 403F
→
07/02 18:24, 5年前 , 404F
進黨召委提出的閹割版。心照不宣？
07/02 18:24, 404F
噓
07/02 18:25, 5年前 , 405F
如果真的要打黃就把影片拿出來一條一條
07/02 18:25, 405F
→
07/02 18:25, 5年前 , 406F
逐條反駁不是更好，像這樣東扯西拉
07/02 18:25, 406F
推
07/02 18:25, 5年前 , 407F
其他配套措施還沒做好就強行通過實價登錄
07/02 18:25, 407F
→
07/02 18:26, 5年前 , 408F
反而更糟啊
07/02 18:26, 408F
噓
07/02 18:26, 5年前 , 409F
幫台灣補血
07/02 18:26, 409F
→
07/02 18:26, 5年前 , 410F
反而讓人看不起
07/02 18:26, 410F
推
07/02 18:30, 5年前 , 411F
不用這麼愛扯 結果就是行政院版本不敢審
07/02 18:30, 411F
推
07/02 18:33, 5年前 , 412F
目前實價登錄已有價格透明效果，這次很
07/02 18:33, 412F
→
07/02 18:33, 5年前 , 413F
明顯是為選票打
07/02 18:33, 413F
噓
07/02 18:34, 5年前 , 414F
通過是糟在哪？請說說？對啦，是對建
07/02 18:34, 414F
→
07/02 18:34, 5年前 , 415F
商很糟啦，沒看到反對跳腳的都是建商
07/02 18:34, 415F
→
07/02 18:34, 5年前 , 416F
，不然哪會去關說施壓，弄得資進黨大
07/02 18:34, 416F
→
07/02 18:34, 5年前 , 417F
轉彎zzz
07/02 18:34, 417F
噓
07/02 18:44, 5年前 , 418F
房子難租的地方也許可以轉移持有成本 但是
07/02 18:44, 418F
→
07/02 18:45, 5年前 , 419F
大部份的地區租屋都是供過於求 你漲的動？
07/02 18:45, 419F
噓
07/02 18:49, 5年前 , 420F
好文幫低調
07/02 18:49, 420F
推
07/02 18:51, 5年前 , 421F
預售屋呢！預售屋的銷售期，每一段時間
07/02 18:51, 421F
→
07/02 18:52, 5年前 , 422F
賣的金額都不一樣，還有所謂的保密條款
07/02 18:52, 422F
→
07/02 18:52, 5年前 , 423F
。當人傻了
07/02 18:52, 423F
推
07/02 19:15, 5年前 , 424F
一個笑話，高房價
07/02 19:15, 424F
噓
07/02 19:22, 5年前 , 425F
好支
07/02 19:22, 425F
噓
07/02 19:24, 5年前 , 426F
快多吃些芒果乾
07/02 19:24, 426F
推
07/02 19:39, 5年前 , 427F
這一定要推的
07/02 19:39, 427F
噓
07/02 20:06, 5年前 , 428F
馬囧在推時民進黨不是很會嘴，怎麼完
07/02 20:06, 428F
→
07/02 20:06, 5年前 , 429F
全執政變個樣？
07/02 20:06, 429F
噓
07/02 20:41, 5年前 , 430F
不爽是騙選票 實登2.0和你提的對策有衝突嗎
07/02 20:41, 430F
→
07/02 20:41, 5年前 , 431F
？ 這樣護航對得起良心嗎？
07/02 20:41, 431F
推
07/02 21:10, 5年前 , 432F
合理給推
07/02 21:10, 432F
推
07/02 21:24, 5年前 , 433F
真的是狠藥，可惜沒人敢下
07/02 21:24, 433F
推
07/02 22:33, 5年前 , 434F
推你，黃國昌已經變成風向昌
07/02 22:33, 434F
噓
07/02 23:24, 5年前 , 435F
聽你放屁 光聽政黨協商的內容 Dpp跟內政
07/02 23:24, 435F
→
07/02 23:24, 5年前 , 436F
部鬼扯的邏輯誰還挺的下去
07/02 23:24, 436F
噓
07/03 00:48, 5年前 , 437F
不對吧 降低持有成本 反而更好囤地囤房
07/03 00:48, 437F
→
07/03 00:48, 5年前 , 438F
放著不痛不癢 反而開高價等人來買
07/03 00:48, 438F
噓
07/03 02:41, 5年前 , 439F
現在是民進黨跟民進黨起爭議 卡關了
07/03 02:41, 439F
推
07/05 02:37, 5年前 , 440F
U文，黃吃定一堆人沒買過房很好唬
07/05 02:37, 440F
噓
07/05 20:12, 5年前 , 441F
噁心護航
07/05 20:12, 441F
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