Re: [新聞] 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6%已回收

看板Gossiping作者 (<(￣︶￣)>)時間5年前 (2019/04/06 01:42), 編輯推噓6(7推 1噓 22→)
留言30則, 16人參與, 5年前最新討論串17/29 (看更多)
※ 引述《Scion (G8羊，專噓廢文)》之銘言： : 你講這樣太極端啦 : 換個方式講會比較好懂 : 假設1000萬的房子，3.6%空屋稅就是36萬 : 有誰家的水電費一年超過36萬的？ : 我是屋主就電燈給他開著，水龍頭開給他滴 : 一年也不用一萬，跟36萬比，再笨都知道怎麼做吧 : 所以結局就是造成浪費電跟浪費水而已 以前討論過 就有人提出最佳解了 那就是 每人名下僅登記一間自住 其餘的一律認定非自住 累進課稅 如何調查? 簡單的 函查+勾稽 即可 (寄函列出所有名下不動產 勾選一間做為自住再回函) 利用人頭? 剩下就是 查稅+處罰+判刑 等罰則配合 敵人要攻城 本來就該先把漏洞最大的城門關好(稅制) 剩下城牆破洞(逃稅、鑽漏洞)再來一一修補 而不是急著提出其他漏洞 就意圖導向不關城門(修正稅制) 這根本是敵人間諜(炒房客、建商...等)的作為 : ※ 引述《autechre (Untilted)》之銘言： : : 安安 : : 這空房稅到底有什麼可行性 : : 你說水電用量過低視同空房 那如果屋主主張自行建置太陽能板電網與水循環系統減低用 : : 量這樣你要怎麼辦 或者更極端的屋主說我就是沒在用水電那要拿他如何? : : 再來屋主還是可以花錢請人頭租戶入住規避3.6%的空屋稅不是嗎? : : 不敢打房 喊這種實際可執行度=0的口號有什麼用? 完整稅制方法B應修正方向如下: B1.市價化稅基 現行不動產持有稅的稅基是以"公告價"為準 遠低於市價的1/5 除了自住一間可以低稅外 (稅基採公告價) 而兩間以上就該往"實價課稅"邁進 (稅基採市價) 也就是持有多少閒置不動產 就該付出多少價值(市價)的稅 B2.級距制稅率 規定不論年齡一人名下就一棟自住不動產 (可利用函查+勾稽 每人勾選一間自住 剩下的皆判定非自住) 富人想多擁有不動產 就多生小孩名下持有(改善少子化) 第二棟以上即為非自住 稅率可採等比級數上升 舉例: 不動產數 1 2 3 4 5 6 自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%.... B3.惡逃漏重罰 借人頭、假做價、假發票...等不管何種手段 只要經查"惡意逃漏"屬實就重罰 如:罰金補稅+判刑 -- ┌房價不合理 當ＡＢ皆成立 Ａ└房價若合理 那就拿來當課稅的稅基 ┌稅基不合理 才是真正的居住正義 Ｂ└稅基若合理 那就作為房市買賣的價格 https://youtu.be/DT1AeDuo7C0
https://youtu.be/3OONvLiwRI8
當ＡＢ皆成立 表示在不動產上的權利(持有)與義務(繳稅)才處於平衡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.20.123 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1554486127.A.A7F.html
推
04/06 01:43, 5年前 , 1F
一堆低能說房東會鑽漏洞所以沒用 那幹脆啥都不要做好惹
04/06 01:43, 1F
噓
04/06 01:44, 5年前 , 2F
立委：你覺得我們會支持嗎
04/06 01:44, 2F
推
04/06 01:45, 5年前 , 3F
板上有一個房仲曾經就說避稅方法多 沒用
04/06 01:45, 3F
推
04/06 01:45, 5年前 , 4F
還是只會罰錢嗎?這樣五樓當市長就好了呀
04/06 01:45, 4F
→
04/06 01:45, 5年前 , 5F
立委：嘻嘻
04/06 01:45, 5F
→
04/06 01:45, 5年前 , 6F
議員：嘻嘻
04/06 01:45, 6F
→
04/06 01:46, 5年前 , 7F
明明如你說的可以先關門 再補洞
04/06 01:46, 7F
→
04/06 01:46, 5年前 , 8F
因噎廢食的方法也能拿來護航 不愧是房仲
04/06 01:46, 8F
→
04/06 01:46, 5年前 , 9F
首當其衝是那些立委，你覺得勒
04/06 01:46, 9F
→
04/06 01:47, 5年前 , 10F
#1SeoiwXN 官員問題 改善方法C
04/06 01:47, 10F
→
04/06 01:48, 5年前 , 11F
審法條時，要提早放送，旁邊備註市議員服務處電話丟上PTT
04/06 01:48, 11F
推
04/06 01:49, 5年前 , 12F
拿去當倉庫 看市府怎麼認定 師大路巷子一些店面變倉庫
04/06 01:49, 12F
→
04/06 01:49, 5年前 , 13F
市府能課空屋稅嗎??
04/06 01:49, 13F
→
04/06 01:50, 5年前 , 14F
C方法能改善，台灣今天就不會這樣，你是小看了台灣老人
04/06 01:50, 14F
→
04/06 01:51, 5年前 , 15F
今天我房東便宜租給自己人當倉庫 市府能奈我何?
04/06 01:51, 15F
→
04/06 01:53, 5年前 , 16F
方法C需時間發酵 勾稽只能一間自住 不管用途
04/06 01:53, 16F
→
04/06 01:53, 5年前 , 17F
真ㄉ 會逃稅抓步道 乾脆就不要徵惹 邏輯很棒ㄛ
04/06 01:53, 17F
→
04/06 01:54, 5年前 , 18F
#1SeoiwXN 改善方法C 看來仍不夠普及 仍不少人質疑
04/06 01:54, 18F
→
04/06 01:55, 5年前 , 19F
所以可知幾乎沒在執行 更多人執行才會知道效用
04/06 01:55, 19F
推
04/06 02:27, 5年前 , 20F
級距應該以每人擁有坪數而非戶數比較正義吧！
04/06 02:27, 20F
→
04/06 03:24, 5年前 , 21F
住宅和操酷的使用分區有一樣嗎?
04/06 03:24, 21F
→
04/06 03:31, 5年前 , 22F
看之前房地產公會說回歸自然機制就知道怎麼回事了 自然機
04/06 03:31, 22F
→
04/06 03:31, 5年前 , 23F
制的結果就是現在這副鳥樣 地主凌遲經濟活動和居住正義
04/06 03:31, 23F
→
04/06 03:32, 5年前 , 24F
居住正義是什麼? 200萬人住進來不夠要擠到300萬人才叫
04/06 03:32, 24F
→
04/06 03:33, 5年前 , 25F
正義嘛?
04/06 03:33, 25F
推
04/06 04:19, 5年前 , 26F
推
04/06 04:19, 26F
→
04/06 08:03, 5年前 , 27F
支持!!
04/06 08:03, 27F
→
04/06 08:35, 5年前 , 28F
你這種方法不能只有北市實施吧，但是全國實施，像三芝
04/06 08:35, 28F
→
04/06 08:35, 5年前 , 29F
石門那種本來就很便宜的但是大家不想去住的地方也要課？
04/06 08:35, 29F
推
04/06 08:40, 5年前 , 30F
繼承就會增加 非自住的
04/06 08:40, 30F
‣ 更多 fytnship 的文章
文章代碼(AID): #1SfvDlf_ (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 17 之 29 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共29篇)
‣ 更多 fytnship 的文章
文章代碼(AID): #1SfvDlf_ (Gossiping)