[新聞] 北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6%已回收
看板Gossiping作者H264 (每部影片的真正主角)時間5年前 (2019/04/05 18:47)推噓332(391推 59噓 144→)留言594則, 471人參與討論串1/29 (看更多)
1.媒體來源:
聯合報
2.完整新聞標題:
北市3.6萬戶空屋 柯擬課空屋稅 閒置1年稅率超過3.6%
3.完整新聞內文:
隨著電商崛起,消費型態改變,台北東區商圈的空店率持續上升,台北市長柯文哲日前接
拋出「空屋稅」議題,認為高房租比高房價對產業殺傷力更大,要求市府研議課徵「空置
房屋稅」及提高稅率的可行性。
據了解,市府正研議在《台北市房屋稅自治條例》,打算制定課徵空屋稅,不論房屋或店
面,不論持有戶數,只要房屋空置逾1年,就擬課徵「空屋稅」,空屋稅率將高於擁多屋
的房屋稅率3.6%,預計全市約有3.6萬戶空屋受影響。
由於涉及中央《房屋稅條例》的法律授權,母法若沒有修改,北市自治條例就無法修改,
因此市府盼近期拜會財政部。
北市府商業處長高振源表示,早期有人建議可以透過課徵空店税的方式,避免店面閒置未
使用,不過經過稅捐、財政討論,認為資源應該要有效利用,所謂的資源,不只是房子,
也有店面,因此決定朝向「空屋稅」的方向思考,整體來討論。
北市副秘書長陳志銘表示,根據目前北市房屋稅徵收自治條例的規定來看,單一自助稅率
為1.0%,非自住的多屋稅率則是2.4%至3.6%,營業用的房屋稅率為3%,但屬「非住非營」
未使用的空屋,房屋稅率僅2%,明顯不合邏輯。
陳志銘表示,房子是社會資源,實施空屋稅,就是要避免資源浪費,因此北市府的概念就
是單一自助應該要保障「輕稅」,多屋者實施「高稅」,空屋則應該要課「重稅」,也就
是比現行的3.6%要來得高。
不過,陳志銘也說,由於中央《房屋稅條例》,已經將房屋稅的天花板訂為3.6%,且也沒
有空屋税的概念,若要修法,母法也要連帶修改,因此近期內將安排拜會財政部商討。
北市府副發言人柯昱安表示,高房租對產業殺傷力相當大,為避免囤積房產哄抬租金影響
產業發展,市府正積極研擬透過租稅提高空屋持有成本,相關稅率、辦法仍在討論之中,
定案後會再統一說明。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5886/3738872
5.備註:
摘要:
營業用房屋稅3%,非自住房最高3.6%
「非住非營」空屋,既然是囤房行為,稅率僅2%,新聞用「不合邏輯」形容
應該要比3.6%高(非自住房3.6%起碼有使用,還不一定是投資囤房)
但這必須中央也修法.....
恩 好吧 那應該中央會擋下,新聞當我貼爽的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.79.82
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1554461239.A.FB1.html
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