Re: [新聞] 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺著已回收

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間5年前 (2019/03/25 10:24), 5年前編輯推噓5(9推 4噓 30→)
留言43則, 10人參與, 5年前最新討論串35/38 (看更多)
※ 引述《mikiup0321 (龍霸)》之銘言： : 底下推文講到租房 應該是說這個 噓 doraBBO: 租金很高?? 你要不要只貼一下591看租金多高你租不起? 03/24 18:24 噓 tonylovesm: 先說你賺多少,看是不是你個人問題 03/24 18:27 → waldo34: 邏輯錯誤 台灣的租金是相對於高房價才顯的相對低 還有所 03/24 18:27 → waldo34: 謂高或低應看整體數據去分析 而不是用租不租得起來看 邏 03/24 18:28 房仲又要來教育什麼是『邏輯』 幫大家上色重點，高房價才顯得相對低？ 今天又不是在講房價租金比，大家有看過國外租屋費用嗎？ https://goo.gl/CyBHpj 這個我就不再多提了，不是什麼事情都只講自己想看的 https://goo.gl/7rZjuA 東京地區租房行情比較表 (以6個榻榻米大小，非高級地段之成屋10年左右的房間為準) 一年租約所有費用加總後平均單月費用(重點!)　11-12萬（日圓） https://udn.com/news/story/6813/3356275 全美租金最貴50郵區 灣區占10個 全美租金最貴是曼哈頓的10282 (Battery Park City，赫德遜河畔)，平均月租5657元。 舊金山的94105全美排第6，是灣區中的最高，公寓平均月租要4666元。 加州租金最貴的郵區是洛杉磯加大附近的90024，這裡的月租要4883元 而且台北中心點就這麼一小塊 拿日本、美國的來比，麻煩先ＧＯＯＧＬＥ地圖拉距離一下 同樣的距離，房價也不會比台灣便宜，然後所得比也是靠北高 上次貼東京一千多萬台幣的房子 結果依那個地理位置的距離，可以拉超過基隆去... 什麼鳥，通勤一小時起跳都可以跑到桃園快到新竹了 : 沒記錯的話，這陣子每個月都有新聞 : 什麼老字號的餐廳又熄燈 : 或者某品牌的店面停止營業 : 原因就是房東漲房租，店家評估後覺得入敷出 刪掉一些，現在要提商用租賃？ 商用租賃其實根本沒有所謂的合理不合理 沒人拿槍逼店家租，銀貨兩訖 有能力租更高的，加價搶租的店家 也有租不出去的房東 這個很難嗎？ 然後一直拿東區的來靠北，明明就商圈轉移 要買名牌不會去大型百貨哦，而且年輕潮的都到西門町去了 更高貴都塞在信義區百貨裡面惹好嗎？ 難道大家會以為西門町租金會比較低？ 擁西門町23店面、月收租金3000萬 包租王三招教戰 寫店面坪價最高紀錄，11.5坪以3億元天價成交 西門町店面空置率僅1％，第一排店面租金每坪介於2萬至3.5萬元 相較之下，東區的忠孝敦化商圈空置率已竄升至8% 每坪租金落於1.6萬與2.8萬之間。 唉，只拿自己想講的出來講，其他的都不看... 台灣房價貴嗎？ 出了雙北你真的買不起就是要檢討自己 台灣房租貴嗎？ 離開台北市中心便宜到哭出來 不要什麼事情都眼高手低，自己沒能力又要這麼多 要不到就在那邊炒居住正義，然後房屋稅漲一些就靠北政府搶錢 台灣人的嘴臉，金價母湯。 -- 房仲整天都在PTT打嘴砲，沒客戶逆？ https://imgur.com/97XtiUT
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.131.221 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553480684.A.7E2.html ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 10:29:17
推
03/25 10:27, 5年前 , 1F
房仲: 買不起是人的問題 現在房價是低點
03/25 10:27, 1F
推
03/25 10:29, 5年前 , 2F
國外租金真的超貴，就是因為持有稅高
03/25 10:29, 2F
※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 10:30:06
→
03/25 10:31, 5年前 , 3F
幫補
03/25 10:31, 3F
噓
03/25 10:32, 5年前 , 4F
你有先比較所得差距嗎
03/25 10:32, 4F
你開一篇，我一定打你臉打到爆，先去開一下戰場好嗎？
推
03/25 10:32, 5年前 , 5F
喊漲持有稅的人真夠白痴，跌了一樣買不起卻租金上漲
03/25 10:32, 5F
推
03/25 10:35, 5年前 , 6F
我朋友以前畢業在紐約市工作連自己都養不活要跟家人拿錢
03/25 10:35, 6F
→
03/25 10:36, 5年前 , 7F
就是因為租金太貴，在台灣我沒聽過低薪到養不起自己的
03/25 10:36, 7F
→
03/25 10:37, 5年前 , 8F
持有稅是讓人無法靠房產賺錢 打擊房價
03/25 10:37, 8F
※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 10:38:12
推
03/25 10:39, 5年前 , 9F
台灣 買房>>租屋 這也是讓台灣年輕人無法買房的主因 窮人只
03/25 10:39, 9F
推
03/25 10:39, 5年前 , 10F
持有稅當然可以打擊房價但一定會造成租金上漲
03/25 10:39, 10F
→
03/25 10:39, 5年前 , 11F
能租無法買
03/25 10:39, 11F
推
03/25 10:39, 5年前 , 12F
《房板20年水桶認證房仲-dorabbo》 給大家參考
03/25 10:39, 12F
我可是房版零負評男神呢！ 有時候雖然沒有跟我買，但後面還是有不少人願意替我發文呢！ 跟我買的更不用說嚕！！　謝謝各位鄉民 我在第一季終於破百惹！！　謝謝各位！ ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 10:41:26
→
03/25 10:40, 5年前 , 13F
現在的房價少一半你們一樣買不起你們妄想的地點
03/25 10:40, 13F
→
03/25 10:40, 5年前 , 14F
一樣的經濟條件 外國可能就會選擇買房 因為租屋沒有便宜多
03/25 10:40, 14F
→
03/25 10:41, 5年前 , 15F
我朋友在ic設計公司也只能買在新北，你們什麼咖想買台北
03/25 10:41, 15F
噓
03/25 10:42, 5年前 , 16F
提高囤屋稅很難嗎？ 持有超過一戶的以等比級數增加稅
03/25 10:42, 16F
→
03/25 10:42, 5年前 , 17F
率很難嗎？
03/25 10:42, 17F
稅基不改沒屁用，合理的稅基才是整解，講太多次了。 屯房稅你說要增加，也要增加的合理 中間有多少人頭可以扣掉辦自用？ 一間房、兩間房，三間房你要怎麼累進稅率？ 不用說那種根本不可能的１００、２００、３００％ 台南房屋稅每年調整２０幾％就被幹翻了 然後這種稅基在多個幾百塊、幾千塊會痛？ 會課到上萬塊的都是豪宅了拉～ 管理費一年也四五十萬了，有差這一萬嗎？
→
03/25 10:42, 5年前 , 18F
少 但是從經濟環境來說多數家庭選擇買房會比多數家庭只能
03/25 10:42, 18F
→
03/25 10:42, 5年前 , 19F
租屋較為健康
03/25 10:42, 19F
※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 10:46:53
噓
03/25 10:44, 5年前 , 20F
一直講持有稅就是在模糊焦點 提高持有稅是一視同仁增
03/25 10:44, 20F
→
03/25 10:44, 5年前 , 21F
加 提高囤屋稅才是正解
03/25 10:44, 21F
小朋友就是小朋友，不然就是沒出過社會。 你說說提高多少才是合理？ 希望你講的金額是正常法制社會可以接受的 不要講一堆一間１００％、兩間２００％ 你乾脆說持有兩間房就死刑好了 ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 10:48:16
→
03/25 10:47, 5年前 , 22F
提高持有稅是一個房市健康的狀況下控制房產獲利的手段 台灣
03/25 10:47, 22F
→
03/25 10:47, 5年前 , 23F
現階段房市不是健康狀態 所以要靠囤屋稅沒錯
03/25 10:47, 23F
老話一句，稅基不改，屯房稅無用 如果要改到屯房稅有用，稅率可能是500%以上 這個數字不是正常法治國家會出現的 ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 10:49:18
推
03/25 11:15, 5年前 , 24F
持有稅高你就不想買房了，美國人就是如此
03/25 11:15, 24F
→
03/25 11:42, 5年前 , 25F
台灣國土面積/人口比，你有考慮嗎?
03/25 11:42, 25F
有考慮扣掉雙北山區，雙北以外的嗎?? ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 11:53:59
推
03/25 11:58, 5年前 , 26F
推。
03/25 11:58, 26F
→
03/25 12:22, 5年前 , 27F
現在原po他不會想看目前房價偏高的事實 反駁他 他就會戰
03/25 12:22, 27F
→
03/25 12:22, 5年前 , 28F
所得 還是請原po查一下各國租金所得比 而且也不要忽略台
03/25 12:22, 28F
→
03/25 12:22, 5年前 , 29F
灣的房租大部分房租是不給報稅 其他各國雖然稅高 卻還有
03/25 12:22, 29F
我做的都有報稅阿，怎會沒報稅，沒報稅是你自己問題怪我？ 要提報稅台灣沒報稅的收入有少嗎？ 然後國外人薪資高，實際扣稅就少了３０－５０％ 實質支配的薪資真的比台灣人高到哪嗎？ 只會提自己有利的數據概念，這種東西都一體兩面的 打你臉真的剛好而已！！ 例外一間不用５００萬三房，台北市４０分鐘車程 這樣子真的貴嗎？　房價你說貴就貴？　是台北是貴還是房子貴？
→
03/25 12:22, 5年前 , 30F
相對應福利補助 不要舉幾個例子 這沒辦法證明什麼 全球
03/25 12:22, 30F
→
03/25 12:22, 5年前 , 31F
來看台灣在住的部分支出偏高 還是原po只看自己想看想看
03/25 12:22, 31F
→
03/25 12:22, 5年前 , 32F
的部分 拜託做一下功課好嗎 開口閉口小朋友 這是你的水
03/25 12:22, 32F
→
03/25 12:23, 5年前 , 33F
準?
03/25 12:23, 33F
不要講不贏又要在那邊５４３ 成年沒？　沒成年我們不用討論這麼多 房價又要扯社福，那你搬出去國外不是比較快？ 我們在討論台灣房價呢！！　要扯房價扯到國外算了 連社福都要扯～～　　小朋友吵架逆？　吵到要贏？ ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 12:46:19
→
03/25 13:02, 5年前 , 34F
真可愛 國外相關額外成本偏高 本來就是因為要應付相對應
03/25 13:02, 34F
→
03/25 13:02, 5年前 , 35F
的配套 乖 別激動 還是你要跟我戰所得
03/25 13:02, 35F
→
03/25 13:06, 5年前 , 36F
還有房價的高低 我不提國外要提哪 外太空嗎? 本來討論這
03/25 13:06, 36F
→
03/25 13:06, 5年前 , 37F
類議題 就要提相關研究與數據 房仲加油!!
03/25 13:06, 37F
→
03/25 13:13, 5年前 , 38F
稍微整理一下我的意見 免得有人看不懂 說我洨朋友 沒粗
03/25 13:13, 38F
→
03/25 13:13, 5年前 , 39F
社會 1.數據與國外比較 住的費用偏高 租金或房價所得比
03/25 13:13, 39F
→
03/25 13:13, 5年前 , 40F
都是 2.就算國外租金偏高的地區 是因為要負擔額外成本
03/25 13:13, 40F
→
03/25 13:13, 5年前 , 41F
很多都有相對應的配套(請自行查詢) 我知道閱讀英文對你
03/25 13:13, 41F
→
03/25 13:13, 5年前 , 42F
可能一點困難 但你可是200萬的男人 你要相信你可以
03/25 13:13, 42F
奇怪，自己都不會找數據 左一句房仲、右一句房仲 連GOOGLE都不會，我想也是找不到相關數據拉 因為你就先預設立場了阿，幹話滿天飛 然後要戰薪資，如果要算海外的話.. 台灣前1%直接*10都不會有我朋友高 Q_Q ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 13:25:37 ※ 編輯: doraBBO (122.116.131.221), 03/25/2019 13:40:51
噓
03/25 19:50, 5年前 , 43F
台北比東京 懶較比雞腿
03/25 19:50, 43F
‣ 更多 doraBBO 的文章
文章代碼(AID): #1Sc3liVY (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 35 之 38 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共38篇)
‣ 更多 doraBBO 的文章
文章代碼(AID): #1Sc3liVY (Gossiping)