[新聞] 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺著已回收

看板Gossiping作者 (<(￣︶￣)>)時間5年前 (2019/03/23 22:38), 編輯推噓212(225推 13噓 125→)
留言363則, 246人參與, 5年前最新討論串1/38 (看更多)
https://money.udn.com/money/story/5621/3705807 高房價難解 學者嘆：想致富要學會怎麼躺著 國內房價大漲小回，民眾買不起，甚至租不起的困境依舊嚴重。房產教授章定煊發文表示 ，這是畸形房地產結構及政策的結果，在這樣的制度下，致富最重要的就是方法就是跟銀 行打好關係跟躺好躺滿，學會怎麼躺著比認真學習工作重要。 章定煊說， 隨生產自動化、資訊升級以及人工智慧發展，資本家、地主、技術擁有者越 來越富有，整個受薪階級越來越貧窮。當資本家、地主把有多餘資金流向房地產，就會導 致房地產價格與租金上揚，受薪階級困境就越來越嚴重。 章定煊說，許多國家的房地產都面臨民眾不但買不起，也租不起的窘境，台灣房價問題比 其他國家更嚴重的原因有三個。 第一個是台灣的資本家、地主、技術擁有者取得資金後，不願意再進行生產的投資，更大 的比重流向房地產市場，使台灣的所得房價比在居高不下，這點由台灣2008年將遺產稅調 降至10%，結果海外回來的資金並沒有投資在產業上，反而大肆在台灣炒房上看得出來。 第二個是台灣在生產上，雖然使用了台灣的資本、台灣的技術，但卻將整個基地移往海外 ，也就是以海外的勞力替代了台灣了勞力，就算國民生產毛額上升了，台灣受薪階層能得 獲得的利益少之又少。 第三個原因是稅制誘因下，使台灣民眾普遍的習慣以房地產作為儲存財富的方法，即便目 前投資客大量減少，置產客讓目前房地產市場的盤面不至大幅下滑。 章定煊表示，以前國文課本有一則劉蓉寫的習慣說，他喜歡在房間走來走去，房間中有一 個洞，每次走到那邊他會習慣的拐一下，反而走得很順；後來洞填平了，他反而走到那邊 都覺得踢到甚麼。台灣房地產畸形久了，有人說房地產要正常化，就變成產學官民四方面 都討厭的絆腳石了，也不想想房地產再畸形下去，台灣的社會、金融跟產業都會崩潰。 他說，這兩三年上課，他都會講一個反諷的比喻。這年頭重要的不是認真工作，也不是認 真求學，這些事都不會讓人脫離貧窮；致富最重要的就是方法就是跟銀行打好關係跟躺好 躺滿。 比如說10年前拿100萬跟銀行貸99%，買一戶一億的帝寶，10年來每天就是努力的在帝寶好 好躺著，十年後這一百萬就會變成三億。這樣的比喻雖然反諷意味十足，可是令人痛苦的 是，好像又是事實。 又如政大教授張金鶚最近賣掉兩間舊房買一間四千萬新房，他入手的房子十年前是兩千萬 不到的房子，如果他跟其他人一樣提前退休，拿退休金去買那間房子，他甚麼工作都不用 做，只要躺在那邊躺十年，就可以賺兩千多萬，連舊房子也不用賣。 章定煊表示，在政府與民間都相信房地產的發達有助於國民所得GDP的成長，而且房地產 有問題整個經濟都會出事，讓躺著賺的風險降到最低，說明學會怎麼躺著比認真學習工作 重要，這樣諷刺的比喻好像變成當今的顯學，真是令人感嘆！ 記者游智文／攝影 5.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 地主、建商、囤屋族 這群既得利益者 把持著國家立法與執法機構(議員、立委、地方首長、乃至總統) 鞏固好自己的利益為第一優先 (土地房屋不動產 絕對低的持有稅制) (已有前面基礎者 能更加有優勢的 囤地囤屋囤房) (好好躺著靠租金 就能讓家族供應無虞) 藉著這無形的制度 [其他人就好好操到死 用一生所得來供養這群既得利益者] (比如用3.40年的勞動所得背房貸 還很多人不自知) 什麼 國家未來、年輕人、小孩 統統管他去死 而一群被顏色蒙蔽雙眼的爺奶、父母們 繼續閉著眼睛票投給這群人 來持續這些不合理的稅制 殊不知 正在親手慢性屠殺自己的孫子跟兒女 而部分有遠見的少數人已經看破這項賽局 在這些少數人當中 極少數者 試著投入政府(國家立法與執法機構) 看是否能扭轉戰局 更多數者 則是放棄婚、或生 來避免後代遭殃 也就是少子化的重要成因之一... ===============好好仔細想想!!=============== -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.238.42 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553351886.A.0B5.html
→
03/23 22:38, 5年前 , 1F
躺著賺
03/23 22:38, 1F
→
03/23 22:39, 5年前 , 2F
腐者
03/23 22:39, 2F
推
03/23 22:40, 5年前 , 3F
總算有一位正常一點的學者
03/23 22:40, 3F
推
03/23 22:40, 5年前 , 4F
寫一本教人綁架的書 強制階級流動
03/23 22:40, 4F
推
03/23 22:40, 5年前 , 5F
鬼島日常
03/23 22:40, 5F
推
03/23 22:41, 5年前 , 6F
台灣奇蹟 房價只漲不跌是事實
03/23 22:41, 6F
→
03/23 22:41, 5年前 , 7F
高房價下會不會有人希望對岸打過來？
03/23 22:41, 7F
推
03/23 22:42, 5年前 , 8F
鬼島奇蹟啊 現在還一堆人說 現在不買 十年後房價又翻倍
03/23 22:42, 8F
→
03/23 22:43, 5年前 , 9F
再翻倍 XDDD
03/23 22:43, 9F
推
03/23 22:43, 5年前 , 10F
這寫得很好，現實就是這樣
03/23 22:43, 10F
→
03/23 22:43, 5年前 , 11F
有台灣央行這個最大的炒房投資客 房價不會崩的
03/23 22:43, 11F
→
03/23 22:43, 5年前 , 12F
今天不買房 十年後後悔 台灣創造躺著致富奇蹟
03/23 22:43, 12F
→
03/23 22:44, 5年前 , 13F
我師父也說要教我怎麼走路睡覺
03/23 22:44, 13F
→
03/23 22:44, 5年前 , 14F
回跌個10% 你就要跪下感恩了 回跌之後 幾年後又翻倍
03/23 22:44, 14F
推
03/23 22:45, 5年前 , 15F
基本上台灣要搞勞團民粹、能源騙局，不只台商，連外
03/23 22:45, 15F
→
03/23 22:45, 5年前 , 16F
商都不願投資，錢當然炒土地不動產
03/23 22:45, 16F
推
03/23 22:45, 5年前 , 17F
立法院裡面多少個大地主 會改囤房稅才有鬼
03/23 22:45, 17F
推
03/23 22:46, 5年前 , 18F
躺起來
03/23 22:46, 18F
推
03/23 22:46, 5年前 , 19F
還可以炒房幾年？準備退休了。大家炒起來，先炒先贏
03/23 22:46, 19F
推
03/23 22:46, 5年前 , 20F
有講對原因，但還是無解，房價大崩盤銀行倒光台灣也
03/23 22:46, 20F
→
03/23 22:46, 5年前 , 21F
完蛋，累積幾十年的問題怎可能瞬間解決
03/23 22:46, 21F
推
03/23 22:48, 5年前 , 22F
說的真正有切中要害
03/23 22:48, 22F
推
03/23 22:48, 5年前 , 23F
2008就是KMT的德政 鯊魚返鄉 2016換DPP也不見好轉
03/23 22:48, 23F
推
03/23 22:48, 5年前 , 24F
鬼島立委都是大地主 無解
03/23 22:48, 24F
推
03/23 22:49, 5年前 , 25F
工作換錢的都是社會底層
03/23 22:49, 25F
推
03/23 22:49, 5年前 , 26F
買不起房還要投票給立院那些大地主才是最製杖的
03/23 22:49, 26F
→
03/23 22:49, 5年前 , 27F
就KMT的馬九上來搞的啊...聯合重工被盜帳號？
03/23 22:49, 27F
推
03/23 22:50, 5年前 , 28F
快無產階級革命阿
03/23 22:50, 28F
→
03/23 22:50, 5年前 , 29F
蔡英文妳剩一年任期 現在看來只有大破大立妳才能翻身
03/23 22:50, 29F
→
03/23 22:51, 5年前 , 30F
房價只有兩種 持平或房東跳樓式崩盤 不會有漸進式下跌
03/23 22:51, 30F
推
03/23 22:51, 5年前 , 31F
Push
03/23 22:51, 31F
→
03/23 22:51, 5年前 , 32F
不過蔡英文沒有這個膽對抗龐大的既得利益族群
03/23 22:51, 32F
→
03/23 22:52, 5年前 , 33F
應該說蔡英文的家族就在這龐大利益團體當中
03/23 22:52, 33F
推
03/23 22:55, 5年前 , 34F
樓下躺著賺阿！國瑜帶你發大財
03/23 22:55, 34F
推
03/23 22:57, 5年前 , 35F
那些人會說是你們是爛草莓....
03/23 22:57, 35F
推
03/23 22:58, 5年前 , 36F
只能說加油惹
03/23 22:58, 36F
→
03/23 22:59, 5年前 , 37F
03/23 22:59, 37F
推
03/23 22:59, 5年前 , 38F
說到重點,不過標題應該下錯了,應該要學如何投胎到有錢人家?
03/23 22:59, 38F
推
03/23 23:00, 5年前 , 39F
有錢人都是地主，立委也是地主，才會變成台灣鬼島。
03/23 23:00, 39F
還有 284 則推文
→
03/24 12:13, 5年前 , 324F
住，日本除了都中心都實現居住正義了，但人家JR密集
03/24 12:13, 324F
推
03/24 12:16, 5年前 , 325F
簡單說就是炒房太好賺
03/24 12:16, 325F
推
03/24 12:18, 5年前 , 326F
一堆人一談到藍綠，像殺紅了眼一樣
03/24 12:18, 326F
推
03/24 12:36, 5年前 , 327F
我躺好了
03/24 12:36, 327F
推
03/24 12:37, 5年前 , 328F
殺地主 鬥地主 殺房東
03/24 12:37, 328F
推
03/24 13:20, 5年前 , 329F
不要這樣好嗎? TVBS說台灣的房產比香港的便宜耶~
03/24 13:20, 329F
推
03/24 13:36, 5年前 , 330F
推
03/24 13:36, 330F
推
03/24 13:49, 5年前 , 331F
不如說臺灣比北韓還民主好了
03/24 13:49, 331F
推
03/24 14:19, 5年前 , 332F
新台幣崩潰才是目標，委內瑞拉第二不知道是哪一個國家
03/24 14:19, 332F
推
03/24 14:19, 5年前 , 333F
很有道理啊！
03/24 14:19, 333F
→
03/24 14:28, 5年前 , 334F
希望衍生性金融商品槓桿可以玩大一點
03/24 14:28, 334F
推
03/24 14:36, 5年前 , 335F
人生啊
03/24 14:36, 335F
推
03/24 14:43, 5年前 , 336F
繼續躺著賺..
03/24 14:43, 336F
推
03/24 14:47, 5年前 , 337F
就跟健保一樣 繼續躺著用
03/24 14:47, 337F
噓
03/24 15:06, 5年前 , 338F
看看馬英九台北多少案例，馬英九時期房價上漲速度。
03/24 15:06, 338F
推
03/24 15:43, 5年前 , 339F
期待民代去得罪金主 根本作夢
03/24 15:43, 339F
推
03/24 16:27, 5年前 , 340F
推
03/24 16:27, 340F
推
03/24 17:25, 5年前 , 341F
中肯
03/24 17:25, 341F
→
03/24 17:45, 5年前 , 342F
躺著賺
03/24 17:45, 342F
推
03/24 18:05, 5年前 , 343F
投票不能亂投就是這樣！
03/24 18:05, 343F
推
03/24 18:38, 5年前 , 344F
2008年，一直用似是而非的論點告訴大家：調降遺產稅能讓富
03/24 18:38, 344F
→
03/24 18:39, 5年前 , 345F
富人不會再想辦法避稅，說反而會增加稅收。幹!~
03/24 18:39, 345F
推
03/24 18:44, 5年前 , 346F
所以需要戰爭，重新洗牌一次
03/24 18:44, 346F
→
03/24 18:44, 5年前 , 347F
自古以來都是如此
03/24 18:44, 347F
→
03/24 18:44, 5年前 , 348F
不要奢望政府改變，都是一群敗類利益者當官
03/24 18:44, 348F
→
03/24 19:19, 5年前 , 349F
樓上鍵盤打戰爭
03/24 19:19, 349F
→
03/24 19:28, 5年前 , 350F
遺產稅是因為他把稅率調到跟你避稅的成本差不多 自
03/24 19:28, 350F
→
03/24 19:28, 5年前 , 351F
然不會特別去躲
03/24 19:28, 351F
→
03/24 19:28, 5年前 , 352F
不然50%的時候除非突然暴斃 不然你根本也課不到
03/24 19:28, 352F
推
03/24 20:04, 5年前 , 353F
push
03/24 20:04, 353F
推
03/24 22:15, 5年前 , 354F
推
03/24 22:15, 354F
推
03/24 23:11, 5年前 , 355F
幹 我早就知道這道理了 但可以說的那麼精闢一定要推
03/24 23:11, 355F
推
03/24 23:24, 5年前 , 356F
還真的希望對岸打過來，土地重新分配呵呵，反正我本來就
03/24 23:24, 356F
→
03/24 23:24, 5年前 , 357F
一筆都沒有呵呵
03/24 23:24, 357F
推
03/25 01:11, 5年前 , 358F
高調
03/25 01:11, 358F
推
03/25 11:39, 5年前 , 359F
不合作運動真的很棒，我希望大家都可以學習
03/25 11:39, 359F
推
03/25 13:43, 5年前 , 360F
推手之一的彭還被奉為神
03/25 13:43, 360F
推
03/25 16:15, 5年前 , 361F
反正政府就是裝死
03/25 16:15, 361F
→
03/25 16:15, 5年前 , 362F
炒房比產業升級容易多ㄌ
03/25 16:15, 362F
推
03/25 17:49, 5年前 , 363F
不知道什麼時候會像日本一樣泡沫
03/25 17:49, 363F
‣ 更多 fytnship 的文章
文章代碼(AID): #1SbaJE2r (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 38 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共38篇)
‣ 更多 fytnship 的文章
文章代碼(AID): #1SbaJE2r (Gossiping)