Re: [新聞] 高房價難解學者嘆：想致富要學會怎麼躺著已回收

看板Gossiping作者PTTHappy (no)時間5年前 (2019/03/24 05:45)推噓11(16推 5噓 65→)

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※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言： : https://money.udn.com/money/story/5621/3705807 : 高房價難解學者嘆：想致富要學會怎麼躺著 : 5.備註: : ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 : 地主、建商、囤屋族這群既得利益者 : 把持著國家立法與執法機構(議員、立委、地方首長、乃至總統) 所以要期待新政黨，看哪個新政黨（時代力量、或柯P的政黨）願意拿這塊廣大得票源。 : 鞏固好自己的利益為第一優先 : (土地房屋不動產絕對低的持有稅制) : (已有前面基礎者能更加有優勢的囤地囤屋囤房) : (好好躺著靠租金就能讓家族供應無虞) : 藉著這無形的制度 : [其他人就好好操到死用一生所得來供養這群既得利益者] : (比如用3.40年的勞動所得背房貸還很多人不自知) : 什麼國家未來、年輕人、小孩統統管他去死 : 而一群被顏色蒙蔽雙眼的爺奶、父母們 : 繼續閉著眼睛票投給這群人來持續這些不合理的稅制 : 殊不知正在親手慢性屠殺自己的孫子跟兒女 : 而部分有遠見的少數人已經看破這項賽局 : 在這些少數人當中 : 極少數者試著投入政府(國家立法與執法機構) 看是否能扭轉戰局 : 更多數者則是放棄婚、或生來避免後代遭殃 : 也就是少子化的重要成因之一... : ===============好好仔細想想!!=============== 然後，大家千萬不能中了年薪只有幾十萬卻自己打字瞎掰列印假資料宣稱年薪破百萬的垃圾房仲的計，認為打房的對象要去打買來自住、炒什麼炒的民眾、網友的房，去調高「房屋稅」讓自住的絕大多數民眾跟養空屋炒房的少數無良房東綁在一起，以至於忽略應該修法課的是「空房稅」。而且為了縮小打擊面、爭取更多民眾支持，甚至空房稅的起課門檻可以寬鬆到三間、或四間、或五間空房才起算，這樣就算想做點小投資的民眾就不會被拖下水。不然大家問問自己誰手上有五間空屋的？有五間空屋在名下的網友推文簽個到一下？看看有幾位網友？佔了選舉票源的幾趴？國、民兩黨充斥地主政客，無法期待，關注角度在於柯P或其他人如果要在政黨中殺出血路，要不要經營絕大多數票源？抑制「空房」！所以不是抑制「自住房」，空房看是達到二間、或三間、四間、五間，這都可以商量，允許某個額度以下的空房不課空房稅，合理縮小打擊面，但是達到某個額度的標準以後，就算依很低的房地公告現值也沒關係，開始加大「空房稅」稅率，對於手上大筆空屋還無良的調高租金讓承租者租不下去，沒人租也寧可養空屋的無良房東要其負社會義務。做法是修法新增的真正「空屋稅」（絕對不是現在的「房屋稅」，大家要分清楚！）。真正的空屋稅稅率不是塞牙縫的5%、10%，而是按照空屋的間數與坪數的綜合計算公式，坪數課稅公式先不討論可集思廣益，先以間數而言，例如有三間「空屋」（不是名下讓家屬「自住」者，我一再強調必須是「空屋」）的人要繳的每間（所以要乘以3）空房稅是依房屋公告現值的100%（也就是每年的每間空屋稅稅額就是該筆房產的公告現值）、四間「空屋」的人累進稅率變成要繳200%...以至於謝龍介講的「房屋稅」從1萬元漲到81萬元的漲 8100%。這樣手上有83間空房、假設當地公告房價現值是每間84萬元--所以房屋稅才會1萬元，因為房屋稅率約是1.2%左右，84萬元x1.2%=1萬元--的人-- 扣掉例如2間的寬容門檻後--要繳的空房稅才是81間空房的「每間」都從假設公告現值的每間課1萬元「房屋稅」所以一年才繳83萬元「房屋稅」的那些手上店租「月收入」好幾億元，無所事事只會整天要年輕人多努力的無良大地主，依照正義稅制變成對這種某天竟然還調漲租金2倍趕走店家，讓店面又變成空屋的「養空房」的地主每年請他貢獻國家「空屋稅」：每間84萬元x81間x每間8100%稅率=總共55億1千1百24萬元的稅。沒關係，他不是自認有錢嗎、漲租金2倍趕走店家嗎、平常自己整天泡茶下棋收租、嫌沒房的年輕人工作不努力要多努力嗎！先不談房價降不降（真正空房稅的實施以後，房價不降也沒關係！不降就不降，我沒意見），那些不勞而獲的無良房東至少應多繳點稅貢獻給社會總沒錯吧！這個目的達到就很有意義啦！有83間空屋、資產實際市價數百億的大地主，從只繳83萬元的「房屋稅」、整天自己泡茶、下棋，卻嫌其他年輕人不知道努力工作所以才沒有錢，到要繳55億1千1百24萬元的正義「空屋稅」，至於你、我父母仍然照舊繳1萬元房屋稅且完全不必繳空屋稅，所以你我的父母為什麼會反對？當然不會反對！這就是廣大選票。國民黨、民進黨現任立委應該是不會通過，因為他們很多人自己就是大地主、手上至少五間以上空房！但是各位網友名下幾間空房？另外請問柯P手上幾間空房、黃國昌手上幾間空房？有到五間嗎？不然擔什麼心、又不會課到自己！只有目前政客搞的假囤房稅才連自住房屋也算入把不炒房的民眾也拉下水、或是不分青紅皂白調高持有稅把自住房屋的民眾也拉下水。該課的是高稅率（公告現值的幾百趴到幾千趴）的「空房稅」（自己或家人自住三間內-- 這是目前的法律規定--就不會被課，而且正義的新法還要給就算有空屋但可以給一、二間空屋棟數豁免優惠，只針對手上一大堆閒置房地產的無良的大房東、大地主），不是沒頭沒腦一律調高「房屋稅」導致你只守著老家一間房自住沒有炒房的父母也遭殃。以上政策絕對有90%以上選民贊成。新政黨要突破國民黨、民進黨的封殺，柯P、黃國昌想不想要這廣大的票源？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.249.227 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553377553.A.EFB.html

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nightwing

03/24 05:49, 5年前 , 1^F

03/24 05:49, 1^F

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