Re: [新聞] 慘！少子化≠房價下跌　他分析：將再現「鬼島奇蹟」已回收

看板Gossiping作者 (邪惡肥宅)時間6年前 (2019/03/02 09:12), 6年前編輯推噓19(21推 2噓 27→)
留言50則, 27人參與, 6年前最新討論串2/30 (看更多)
這篇內容幾乎都講對 但4結論卻是錯的 持有成本低、利率低又怎樣？ 沒有人買就4真的會影響啊 今天路上的狗屎為什麼沒有價值？ 拜託他持有成本根本是0 也不用跟銀行貸款喜歡就撿回家 結果狗屎有因此變的很貴嗎？ 沒有，因為沒有人想買狗屎 台灣的房價也是啦 只差什麼地方的房子會先變成狗屎而已 需求量如果沒關係的話 那為什麼台東的房子沒辦法賣跟台北一樣貴 台東房子一樣低成本啊 所以說供給需求跟房價沒關係 真的是ㄎㄎ的結論欸 至於想靠陸資炒房... 共產黨自己的房市危機都抱在燒了 不如靠自己比較實在吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.86.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1551489130.A.C9C.html
推
03/02 09:19, 6年前 , 1F
就是自家沒搞頭了才想找個處女地繼續玩咩
03/02 09:19, 1F
噓
03/02 09:19, 6年前 , 2F
你不買不表示別人不買
03/02 09:19, 2F
我真的笑了，我在講什麼你在講什麼？ 可能台北跟台東差太遠了你沒概念 那我就問你為什麼台北跟新北的房價差這麼多？ 一樣的持有成本跟房貸利率 (其實台北的持有成本比較高喔) 為什麼新北的房價就是追不上台北？ 就是需求問題好嗎？
推
03/02 09:21, 6年前 , 3F
現在就是在賭 2020 開放陸資炒房，所以就惜售啊
03/02 09:21, 3F
推
03/02 09:22, 6年前 , 4F
中國房市危機 跟海外炒房無關 因為資金都想外逃
03/02 09:22, 4F
→
03/02 09:22, 6年前 , 5F
大到政府不敢讓他倒
03/02 09:22, 5F
→
03/02 09:23, 6年前 , 6F
開放的話 絕對炒翻天 買下台灣更划算 反正鈔票隨便印
03/02 09:23, 6F
推
03/02 09:24, 6年前 , 7F
中國自己都在債務抱頭燒了 會放錢外流買台灣房wwww
03/02 09:24, 7F
推
03/02 09:24, 6年前 , 8F
人民幣根本是壁紙，人家就無限印的東西也敢接
03/02 09:24, 8F
噓
03/02 09:25, 6年前 , 9F
這篇超弱的
03/02 09:25, 9F
只會用一些空洞的文字來反駁 其實蠻可撥的，可撥仔
→
03/02 09:26, 6年前 , 10F
中國近年限制資金外流的政策去看看再來說嘴WW
03/02 09:26, 10F
推
03/02 09:28, 6年前 , 11F
這篇其實講得不錯
03/02 09:28, 11F
※ 編輯: gerychen (150.116.171.35), 03/02/2019 09:30:36
推
03/02 09:29, 6年前 , 12F
說弱的自己拿個道理出來啊
03/02 09:29, 12F
推
03/02 09:31, 6年前 , 13F
說弱的大概沒經濟學的概念 可能讀理工的
03/02 09:31, 13F
推
03/02 09:32, 6年前 , 14F
房價打底是在房仲間數最低 爆大量成交 法拍數最多等條件
03/02 09:32, 14F
→
03/02 09:35, 6年前 , 15F
無限支持崩盤跳樓 社會上不缺這些米蟲的
03/02 09:35, 15F
推
03/02 09:38, 6年前 , 16F
上面半根毛都沒出現 叫房價打底 幻想wwww
03/02 09:38, 16F
→
03/02 09:39, 6年前 , 17F
沒人買還是不會降阿 需求低 人家又不急著供給
03/02 09:39, 17F
推
03/02 09:44, 6年前 , 18F
看地段吧 鳥不拉屎的地方誰要買
03/02 09:44, 18F
推
03/02 09:48, 6年前 , 19F
有道理給推
03/02 09:48, 19F
→
03/02 09:51, 6年前 , 20F
拿房子比狗屎-.-
03/02 09:51, 20F
推
03/02 10:10, 6年前 , 21F
反過來想，持有成本低的話那為什麼要降價呢？反正拿去租
03/02 10:10, 21F
→
03/02 10:10, 6年前 , 22F
人一樣有得賺
03/02 10:10, 22F
→
03/02 10:11, 6年前 , 23F
你不急著買，他也不急著賣，不是嗎？
03/02 10:11, 23F
→
03/02 10:13, 6年前 , 24F
有影響頂多是房價頂端 其他一般炒高的沒急著賣頂多降
03/02 10:13, 24F
→
03/02 10:13, 6年前 , 25F
一點點啦
03/02 10:13, 25F
→
03/02 10:26, 6年前 , 26F
四十萬出生率 鋼性需求買房 跟不到二十萬出生率買房 力
03/02 10:26, 26F
→
03/02 10:26, 6年前 , 27F
道不一樣呀
03/02 10:26, 27F
→
03/02 10:26, 6年前 , 28F
學校附近租屋 現在很明顯感受到了 以後會更慘
03/02 10:26, 28F
→
03/02 10:34, 6年前 , 29F
政府不會讓房價跌 他們手上一堆
03/02 10:34, 29F
推
03/02 11:05, 6年前 , 30F
說弱的講個道理，想聽聽看參考一下
03/02 11:05, 30F
推
03/02 11:11, 6年前 , 31F
如果政府増加必需之外加重持有稅成負資產 你所謂的需
03/02 11:11, 31F
→
03/02 11:12, 6年前 , 32F
求又是另外一種格局
03/02 11:12, 32F
→
03/02 12:58, 6年前 , 33F
台東房價便宜？你確定
03/02 12:58, 33F
便不便宜是相對的，我拿來跟台北比就是便宜 相同條件公寓三房來比看看就知道了 但跟一碗陽春麵比也的確很貴 不過照你這樣回我已經知道你根本沒看內文 或者是認知根本沒到這邊 ※ 編輯: gerychen (150.116.171.35), 03/02/2019 13:03:17
推
03/02 13:12, 6年前 , 34F
需求低於供給，價格一定會下跌，不變的定閒，現在只是
03/02 13:12, 34F
→
03/02 13:12, 6年前 , 35F
在撐而已
03/02 13:12, 35F
→
03/02 13:12, 6年前 , 36F
律
03/02 13:12, 36F
推
03/02 21:33, 6年前 , 37F
讚
03/02 21:33, 37F
推
03/02 22:34, 6年前 , 38F
持有成本低只是造成的泡沫會比較大罷了，供給持續大於
03/02 22:34, 38F
→
03/02 22:35, 6年前 , 39F
需求，差距逐漸越來越大，遲早還是要修正的
03/02 22:35, 39F
→
03/02 22:37, 6年前 , 40F
投報率低於1%的時候，真的還有人會想買嗎？
03/02 22:37, 40F
→
03/02 22:38, 6年前 , 41F
去年法拍屋是報大量的，表示一堆槓桿玩得比較高的，開
03/02 22:38, 41F
→
03/02 22:38, 6年前 , 42F
始撐不下去了
03/02 22:38, 42F
→
03/02 22:43, 6年前 , 43F
其實金流 跟人口紅利就是看誰效果強 但是人口紅利跟
03/02 22:43, 43F
→
03/02 22:43, 6年前 , 44F
勞動力有關 勞動力又跟經濟力有關 顆顆 我覺得結果很
03/02 22:43, 44F
→
03/02 22:43, 6年前 , 45F
明顯
03/02 22:43, 45F
→
03/02 22:45, 6年前 , 46F
而過多資金擠在房市 等到需要變現 顆顆 歡迎來到大蕭
03/02 22:45, 46F
→
03/02 22:45, 6年前 , 47F
條
03/02 22:45, 47F
推
03/03 01:02, 6年前 , 48F
這篇比推文崩潰的強太多
03/03 01:02, 48F
推
03/06 02:51, 6年前 , 49F
房價本來就是供需問題造成的..
03/06 02:51, 49F
推
03/14 09:11, 6年前 , 50F
你們不買我怎脫手
03/14 09:11, 50F
‣ 更多 gerychen 的文章
文章代碼(AID): #1SUTXgoS (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 2 之 30 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共30篇)
‣ 更多 gerychen 的文章
文章代碼(AID): #1SUTXgoS (Gossiping)