[新聞] 台北》柯批「一坪換一坪」 致都更困難消失

看板Gossiping作者時間9年前 (2017/03/14 11:23), 編輯推噓12(34推 22噓 53→)
留言109則, 64人參與, 最新討論串1/9 (看更多)
1.新聞來源: 自由時報 2.新聞標題: 〈台北都會〉台北》柯批「一坪換一坪」 致都更困難 3.新聞內文: 點出台北市住屋三大問題 〔記者何世昌／台北報導〕台北市政府昨天在台北晶華酒店舉辦「台北市居住正義論壇Ⅱ 」，市長柯文哲致詞時點出北市住屋三大問題：房價高、空屋多、都更慢。他還說「一坪 換一坪」政策方向，讓都更戶懷有不切實際的期待，導致都更困難。 房價高…要不吃不喝15年 柯文哲說，在台北市要買房，必須要不吃不喝、工作十五年才可能，顯示高房價問題嚴重 。 空屋多…3.7萬戶閒置一年 而台北市連續十二個月沒住人的房子約有三．七萬戶，顯示空屋率高。另按照目前都市更 新的速度，預計兩千年後才會完成，這顯示都更政策需要大幅修改。 都更慢…政策致不當期待 談到都更，柯文哲進一步表示，過去的「一坪換一坪」政策方向，令民眾有不切實際的期 待，多認為都更不需負擔費用，還能一坪換一坪、再拿車位，導致都更推動困難。 對於「單一且自住」的房屋稅議題，柯文哲主張，房屋是民生必需品，若僅持有一間且自 住，不應課予特別高的稅率；若持有數戶並出租謀利，甚至囤房，應課重稅。但目前國內 囤房的稅差僅三倍，有改進空間。 包租代管、以房養老因應 綜觀以上，柯文哲說，北市府的住宅政策會修正，「四年一．八萬戶」公宅開工，還是持 續進行，同時還要透過租金補貼、包租代管、以房養老等手段鼓勵空屋釋出。還要透過稅 制調整，減少「單一且自住戶」的負擔，並嚴懲囤房。 推台北市版分級租金補貼 而其中的租金補貼，市府宣布北市版，將家戶收入分三階，再依家戶人口數，擬定補貼額 度，以第一階收入家庭為例，一至二口之家每月可領兩千五百至三千六百元；五口之家以 上每月可領九千元至一萬一千元。 http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/1085757 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.149.69 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1489461835.A.F0F.html
噓
03/14 11:25, , 1F
困你老師 官商勾結一起玩圈地最棒了對吧
03/14 11:25, 1F
→
03/14 11:26, , 2F
當初你不是也提一瓶換一瓶？
03/14 11:26, 2F
→
03/14 11:26, , 3F
一坪換一坪的想法很插進嗎？
03/14 11:26, 3F
噓
03/14 11:26, , 4F
不然一換一千 泥梭豪哺豪
03/14 11:26, 4F
→
03/14 11:26, , 5F
幹 智障
03/14 11:26, 5F
推
03/14 11:27, , 6F
一坪換一坪、不需負擔費用、拿車位，這也太開心了吧!!
03/14 11:27, 6F
→
03/14 11:27, , 7F
就自辦都更 政府補助 看民眾想幾換幾不就隨便
03/14 11:27, 7F
→
03/14 11:27, , 8F
大家繳稅幫你家換新房子耶!!
03/14 11:27, 8F
推
03/14 11:27, , 9F
建商：下次一定投柯p
03/14 11:27, 9F
推
03/14 11:27, , 10F
一坪換一停坪不是原住戶賺到嗎
03/14 11:27, 10F
→
03/14 11:27, , 11F
幹嘛要政府單位或是建商 公雞變飼主
03/14 11:27, 11F
推
03/14 11:28, , 12F
記者標題很會嘛~
03/14 11:28, 12F
噓
03/14 11:28, , 13F
操你媽 幹話王 柯p 在空幹啊
03/14 11:28, 13F
推
03/14 11:28, , 14F
這個問題點在於 你都更的動機在哪裡? 不能一坪換一坪 除非
03/14 11:28, 14F
→
03/14 11:28, , 15F
已成危樓 或 真的舊到不行 你根本沒有動機去都更
03/14 11:28, 15F
→
03/14 11:29, , 16F
現在住的好好的 幹嘛都更....
03/14 11:29, 16F
推
03/14 11:29, , 17F
是建商不想一坪換一坪吧 也沒想新的公設比高
03/14 11:29, 17F
→
03/14 11:30, , 18F
房子還過得去 重新裝潢也就花個幾百萬而已 外觀其實沒啥差
03/14 11:30, 18F
噓
03/14 11:31, , 19F
原本公設比只有0.5%的,結果重建後公設比變25%,還一坪換一
03/14 11:31, 19F
→
03/14 11:31, , 20F
你要看他改建改怎樣才能決定一坪換一坪賺還虧啦
03/14 11:31, 20F
→
03/14 11:31, , 21F
坪？那原本家裡是20坪的重建後變負的？
03/14 11:31, 21F
→
03/14 11:32, , 22F
建商如果增加成屋戶數，或是公設比和當初不同
03/14 11:32, 22F
→
03/14 11:32, , 23F
爽死啊 舊房換新房 升天了
03/14 11:32, 23F
→
03/14 11:33, , 24F
不就一堆仗著老屋有地雞掰開高價的地主嗎
03/14 11:33, 24F
→
03/14 11:34, , 25F
公寓打掉換大樓(含車位) 就算一坪換一坪 建商照賺啦
03/14 11:34, 25F
→
03/14 11:34, , 26F
柯p也知道房價高到不合理，然後柯p做了什麼? 敢打房嗎？
03/14 11:34, 26F
→
03/14 11:35, , 27F
敢讓佩琪不開心嗎？
03/14 11:35, 27F
→
03/14 11:35, , 28F
要人家放棄舊有住屋而且又非危樓情況 就是要有誘因啊
03/14 11:35, 28F
→
03/14 11:36, , 29F
智商157, 還不會處理?還笑人家智商比較低?
03/14 11:36, 29F
→
03/14 11:36, , 30F
就算是危樓照樣開價一坪換一坪好嗎..
03/14 11:36, 30F
→
03/14 11:37, , 31F
如果房價低，會需要煩惱都更? 會需要煩惱空屋?回需要煩惱
03/14 11:37, 31F
→
03/14 11:37, , 32F
租房補貼?
03/14 11:37, 32F
噓
03/14 11:38, , 33F
一級代拆士 柯屁
03/14 11:38, 33F
噓
03/14 11:39, , 34F
都更困難就是房仲跟建商害的吧。一坪換一坪都更以後
03/14 11:39, 34F
→
03/14 11:40, , 35F
生活品質下降，賺的都給建商，要賣房的才想都更吧
03/14 11:40, 35F
→
03/14 11:43, , 36F
一坪換一坪有問題嗎? 不然要五坪換一坪嗎?
03/14 11:43, 36F
→
03/14 11:44, , 37F
好像很多人以為建造時間居民沒有損失一樣 如果每個都像王家
03/14 11:44, 37F
→
03/14 11:44, , 38F
或是前兩周被偷拆的案例 同意戶在外等待幾年甚至十幾年才
03/14 11:44, 38F
推
03/14 11:44, , 39F
是建商不想阿 房子原本5樓 都更後變11樓 一坪換一坪剛好
03/14 11:44, 39F
還有 30 則推文
噓
03/14 12:19, , 70F
公寓換大樓 實坪還被公設吃掉 這怎麼算
03/14 12:19, 70F
推
03/14 12:20, , 71F
所以問題不在一坪換一坪吧 柯P搞錯方向了吧？
03/14 12:20, 71F
噓
03/14 12:20, , 72F
建商想多賺 開始怪老百姓貪便宜囉
03/14 12:20, 72F
噓
03/14 12:20, , 73F
不一坪換一坪 誰要?
03/14 12:20, 73F
推
03/14 12:24, , 74F
一堆公設2.30%的 一坪換一坪?
03/14 12:24, 74F
推
03/14 12:26, , 75F
正確，台北一堆垃圾屋主根本貪得無厭
03/14 12:26, 75F
推
03/14 12:50, , 76F
四樓27坪老屋1.2億廠廠台北
03/14 12:50, 76F
→
03/14 12:50, , 77F
都更完台灣差不多也沒人住了
03/14 12:50, 77F
噓
03/14 12:52, , 78F
白癡 要我出錢、住更小的房子 根本沒誘因
03/14 12:52, 78F
→
03/14 12:54, , 79F
有什麼難的？不小心電線走火就都更了,別裝了
03/14 12:54, 79F
→
03/14 13:17, , 80F
公設計坪本就是錯誤的
03/14 13:17, 80F
推
03/14 13:27, , 81F
一坪換一坪智障才換，土地持分變少，住的房子實坪又更小
03/14 13:27, 81F
推
03/14 13:29, , 82F
沒房子沒錢的，才認為一坪換一坪很好
03/14 13:29, 82F
噓
03/14 14:01, , 83F
連一坪換一坪都不行，建商還要算公設，在加管理費，
03/14 14:01, 83F
噓
03/14 14:01, , 84F
誰他媽跟妳要都更
03/14 14:01, 84F
噓
03/14 14:02, , 85F
那選你幹嘛
03/14 14:02, 85F
→
03/14 14:05, , 86F
一坪換一坪哪裡不對?
03/14 14:05, 86F
噓
03/14 14:06, , 87F
一坪換一坪哪裡賺？坪數被建商增加幾十倍，土地還被分
03/14 14:06, 87F
噓
03/14 14:06, , 88F
走，才一換一？
03/14 14:06, 88F
→
03/14 14:07, , 89F
快來都更我家阿，幹，還要等多久
03/14 14:07, 89F
噓
03/14 14:13, , 90F
一坪換一坪導致建商更難賺
03/14 14:13, 90F
→
03/14 14:13, , 91F
一坪換一坪 土地持坪嗎?
03/14 14:13, 91F
噓
03/14 14:14, , 92F
柯衛兵怎都不出聲了?
03/14 14:14, 92F
噓
03/14 14:15, , 93F
根本蠢 一坪換一坪 原住戶還虧最值錢的土地
03/14 14:15, 93F
→
03/14 14:20, , 94F
台北好好拆2.0
03/14 14:20, 94F
→
03/14 14:20, , 95F
你換了新屋 土地持份降低只是剛好而已
03/14 14:20, 95F
推
03/14 14:21, , 96F
一坪室內坪換一坪室內坪很合理啊 居住條件又不變
03/14 14:21, 96F
推
03/14 14:33, , 97F
室內大小不變就合理，你賺錢，我住新屋
03/14 14:33, 97F
推
03/14 15:14, , 98F
你嘛幫幫忙，一坪換一坪建商賺死了，現在土地才值錢吧
03/14 15:14, 98F
→
03/14 15:29, , 99F
一坪換一坪, 持有者會虧死, 建商會爽死.
03/14 15:29, 99F
推
03/14 15:36, , 100F
增加幾十倍???真假??
03/14 15:36, 100F
推
03/14 15:39, , 101F
建商當然賺死了，一個案子賺幾億沒人覺得太多，住戶要多
03/14 15:39, 101F
推
03/14 15:39, , 102F
拿幾千萬一堆鄉民會跳出來說貪心
03/14 15:39, 102F
推
03/14 15:41, , 103F
然後一樣大的地人越住越多，都不用考慮都市各種負擔
03/14 15:41, 103F
噓
03/14 15:50, , 104F
阿，不然10坪換一坪嗎
03/14 15:50, 104F
推
03/14 16:40, , 105F
一坪換一坪哪裡不對 覺得一坪換一戶才合理
03/14 16:40, 105F
→
03/14 18:09, , 106F
繼續這種想法言論哦！歡迎歡迎 加油啦　盡力而為
03/14 18:09, 106F
推
03/14 18:19, , 107F
一坪換一坪咧，至少要一坪換兩坪好嘛，公設這麼高
03/14 18:19, 107F
→
03/14 18:19, , 108F
無限期支持一坪換兩坪
03/14 18:19, 108F
→
03/14 18:20, , 109F
當然如果是室內一坪換一坪，那當然免強可以接受
03/14 18:20, 109F
‣ 更多 funkboy 的文章
文章代碼(AID): #1Ons9ByF (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 9 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
‣ 更多 funkboy 的文章
文章代碼(AID): #1Ons9ByF (Gossiping)