Re: [新聞] 台北》柯批「一坪換一坪」致都更困難消失

看板Gossiping作者thanksyou時間9年前 (2017/03/14 11:36)推噓2(3推 1噓 13→)

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先從市中心硬一點開刀台北才會美 1. 提高交通樞紐獎勵容積 (市中心比較需要) 2. 增加市中心綠地與人行道 (市容更美) 3. 按都更戶數降低同意比例 (避免釘子戶) 4. 獎勵都更稅率 (才不會住不起) 5. 定價補助最大最小值 (避免不肖商人跟獅子大開口) 6. 限制3年內銷售 (避免炒房) 7. 照屋齡降低同意比例 (以免變小確幸古蹟) ※ 引述《funkboy (petrucci)》之銘言： : 1.新聞來源: : 自由時報 : 2.新聞標題: : 〈台北都會〉台北》柯批「一坪換一坪」致都更困難 : 3.新聞內文: : 點出台北市住屋三大問題 : 〔記者何世昌／台北報導〕台北市政府昨天在台北晶華酒店舉辦「台北市居住正義論壇 Ⅱ : 」，市長柯文哲致詞時點出北市住屋三大問題：房價高、空屋多、都更慢。他還說「一坪 : 換一坪」政策方向，讓都更戶懷有不切實際的期待，導致都更困難。 : 房價高…要不吃不喝15年 : 柯文哲說，在台北市要買房，必須要不吃不喝、工作十五年才可能，顯示高房價問題嚴重 : 。 : 空屋多…3.7萬戶閒置一年 : 而台北市連續十二個月沒住人的房子約有三．七萬戶，顯示空屋率高。另按照目前都市更 : 新的速度，預計兩千年後才會完成，這顯示都更政策需要大幅修改。 : 都更慢…政策致不當期待 : 談到都更，柯文哲進一步表示，過去的「一坪換一坪」政策方向，令民眾有不切實際的期 : 待，多認為都更不需負擔費用，還能一坪換一坪、再拿車位，導致都更推動困難。 : 對於「單一且自住」的房屋稅議題，柯文哲主張，房屋是民生必需品，若僅持有一間且自 : 住，不應課予特別高的稅率；若持有數戶並出租謀利，甚至囤房，應課重稅。但目前國內 : 囤房的稅差僅三倍，有改進空間。 : 包租代管、以房養老因應 : 綜觀以上，柯文哲說，北市府的住宅政策會修正，「四年一．八萬戶」公宅開工，還是持 : 續進行，同時還要透過租金補貼、包租代管、以房養老等手段鼓勵空屋釋出。還要透過稅 : 制調整，減少「單一且自住戶」的負擔，並嚴懲囤房。 : 推台北市版分級租金補貼 : 而其中的租金補貼，市府宣布北市版，將家戶收入分三階，再依家戶人口數，擬定補貼額 : 度，以第一階收入家庭為例，一至二口之家每月可領兩千五百至三千六百元；五口之家以 : 上每月可領九千元至一萬一千元。 : http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/1085757 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.7.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1489462565.A.AC0.html

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meredith001

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smalltwo

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shinbird

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