Re: [問卦] 有沒有房地產不會泡沫化的八卦?消失
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言：
: 只要一天持有稅還是像現在這樣離市價很遠當作稅基，魯蛇就別想買啦
: 持有稅低成這樣，很多房子一年繳的稅大概比一輛汽車還少，很多滿手房的根本就懶得去
: 管，反正等到下一次貨幣寬鬆政策大爆發的時候又飛天了，中間的成本根本可以當作沒有
: 快一個月前我就講過無差別持有稅的問題，一堆傻子被綁住了還不知道自己被利用。只要
: 你的持有稅是那種空屋、第二間還第三間那種才課的一定還是一堆漏洞。相反的你要先課
: 下去才從其他稅種去搭配減免才有效，讓有產出的人買房租房降低負擔，讓沒產出的人賣
: 或出租變成純粹流出。你要掛在小孩名下可以啊，他沒產出你就沒得抵免，至於那種有實
: 際設籍或居住的老人們or弱勢族群就給他減免就好。
將持有稅大幅拉高，但每個國民都有免稅面積，用來抵免自住房屋。免稅面積抵免
僅限屋主本人、配偶、直系親屬和兄弟姊妹，房東不能拿房客的免稅面積來申請抵
免。
如此就不用查核是否為空屋，是否為人頭。對只持有一戶的一般家庭，因為全家人
的免稅面積都可抵免，衝擊也不大。但屯屋族因為免稅面積不夠，多出的部分就要
繳高額的持有稅。
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