Re: [新聞] 綠委提租屋專法 房東挫咧等消失
※ 引述《AdamHuangNew (七彩韌魚兄弟威力加強版)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 工商時報
: 2.完整新聞標題:
: 綠委提租屋專法 房東挫咧等
: 3.完整新聞內文:
: 記者郭建志/台北報導
: 在租賃條件上,李應元說,房屋出租時不得設置性別、年齡、職業等非必要之條件。
: 當租賃契約成立後,房東、房客須在30日內,將契約等文件向內政部「申報登錄租賃
: 房屋及租金」資訊,並由政府提供公開查詢,違者將可開罰3萬至15萬元。
不得限制性別耶
以後可以去專租女性的出租公寓租房了囉~~~~
且一般室內隔間用的隔間牆為輕隔間(填充吸音棉)
但是出租套房本來就沒在管法規規定
通常用三夾板釘釘就了事
也因此很容易會有破洞與隔音性極差的問題
而上層天花板如果房東要省錢,也不可能用木作暗架
用輕鋼架明架的話
面板封板好移動之外
重點是,天花板之上是共通空間~~~
各位肥宅有福了XDDDDD
好啦,說正經的
如果是租屋法
個人建議是必須包含消防與建築法規進去
直接明定有違建,或者是裝修材料與隔間工法不符建築技術規則
其耐燃等級與防火時效不符法規
其拆除費用由房東支出
若房東不付錢,政府幫墊錢,但房子要收歸國有進行法拍
數十萬不付,要虧幾千萬的房子,給房東自己選吧
若因此造成房客受傷死亡,房東要負法律責任,判刑與罰金
另外對於房東其實也該有法條保護
有些房客惡意破壞房子裝潢
如,用水泥把汙水管給塞住之類的行為
或者是對其他房客進行性騷擾
或者是惡鄰條款內所述內容,垃圾屋、養寵物亂大小便也不清,噪音妨礙安寧等
也該有強制出局的條款在
這不單是保護房東
其實也是保護其他房客
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噓 kelyβ@βγ: 噗~最近才跟專包政府工程的包商泡過茶 03/06 23:58
→ kelyβ@βγ: 聽到核廢料桶油漆刷一刷了事,嚇的尿都快噴出來啦XD 03/06 23:58
→ kelyβ@βγ: 噗~小hama要不要問問馬殷邦博士啊XD 03/07 00:28
所以你kelyβ@βγ現在指涉馬殷邦博士涉嫌跟台電同謀
將核廢料的桶子隨便用油漆塗塗嗎? #1Mt5502L (Gossiping)
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閣下住閣樓?XD
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反正都叫做租屋專法了
我認為乾脆湊一湊弄一部專法處理囉
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還有牆壁啊,三夾板很薄耶XDDD
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