Re: [假設] 如果房地產買賣被管制
※ 引述《sanae0307 (防空棲姬人柱力)》之銘言
: 如題，自由經濟一定會遇到土地兼併問題
: 這是歷史產生資本主義以來無可避免
: 炒房也不是不行，畢竟那是商品
: 但如果房屋市場被炒到跟商品市場脫鉤
: 完全變成建商、銀行勾結，投資客跟上
: 每個買賣都在不停吹牛，玩傳炸彈遊戲看哪個呆頭鵝爆炸
: 政府也幾乎不大量提供廉租，不與民爭利
: 「炒房經濟」最終會阻斷資本流動
: 受僱者沒有投資消費餘力
: 創業老闆沒辦法展店，甚至連鎖企業要開新店也很頭痛房價或租屋價格
: 嚴重傷害甚至讓資本主義社會死亡
: 那如果，今天自由資本國家決心改善這點
: 採行房地產買賣管制
: 政府蓋的社會宅，售出部分只限賣回給政府，或帶來想買的買家，由政府當中間人
: 而租賃宅則只收營運成本價，不求回賺，但不允許租屋戶轉租當二房東
: 然後依照當年各行政區中產階級平均月收入X120決定地價
: 比如該地區中產階級月收6萬，公告地價就是
: 6X12（月）X10（年）=720萬
: 許可範圍是上下20%，即576萬~864萬
: 賣屋超過864萬部分歸國家所有
: 但低於576萬國家補償（免再課稅，補償金直接實收）
: 這樣的話會如何?
不要跟自由資本主義作對
你可以考慮選另外一條路，政府做莊 ，
強制人民繳錢入股，一起用國家機器去炒房
人民從出社會開始收入強制徵收某%到大基金.
政府有錢開始當超級大建商，找地徵地蓋房 ,
甚至挪用用交通建設投資協助自己炒房
再賣給小股東（aka人民），從大基金股份扣款.
政府從買屋過程手續賺點錢.
人民股東以後退休子女搬出 沒房屋需求時
它可以賣掉換小房，或出租房間.
人民用市價租賣也賺錢..
全民全國官民勾結炒房發大財 啦.....
等等，市場機制有賺有賠，
又不是永動機，怎麼可能大家都賺，
誰笨蛋來買貴貴的市價？
哼哼,所以要引進海量外籍白領藍領，
讓他們只能市價租房買房.
便宜公宅只有股東（合乎條件公民）才能買
正常國家怎麼可能這麼多外籍勞力？
那不就要超大量，滿街是外籍？
對阿, 這就是代價.....
舉國豁出去接受外勞可能佔全國人口
3-4成甚至更高的現實.
與其對抗資本，不如大家全國揪團
一起當不動產奸商.
這劇本跟新加坡李氏企業87%像，
如有雷同純屬巧合.
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推
09/12 09:36,
3年前
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09/12 09:36, 1F
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