[討論] 想要房貸套利
各位高手大家好:
最近美國無限QE, 預期歐洲日本跟進
個人預期低利率時代會持續蠻久的, 現金價值會相對貶值,
小弟有一間房子沒有貸款,
想要增貸後做"相對穩定"的套利收穫,(已經做好資產規劃, 個人槓桿不會開太大)
以下是我做的功課, 不知道有沒有缺漏或建議, 請大家指點:(請鞭小力一點XD)
1. 台灣房地產: 10-25年不隔套兩房淨投報率大約 2-3%
優點: 硬資產, 相對保值
缺點: 管理麻煩
2. 日本房地產: 東京五區為主, 淨投報率約4%,
看好理由: 東京土地價值已經開始調漲, 匯率目前相對低點
3. 新加坡REITS: 目前資訊很多, 香港金融地位降低後, 看好轉向新加坡及台灣
4. 避險基金(POWERFUND): 匯率套利絕對正報酬, 年大約8%
缺點: 操作策略不知道
不知道大家有沒有更多這方面的資訊
5. 美國市政債ETF or CEF: 這部分比較熟悉, 投報率也大約5%
不知道大家有沒有甚麼建議或是我不知道的投資方式可以私訊囉
謝謝大家
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