Re: [心得] 有沒有理財，長期下來真的差很大

看板CFP作者 (歪)時間14年前 (2011/05/05 20:36), 編輯推噓6(9推 3噓 82→)
留言94則, 18人參與, 最新討論串11/12 (看更多)
※ 引述《aitt (關關難過關關過(M))》之銘言： : ※ 引述《yoseii (歪)》之銘言： : 如果是以前定存利率動輒7-8%.真的不需要什麼理財.... : 但問題是現在利率多少? 這十年來利率是不是一路破底? 而且敢說的是 : 未來利率要回復2%以上都會相當困難.反而再來一次不景氣.利率降到0都不是不可能 : 美國持續量化寬鬆.很多國家也不敢大舉升息.寧願放著通膨問題持續.. : 要打通膨.就會打到黃金.現在很多央行都持有黃金.而且是1200美金以上買的 : 金價一旦崩了.一堆國家又要鬧主權危機. : 在通膨與金價崩盤間.他們會選什麼? 通膨嘛.畢竟就經濟學理論來說 : 原物料的通膨.是可以用技術進步與提高理財知識來降低衝擊. : 如果金價崩掉.衍生出的主權危機肯定比去年歐債風暴更大. : 他們只能選擇通膨這個必要之惡 : 所以.未來持續性的通膨將會是常態..1990年代的低通膨將不復見.利率.所得又難升下 : 只有加強理財知識吧.再提一個更可怕的數字.假如每年物價以3%複合成長率膨脹 : (目前來看有可能發生).同樣是100萬.十年後實質價值剩多少? 64萬. : 你不做任何理財.這100萬過了十年.等於貶值36萬. 這一期的 SMART 智富月刊又更有趣了 一個歐吉桑說他從前認為投資股票、基金之類的是賭博 穩穩的領薪水才是王道 工作十幾年下來，年薪破百萬、省吃儉用存了三百多萬的存款 某天同學會的時候，發現以前那個成績很爛的同學 現在居然有好幾億的身價 一問之下才知道，原來他的同學有投資房地產 所以才賺了那麼多的錢 後來他覺得心裡很不是滋味，於是認真的學投資 十年之後存款累積到五千多萬，提前退休了 投資（投機？）雖然是個複雜難懂的東西 但你願不願意比別人多花一點時間去摸索、學習 也許你就有機會比別人提前享受財富自由 -- 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　無法毫不隱瞞說出的事物 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　是我的軟弱及我的過去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.165.229.45
推
05/05 20:40, , 1F
賺錢的會出來唱歌 賠錢的你看過他們哭嗎
05/05 20:40, 1F
→
05/06 00:04, , 2F
每個人都自以為自己會是最後笑著數鈔票的那個人XD
05/06 00:04, 2F
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05/06 01:15, , 3F
根本沒有投資這回事～分清楚投機與投資即可～～
05/06 01:15, 3F
推
05/06 03:21, , 4F
那是因為投資房地產算槓桿!也是有風險的
05/06 03:21, 4F
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05/06 03:22, , 5F
所以看起來報酬率會很恐怖!像500萬6間的套房!
05/06 03:22, 5F
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05/06 03:23, , 6F
頭期需要準備150到200萬!
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05/06 03:23, , 7F
一年收30就好!就有差不多20%報酬
05/06 03:23, 7F
推
05/06 07:18, , 8F
你沒看到賠的,今年1月買的房產,大多都哭哭
05/06 07:18, 8F
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05/06 07:19, , 9F
賠的錢可能一輩子也還不起
05/06 07:19, 9F
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05/06 07:19, , 10F
去買新莊的預售屋,科科
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05/06 07:19, , 11F
或最近衝進去買銀,這幾天賠多少
05/06 07:19, 11F
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05/06 07:20, , 12F
不懂到不如放定存,還不會賠
05/06 07:20, 12F
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05/06 08:51, , 13F
買新莊就買錯了呀...幹嘛買新莊...只有台北市能買...
05/06 08:51, 13F
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05/06 08:53, , 14F
其實房地產是最簡單的投資...北市..地段佳..屋況好的
05/06 08:53, 14F
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05/06 08:55, , 15F
基本上都很不錯..如果又是特殊時期買..可以賺很大...
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05/06 08:57, , 16F
像是SARS期間或是金融海嘯期間..房子都超便宜的..
05/06 08:57, 16F
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05/06 08:59, , 17F
預售屋士林這邊一坪才35萬....內湖才20出頭.....
05/06 08:59, 17F
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05/06 09:00, , 18F
汐止那邊更慘...10萬以下就有...這麼便宜能不買嗎?
05/06 09:00, 18F
推
05/06 09:47, , 19F
地段佳屋況好的價錢都硬的很..想撿便宜沒那麼容易
05/06 09:47, 19F
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05/06 10:48, , 20F
有機會提前享受財富自由？這感覺好像美國彩券廣告：
05/06 10:48, 20F
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05/06 10:49, , 21F
「一美元實現一個夢想」…這個夢想是有很容易嗎？@@
05/06 10:49, 21F
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05/06 10:50, , 22F
雖然的確是有機會啦，但似乎多數是延後而非提前了
05/06 10:50, 22F
推
05/06 10:59, , 23F
我的意思是不懂亂投資,不如不投資
05/06 10:59, 23F
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05/06 13:04, , 24F
.....
05/06 13:04, 24F
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05/06 13:04, , 25F
傳教文?
05/06 13:04, 25F
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05/06 13:57, , 26F
我只想說你願不願意花時間學習，為自己拓展財源…
05/06 13:57, 26F
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05/06 13:57, , 27F
你也可以透過工作賺取薪資收入，我並不會反對　　　　　　　
05/06 13:57, 27F
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05/06 13:58, , 28F
工作也是有機會可以賺取足夠的財富　　　　　　　　　　　　
05/06 13:58, 28F
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05/06 13:59, , 29F
我也有賠錢的經驗，但我修正自己的做法很快就把錢都賺回來　
05/06 13:59, 29F
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05/06 14:00, , 30F
如果在 CFP 板討論理財投資還沒有意義，不如就…
05/06 14:00, 30F
推
05/06 14:42, , 31F
按照李牙醫的說法,汐止算是台北市! 朱立倫會哭哭唷!
05/06 14:42, 31F
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05/06 14:43, , 32F
一大早說話就前後矛盾...哈哈 我只能閉嘴
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05/06 14:44, , 33F
絕不露齒!
05/06 14:44, 33F
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05/06 14:45, , 34F
地理小資訊:台北市東界在 "橫科"
05/06 14:45, 34F
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05/06 16:34, , 35F
你有"討論"理財投資? 我怎麼覺得你兩篇文都是在洗腦傳教
05/06 16:34, 35F
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05/06 16:36, , 36F
幫你整理你的結論:有理財=>爽爽賺大錢,沒理財=>變成loser
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05/06 16:38, , 37F
投資可能面臨的風險你一個字都不提,這叫哪門子討論
05/06 16:38, 37F
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05/06 17:23, , 38F
貴板可以繼續唱高調，講到最後還不是甚麼都不做？
05/06 17:23, 38F
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05/06 17:23, , 39F
有風險誰不知道？怕東怕西那你乾脆就不要搞投資理財
05/06 17:23, 39F
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05/06 17:24, , 40F
連買保險也要計較半天，那你存活存最好
05/06 17:24, 40F
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05/06 17:26, , 41F
我說要積極投資，是有叫人盲目亂買、不做功課嗎？
05/06 17:26, 41F
※ 編輯: yoseii 來自: 118.165.229.45 (05/06 17:33)
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05/06 17:37, , 42F
你可以像書中所提到的那個歐吉桑一樣，從投資學開始學起
05/06 17:37, 42F
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05/06 17:39, , 43F
如果你覺得這樣比較沒風險的話，我也不反對
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05/06 18:05, , 44F
買保險不計較不思考的會很慘吧，看保險板檢視文就知道
05/06 18:05, 44F
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05/06 18:07, , 45F
說出「連買保險也要計較半天」這樣的話，教人談投資？
05/06 18:07, 45F
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05/06 18:08, , 46F
對照起來也蠻符合的，無論是保險還是投資，均忽略風險
05/06 18:08, 46F
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05/06 18:20, , 47F
投資有風險很多人知道，但買保險有風險很多人選擇漠視
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05/06 18:20, , 48F
要認真說起來的話，搞懂保險觀念其實比搞懂投資容易些
05/06 18:20, 48F
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05/06 18:23, , 49F
可惜多數人連瞭解保險都不願意，這樣的人真要積極投資
05/06 18:23, 49F
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05/06 18:25, , 50F
死更快的數字應該比檯面上最後風光的數字還多吧……
05/06 18:25, 50F
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05/06 20:10, , 51F
有些人很奇怪..我的重點是特殊時期房價便宜就要買...
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05/06 20:11, , 52F
我哪句話說汐止是台北市?看樣子不是智商就是眼睛有問題
05/06 20:11, 52F
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05/06 20:13, , 53F
我說的是要買就要買台北市....
05/06 20:13, 53F
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05/06 20:14, , 54F
不過就算不是台北市...汐止10萬以下的價格買了也賺了..
05/06 20:14, 54F
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05/06 20:15, , 55F
反正玩房地產重點是地段...好的地段能保值...
05/06 20:15, 55F
→
05/06 20:15, , 56F
再來是價格...價格低的時候買就對了...
05/06 20:15, 56F
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05/06 20:17, , 57F
連這簡單道理都不懂...難怪很多人連一億就叫有錢了...
05/06 20:17, 57F
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05/06 20:20, , 58F
不過說真的道理可能很多人都懂..有沒有能力買就不同了.
05/06 20:20, 58F
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05/06 20:24, , 59F
「有風險誰不知道」…就是很多人不知道啊…投資最重要就是
05/06 20:24, 59F
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05/06 20:25, , 60F
考慮風險，考慮最基本的事是「唱高調」？不知從何說起…
05/06 20:25, 60F
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05/06 20:38, , 61F
而且更好笑的是當到醫生了連這邊那邊怎麼分都不懂...
05/06 20:38, 61F
→
05/06 20:41, , 62F
那就怪了...難怪之前我說30歲沒有1億其實蠻不好的...
05/06 20:41, 62F
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05/06 20:44, , 63F
會有很多人不認同...這麼聰明賺錢應該也會很厲害呀?
05/06 20:44, 63F
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05/06 20:51, , 64F
給樓上的,會說出"30歲沒有1億其實蠻不好的" 你跟晉惠帝講
05/06 20:51, 64F
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05/06 20:52, , 65F
"何不食肉麋"有啥不一樣?
05/06 20:52, 65F
→
05/06 20:53, , 66F
你要不要先說說你投入房地產前手上已經有多少資金? 還有
05/06 20:53, 66F
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05/06 20:54, , 67F
你這段期間每月固定的薪資現金流有多少? 房地產是高財務
05/06 20:54, 67F
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05/06 20:55, , 68F
槓桿高入門檻的投機事業,不要講得好像誰都能入門誰都能賺
05/06 20:55, 68F
→
05/06 21:02, , 69F
看了#1CurQ2os 的內容跟推文,我只能說你跟一般社會很脫節
05/06 21:02, 69F
噓
05/06 21:11, , 70F
何不食肉糜?
05/06 21:11, 70F
噓
05/06 21:13, , 71F
連買保險也要計較半天？保險業務員講出來的話果然與眾不同
05/06 21:13, 71F
噓
05/06 21:30, , 72F
買保險也要計較半天? 我光想午餐要吃什麼都要考慮半天了!
05/06 21:30, 72F
→
05/06 21:43, , 73F
有做功課的投資就會贏嗎？y大要不要分享一下你用的選
05/06 21:43, 73F
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05/06 21:43, , 74F
股技術，是否具有統計上的效力呢？來個十年回測吧
05/06 21:43, 74F
推
05/07 09:01, , 75F
我沒說房地產沒風險唷!不過高門檻到是真的!
05/07 09:01, 75F
推
05/08 01:49, , 76F
推一樓XD
05/08 01:49, 76F
→
05/08 18:09, , 77F
賠錢賠到跑路的有沒有看過?畫大餅都很會畫
05/08 18:09, 77F
→
05/08 18:11, , 78F
李醫師的推文還有人會認真看喔 不都直接無視就好?
05/08 18:11, 78F
→
05/08 18:55, , 79F
只是當個老師的話真的不用看...薪水能養活自己就夠了
05/08 18:55, 79F
→
05/08 18:56, , 80F
相似等級之間的對話老師來插啥花?
05/08 18:56, 80F
→
05/08 19:03, , 81F
等你30歲有一億再來說話吧...這是最基本的門檻了
05/08 19:03, 81F
→
05/09 16:23, , 82F
對阿, 最近一個禮拜我有賺5x萬變成賠快100萬orz
05/09 16:23, 82F
→
05/09 16:23, , 83F
它們就不會訪問我了(哭)
05/09 16:23, 83F
→
05/12 18:49, , 84F
哈 還有勞你去查我的職業 真榮幸耶 我看你別當牙醫 去開
05/12 18:49, 84F
→
05/12 18:50, , 85F
偵探社啦 保你一年賺十億 讓你上ptt更能嘴炮
05/12 18:50, 85F
→
05/13 01:41, , 86F
就有人很好笑呀..區區一個公教人員還是社會組的...
05/13 01:41, 86F
→
05/13 01:42, , 87F
年薪連百萬都不到,不過才有個兩百萬小小的錢...
05/13 01:42, 87F
→
05/13 01:43, , 88F
就上來問要怎樣理財...說真的才兩百萬有啥好問的?
05/13 01:43, 88F
→
05/13 01:50, , 89F
而且嘉義的房子有啥好買的?就算買個十間能值多少錢?
05/13 01:50, 89F
→
05/13 01:51, , 90F
不過以你一個社會科老師的身分要買十間房子也不容易啦
05/13 01:51, 90F
→
05/13 02:04, , 91F
都30歲了還這麼.....
05/13 02:04, 91F
推
05/13 17:08, , 92F
哇 馬上就來回了 晚上不睡覺拚命查別人資料 真的有夠閒
05/13 17:08, 92F
→
05/13 17:09, , 93F
像我就對你幾歲 還是你有多少錢一點興趣都沒有 對你那些
05/13 17:09, 93F
→
05/13 17:12, , 94F
言論有意見的人多得是 不必抓著我打啦 我也懶得再理你啦
05/13 17:12, 94F
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